深圳銀保監(jiān)局等三部門近期發(fā)布《關(guān)于推動金融業(yè)服務(wù)新發(fā)展格局的指導(dǎo)意見》，囊括深圳金融業(yè)六大方面的工作，為深圳金融業(yè)指明當前和未來一段時間的發(fā)展方向。

針對房地產(chǎn)行業(yè)，《意見》提出，嚴控房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險。落實 " 房住不炒 " 的定位，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)金融監(jiān)管要求，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，抑制居民杠桿率過快增長，推動轄內(nèi)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，切實落實差別化住房信貸政策，深入落實房地產(chǎn)貸款集中度管理制度。

房地產(chǎn)貸款集中度高的機構(gòu)，要積極優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，逐步減少對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的依賴。切實加強借款主體資質(zhì)、首付款和還款資金來源審查，嚴防信貸資金通過經(jīng)營貸、消費貸等形式違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

此外，持續(xù)加大房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)檢查力度，嚴肅查處各類違規(guī)房地產(chǎn)融資業(yè)務(wù)。小額貸款公司等機構(gòu)要嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，對借款主體資質(zhì)、貸款用途等開展實質(zhì)性審查，防止信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域。

關(guān)鍵詞： 深圳 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險 住房信貸政策 房住不炒