9月28日，深圳市2022年第三批居住用地集中進行掛牌交易。本批次7宗地中有6宗地順利成交，成交用地面積約47.3公頃，成交地價總額約106.38億元。

寶安區A208-0991宗地、龍華區A922-0824宗地均達到最高溢價15%，其中寶安區A208-0991宗地通過競建設企業自持的保障性租賃住房建筑面積確定競得人，龍華區A922-0824宗地在競建設企業自持的保障性租賃住房建筑面積達到上限后通過搖號確定競得人。

記者了解到，本批次用地結合片區特點進一步優化公共住房類型，與前兩批次居住用地相比，初始建設的公共住房類型除保障性租賃住房、公共租賃住房外，還增加了安居型商品房，其中龍華區A922-0824宗地整宗地建設安居型商品房。本批次居住用地建成后，可實現供給公共住房建筑面積約39.05萬平方米。其中，安居型商品房約34.3萬平方米、保障性租賃住房約2.73萬平方米、公共租賃住房約2.02萬平方米，切實拓寬了公共住房供應渠道，進一步加大了公共住房用地供應。

同時，本批次用地以軌道交通建設發展為重要抓手，集中加大軌道交通設施周邊居住用地供應力度，堅持規劃引領推動區域聯動式、跨越式發展。本批次有4宗用地臨近軌道站點或車輛基地，有利于優化軌道沿線的居住用地空間布局，實現資源優化配置，改善居民出行條件，促進職住平衡與產城融合。

關鍵詞： 居住用地集中出讓 掛牌交易 成交地價總額 公共住房類型