北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會22日宣布，從即日起到今年年底，北京將開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪危攸c針對近期民眾反映強烈的機構(gòu)炒作學區(qū)房、經(jīng)營貸違規(guī)進入樓市、群租房治理等問題，依法從嚴懲處，形成高壓態(tài)勢，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

本輪專項整治范圍覆蓋新房、二手房及租賃三級市場，將采取集中約談、巡檢暗訪、專項檢查、聯(lián)合執(zhí)法、重點復查等方式，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員違法違規(guī)行為，堅決予以打擊治理、從嚴懲處、公示曝光。

在新房銷售方面，北京將重點整治無證售房、不實宣傳、合同欺詐和不平等條款、預售資金違規(guī)存取、借學區(qū)房等炒作房價、信貸資金違規(guī)購房等八個方面問題。

其中，在整治信貸資金違規(guī)購房方面，北京將重點檢查經(jīng)紀機構(gòu)是否向購房人推介或慫恿違規(guī)使用經(jīng)營貸、信用貸等金融產(chǎn)品購房;在提供新房、二手房買賣經(jīng)紀服務時，是否要求購房人書面承諾購房資金不存在挪用銀行信貸資金等問題。

在住房租賃方面，北京將針對違法群租房、短租房進行整頓，重點圍繞醫(yī)院學校、市場商圈、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、交通樞紐周邊等違法群租集中區(qū)域以及投訴集中小區(qū)開展整治工作，持續(xù)加大違法群租房執(zhí)法檢查力度。

同時，北京還將重點檢查房屋租賃中介機構(gòu)被投訴的問題是否涉嫌違法違規(guī)，對于存在侵占、挪用客戶交易資金和以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務，誘騙消費者交易或強制交易等違法行為的，立案處罰。對于存在威脅恐嚇承租人等涉嫌違法犯罪行為的，應及時移轉(zhuǎn)公安部門查處。

在網(wǎng)絡房源信息發(fā)布方面，北京將重點整治互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布的違規(guī)、虛假房源信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即要求網(wǎng)站下架，并對發(fā)布違規(guī)房源的經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)限制房源信息發(fā)布，依法從嚴處罰。

北京市住建委相關負責人表示，本輪專項整治將強化市、區(qū)、部門統(tǒng)籌聯(lián)動，多部門合力形成執(zhí)法高壓態(tài)勢，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為堅決予以打擊治理，建立機構(gòu)和人員違規(guī)行為“黑名單”，加大處罰問責力度并定期披露，形成震懾態(tài)勢，增強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員紅線意識，確保北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn)、有序、健康。(記者 于立霄)

關鍵詞： 房地產(chǎn)市場秩序 經(jīng)營貸