中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月20日訊：對(duì)于遠(yuǎn)洋集團(tuán)來(lái)說，目前正是實(shí)施第五步發(fā)展戰(zhàn)略的第二年。在其第五步發(fā)展戰(zhàn)略（2020—2025）中明確，堅(jiān)定聚焦開發(fā)主業(yè)，積極響應(yīng)“高質(zhì)量發(fā)展”的時(shí)代特征，做提供優(yōu)質(zhì)“城市居住、工作和生活空間產(chǎn)品服務(wù)”的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。同時(shí)，在此戰(zhàn)略下，2020年提出了“南移西拓”企業(yè)運(yùn)營(yíng)策略。

協(xié)議銷售總額增長(zhǎng)25%

據(jù)此，目前遠(yuǎn)洋集團(tuán)第五步發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施怎樣？

在8月19日，據(jù)遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)洋集團(tuán)”，3377.HK）發(fā)布截至2021年6月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)顯示，期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)協(xié)議銷售總額為523.7億元，較去年同期增長(zhǎng)25%；營(yíng)業(yè)額創(chuàng)下新高至205.13億元，較去年同期增長(zhǎng)6%；毛利為46.12億元，較去年同期增長(zhǎng)3%，毛利率為22.5%，較上年同比微降0.57個(gè)百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占溢利為10.10億元，較上年同期下降17%；每股基本及攤薄溢利為0.133元，同比均下降17%。

“南移西拓”銷售占比達(dá)58%

2021上半年，在房住不炒長(zhǎng)效機(jī)制、因城施策、22城集中供地，加上融資三道紅線、房貸管理兩道紅線收緊的背景下，房企對(duì)規(guī)模增長(zhǎng)延續(xù)謹(jǐn)慎態(tài)度。遠(yuǎn)洋集團(tuán)快速響應(yīng)、積極面對(duì)，通過加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理、提升營(yíng)銷能力、夯實(shí)產(chǎn)品品質(zhì)等策略，開發(fā)主業(yè)保持理想表現(xiàn)。報(bào)告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)協(xié)議銷售額錄得人民幣524億元，同比增長(zhǎng)25%；銷售回款金額達(dá)人民幣377億元，同比升12%。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)銷售布局均衡，北京地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)、華東地區(qū)、華南地區(qū)、華中及華西地區(qū)分別占銷售額24%、18%、22%、15%、21%，其中“南移西拓”地區(qū)占比為58%，同比提升8個(gè)百分點(diǎn)；產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面，住宅類產(chǎn)品占比達(dá)86%，且以“小快周轉(zhuǎn)”適銷產(chǎn)品為主。其中，多個(gè)位于一二線核心城市的項(xiàng)目銷售名列前茅，如武漢遠(yuǎn)洋東方境世界觀、天津未來(lái)城、杭州遠(yuǎn)洋西溪公館等均受到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)高度認(rèn)可。2021下半年遠(yuǎn)洋貨值充足，可售資源約人民幣1,800億元，占全年70%。

不過，中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，今年早些時(shí)候，遠(yuǎn)洋將2021年銷售目標(biāo)定為1500億元,較2020年增長(zhǎng)14%。為此,遠(yuǎn)洋準(zhǔn)備了2300億元的可售貨值,其中新增貨值為1610億元,占比達(dá)到70%,顯示出遠(yuǎn)洋加速周轉(zhuǎn)、聚焦高效項(xiàng)目的策略正在收到成效。

綜合以上數(shù)據(jù)可知，今年上半年，遠(yuǎn)洋實(shí)際完成年目標(biāo)1500億元僅為34.93%

關(guān)鍵詞： 遠(yuǎn)洋 南移西拓 挑戰(zhàn) 利潤(rùn)