交強險未出險第二年為什么沒優惠？第一年不出險第二年打幾折？
2023-06-08 08:39:50
開發商墊付首付款違法嗎？購房資金監管流程有哪些？
2023-06-08 08:39:50 來源: 咕嚕財經
開發商墊付首付款違法嗎?
開發商墊付首付違法。根據相關法律法規，里面明確禁止開發商、中介機構為購房人墊付首付款，禁止為購房人提供“首付貸”。這主要是因為，墊付首付存在以下風險：
1、法律風險
從法律風險方面來說，墊付首付款行為屬于違規操作，一旦被有關部門查處，開發商和購房者都可能面臨法律風險。開發商違反了房地產市場調控政策和相關法律法規的規定，可能會被處以罰款、暫停銷售等處罰;購房者則可能會因為支付首付款項而違反了貸款申請條件，導致貸款申請被拒絕。
2、增加購房者財務壓力
開發商提供的首付款項是一筆不小的數目，購房者如果接受了開發商墊付的首付，意味著購房者在未來一段時間內不僅需要承擔房貸月供，還需按期歸還首付款。對于一些已經負債累累的購房者來說，這可能會增加他們的財務壓力，影響生活質量。
3、增加銀行的貸款風險
銀行在審批貸款時會考慮購房者的還款能力，如果購房者接受了開發商墊付的首付，可能會導致銀行低估購房者的貸款風險，進而增加銀行的貸款風險。此外，如果開發商出現資金鏈斷裂、項目停工等情況，將可能導致銀行的貸款無法收回，從而給銀行帶來較大的風險。同時，如果購房者無法按期還款，也會增加銀行的貸款風險。
購房資金監管流程有哪些?
①開設個人銀行賬戶;
②到資金監管窗口申請資金監管;
③工作人員對上述證明材料進行審核;
④買方將首付款存入監管賬戶;
⑤買方將尾款存入監管賬戶;
⑥到不動產中心辦理過戶手續;
⑦監管賬戶解凍。
關鍵詞： 開發商墊付首付款違法嗎 房地產開發商 購房者財務壓力 購房資金監管流程
您可能也感興趣:
為您推薦
機票里面包含保險嗎？飛機保險有必要買嗎？
2023-06-08 08:39:50
遼寧擴大緩繳社保費政策實施范圍 補繳期間免收滯納金
2023-06-08 08:39:50
近十年財險業務快速發展 財產保險業風險保障水平不提升
2023-06-08 08:39:50
排行
最近更新
- 開發商墊付首付款違法嗎？購房資金監管流程有哪些？
- 北京電信多條千兆專線護航通信展覽會 全力做好通信保障服務
- 300N.m超大扭矩長安汽車，UNI-T眨眼間釋放駕趣本能
- 焦點速訊：今年端午假期出行免車輛押金 一嗨租車受熱捧
- 2023人工智能分類排行榜單發布：醫渡科技位居“智慧醫療企業...
- 商品期貨收盤多數下跌，甲醇跌3%，紙漿、尿素、純堿跌超2% ...
- 新消息丨我駐日使館談核污染水排海：日方一意孤行令人憤慨
- 資訊：拍拍嚴選如何發布商品 具體操作方法介紹
- 拍拍二手交易平臺怎么賣東西 拍拍嚴選出手二手電子產品步驟
- 實惠喵怎么分享給好友 操作方法介紹
- 王國保衛戰4復仇蛙人怎么過 王國保衛戰4復仇蛙人通關攻略
- 妖精的尾巴激斗朱畢安值得培養嗎 技能效果介紹
- 過橋減持？西菱動力大股東分紅前“突擊”減持至5%以下，一致...
- 資金放股票賬戶里有沒有收益？股票可用資金和可取資金的區別...
- 被刪除的Sam Altman談話紀要，講了什么？ 天天熱點
- 【環球速看料】汽車芯片「 輿芯半導體」完成近億元天使輪融...
- 龍虎榜股票值不值得買？跌幅偏離值高的股票好不好？
- 全球觀焦點：創始人來自北航，智慧優視完成1500萬Pre-A輪融資
- 芯塔電子獲近億元Pre-A輪融資，吳興產投領投 信息
- 全球新資訊：海關總署：前5個月我國出口機電產品5.57萬億元，...
- 環球速讀：丹東海關在進境郵件中查獲金龜科幼蟲
- 環球新動態：奧海科技：公司充電槍除了供應于大客戶之外，在...
- 熱點評！*ST和科：截止2023年5月17日，公司在手訂單不含稅917...
- 天奧電子：中電十所是公司的控股股東，中電天奧是中國電科的...
- 城市傳媒：公司加快對AI領域重大技術突破的引入和應用，日前...
- 世界快播：百洋醫藥：公司目前在青島有約10家藥店，暫無拓展...
- 青島雙星：公司目前主要銷售渠道包括車廠配套渠道、經銷商替...
- 關于端午節的詩句有哪些3年級（關于端午節的詩歌）
- 天天微資訊！懷表品牌排行榜前十名（懷表品牌）
- 洛克王國什么寵物克制電王（洛克王國什么寵物值得練）
今日要聞
- 過橋減持？西菱動力大股東分紅前“突擊”減持至5%以下，一致行動人神秘消失！ 當前快看
- 環球速讀：丹東海關在進境郵件中查獲金龜科幼蟲
- 工商銀行網上銀行登陸入口 工商銀行網上銀行登錄網址_今日要聞
- 新消息丨我駐日使館談核污染水排海：日方一意孤行令人憤慨
- 環球訊息：健脾最好的水果?
- 蟈蟈的叫聲像什么樂器_蟈蟈的叫聲mp3_天天看熱訊
- 中聯公司多措并舉推動天然氣產量再上新臺階
- 青島雙星：公司目前主要銷售渠道包括車廠配套渠道、經銷商替換渠道及電商渠道，未來公司將會持續加大在新能源配套渠道及電商渠道的投入
- 寒銳鈷業:2022年度權益分派10派1.5元-世界熱推薦
- 漢語語音教程：提高篇_關于漢語語音教程：提高篇簡述