中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月4日訊：針對“2021年半年房企業(yè)績整體向好，但企業(yè)間分化加劇這一現(xiàn)象”，中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究副總監(jiān)劉水分析指出，從目前房企發(fā)布的半年報(bào)來看，首先，表現(xiàn)為大中房企業(yè)績預(yù)喜，且有明顯的增幅。大中型綜合運(yùn)營能力強(qiáng)，抵抗風(fēng)險(xiǎn)和快速應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，各項(xiàng)工作節(jié)點(diǎn)逐漸恢復(fù)，銷售業(yè)務(wù)同比顯著增長，持有業(yè)務(wù)收入好轉(zhuǎn)帶動(dòng)公允價(jià)值提升，整體業(yè)績穩(wěn)步恢復(fù)。

其次，中小房企業(yè)績差異較大，主要有以下幾個(gè)方面原因：1）規(guī)模小，新開盤項(xiàng)目較少，年度間業(yè)績波動(dòng)較大；2）布局相對集中，且品牌影響力較弱，區(qū)域市場銷售穩(wěn)定性不足；3）部分已經(jīng)開始轉(zhuǎn)型，轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)受產(chǎn)業(yè)周期、發(fā)展階段等因素影響，收入增長滯后。

目前，隨著新冠疫情得到有效控制，房地產(chǎn)交付和結(jié)算逐漸恢復(fù)正常，疊加上年同期低基數(shù)，2021年半年度業(yè)績整體向好，但企業(yè)間分化加劇。

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