8月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布二手住房交易參考價(jià)格，進(jìn)一步從嚴(yán)落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，以規(guī)范廣州市二手住房市場(chǎng)交易秩序，推動(dòng)二手住房市場(chǎng)運(yùn)行更加健康平穩(wěn)。

今年以來(lái)，廣州市相繼推出多項(xiàng)調(diào)控舉措規(guī)范一手住房市場(chǎng)，持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。8月31日，廣州發(fā)布《關(guān)于建立二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》，共涉及全市96個(gè)熱點(diǎn)樓盤。

首批發(fā)布的參考價(jià)格圍繞熱點(diǎn)區(qū)域成交活躍的小區(qū)樓盤，分布在天河區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、黃埔區(qū)。

通知強(qiáng)調(diào)，將建立二手房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，特別對(duì)于廣州市成交活躍的熱點(diǎn)區(qū)域，以住宅小區(qū)為單位，由廣州市住房政策研究中心在過(guò)去一年二手住房網(wǎng)簽成交價(jià)格基礎(chǔ)上，綜合考慮評(píng)估價(jià)格、周邊一手樓盤成交價(jià)格等因素，形成二手住房交易參考價(jià)格。接下來(lái)，將視市場(chǎng)運(yùn)行情況陸續(xù)在市住建局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等適時(shí)發(fā)布。

此外，通知要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)等應(yīng)對(duì)掛牌房源開展對(duì)照自查，不得發(fā)布價(jià)格虛高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相關(guān)機(jī)構(gòu)，應(yīng)將二手住房交易參考價(jià)格作為開展業(yè)務(wù)的參考依據(jù)之一。

同時(shí)，廣州市住建局針對(duì)通知的發(fā)布出臺(tái)了相關(guān)解讀文件，根據(jù)解讀文件，本次建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，從根本上是貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控要求、構(gòu)建房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的重要措施，有利于進(jìn)一步提升廣州市二手住房市場(chǎng)信息透明度，為二手住房交易提供市場(chǎng)參考，規(guī)范交易秩序、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。廣州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，還將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)二手住房市場(chǎng)運(yùn)行的監(jiān)測(cè)分析，按照調(diào)控要求結(jié)合市場(chǎng)運(yùn)行情況適時(shí)發(fā)布其他熱點(diǎn)區(qū)域小區(qū)的交易參考價(jià)格。

關(guān)鍵詞： 廣州 二手房交易 參考價(jià) 市場(chǎng)秩序