中華網財經8月24日訊：合景悠活集團控股有限公司（簡稱“合景悠活”，3913.HK）發布2021上半年業績顯示，期內公司實現收入12.29億元，同比增長83.1%；毛利5.43億元，同比增長107.6%；毛利率44.2%，同比提升5.2個百分點；歸屬股東凈利潤3.15億元，同比增長154.18%。

超七成收入來自母公司

值得注意的是，報告中披露的“有關主要客戶的資料”顯示，截至2021年及2020年6月30日止六個月，合景泰富集團控股有限公司（“合景泰富”）及其附屬公司（統稱“合景泰富集團”）及其合營公司、聯營公司及其他關聯方分別產生約人民幣620,753,000元及人民幣337,550,000元的收入，兩項合計為9.583億元，約占合景悠活當期總收入。

六成應收款來自關聯方

此外，報告顯示，期內應收款為6.68億元，其中“關聯方”為4.07億元，占比為60.93%；來自“第三方”為2.71億元。

商管物業收入進一步增長

報告顯示，期內，該集團購物中心的銷售總額同比呈現82%增長，出租率維持在90.0%以上；整體寫字樓出租率維持在90.0%以上，實現非住宅物業管理及商業運營服務收入同比增長84.9%至約3.84億。

收購等致在管面積增長296.9%至1.66億平

上半年，該集團收購雪松智聯80%股權，雪松智聯在管項目合計超過1000個，業務覆蓋全國17個省市、109個城市，服務業主約3100萬人。

于6月29日，再同意收購上海申勤80%股權，上海申勤專注于公建領域，由政府機關物業，通過深耕渠道及管理模式復制，輻射至公共物業、學校物業及其他類型物業。

期內，合景悠活的合約面積由2020年12月31日約5340萬平方米，增長315.2%至2021年6月30日約2.22億平方米；與此同時，在管面積亦由2020年12月31日約4160萬平方米，增長296.9%至2021年6月30日約1.66億平方米。

期內用于收購等已動用或預留所得款項約2453.4百萬港元

值得一提的是，報告中“上市所得凈額款用途”顯示，截至2020年10月19日全球發售籌得資金29.13億港元。在今年的6月29日進一步修訂所得款項凈額的分配。截至2021年6月29日，未動用及未計劃所得款項凈額擬分配并使用如下：(i)約705.7百萬港元用于尋求戰略性收購及進一步發展戰略聯盟的投資機會以拓闊其于住宅物業管理服務市場及其他非住宅物業管理及商業營運服務市場的業務規模并提高市場份額；(ii)約241.3百萬港元用于升級智能服務系統以進一步提高其營運效率及服務質素；(iii)約145.6百萬港元用于進一步多元化其增值服務；及(iv)約72.8百萬港元用于其一般企業用途及營運資金。

截至2021年6月30日，該集團已動用或預留所得款項凈額約2,453.4百萬港元，其用于尋求戰略性收購及投資機會，以進一步拓闊其于住宅物業管理服務市場及其他非住宅物業管理及商業營運服務市場的業務規模并提高市場份額。

未來以數字化推動企業轉型及行業升級

對于未來，合景悠活表示，每一份機遇的背后都是不懈的堅持和努力，本集團將切實履行社會責任，堅守服務品質，不忘初心，并牢牢把握這一重要戰略機遇，抓住市場機會，多渠道拓展并完善全國布局。同時，深度挖掘不同場景下客戶的個性化需求，并拓展業務邊界，以數字化推動企業轉型及行業升級。

管理層：下半年外拓項目接近50個

此外，8月24日，合景悠活執行董事兼行政總裁孔健楠在線上業績會上表示，下半年來說隨著國家的一些通知、政策的實現，管理層認為增值服務是指原來的這些業務在合法合規的基礎上保持發展，強調以客戶為中心來開拓這些增值業務，開拓一些新的賽道，以及增長點

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