美國執迷打科技戰，反促進中國多方位提升，白宮終將接受失敗
2023-08-01 18:15:27
碧桂園上半年業績預虧 公司表態將確保現金流安全
2023-08-01 18:15:27 來源: 證券時報
證券時報記者 張一帆
2023年上半年，碧桂園（02007.HK）預計將出現業績虧損。碧桂園表態，為了確保現金流安全，將積極考慮采取各種對策，同時積極尋求政府及各方監管機構的指導和支持。
7月31日，碧桂園發布公告稱，根據管理層目前可獲得的資料，即上半年未經審核管理賬目的初步評估及其他數據，公司預計2023年上半年可能錄得未經審核的凈虧損。作為對比，2022年上半年，碧桂園凈利潤約為19.1億元，股東應占核心凈利潤約49.1億元。
(資料圖片僅供參考)
在公告中，碧桂園簡要解釋預計出現凈虧損的原因：由于房地產行業銷售下行的影響，導致房地產業務結轉毛利率下降、物業項目減值增加；以及外匯波動造成預期凈匯兌損失所致。
就前述原因，碧桂園方面回應記者問詢，進一步將預虧原因拆解成三點：第一，本輪市場下行周期之久遠超預期，一些毛利較低的項目逐漸進入結轉周期。此外，在行業風險出清的過程中，為保障公司現金流安全，對部分尾盤項目和沉淀資產做了量價平衡的安排，影響了本期的毛利規模；第二，面對市場變化的不確定性，公司本期繼續對存貨進行了較大額的減值計提；第三，受美元持續升值影響，公司今年上半年形成了較大額的匯兌損失。
碧桂園所提及的虧損原因在2022年財報中即有體現。2022年，碧桂園歸屬股東的凈虧損為60.5億元，碧桂園當時表示，如剔除公允價值變動、匯兌凈損益等影響后，公司核心凈利潤約為26.12億元。
面對當下情況，碧桂園董事會表示，公司在堅決履行保交付、保民生職責的前提下，為了確保現金流安全，將積極考慮采取各種對策，包括但不限于壓降各項經營支出、加快回款安排、積極拓展融資渠道、管理及優化債務償還安排等，同時積極尋求政府及各方監管機構的指導和支持。
僅以經營情況來看，碧桂園上半年在銷售表現仍在業內排名靠前，拿地、新增貨值表現有所回落，但仍有所作為。據中指研究院統計，今年上半年，碧桂園銷售額1678.8億元，排名全國第5名；拿地金額58億元，排名全國第21名；全口徑新增貨值150億元，排名全國第32名。
同時，在關注度較高的保交樓領域，碧桂園表現也較行業領先。碧桂園方面向記者介紹：“公司預計今年還要交付70萬套房屋，今年上半年已順利完成27.8萬套的交付任務，交付量繼續穩居行業第一。”這一交付目標與前期表態保持一致。
受房地產市場供求關系變化以及當前行業復蘇進程影響，預計房地產企業今年上半年虧損面仍然較大。
據Wind統計，截至7月31日，A股市場累計有52家房地產開發企業披露業績預告，其中凈利潤預計處于虧損區間的企業達到31家。碧桂園所提及的項目結算毛利率低、“靈活的銷售策略”是造成虧損的普遍原因。此外，房地產公司對存貨的大額減值計提，自2022年財報季以來也較為普遍。
關鍵詞：
您可能也感興趣:
為您推薦
盤點7次券商股大行情，這一次機會幾何？
2023-08-01 18:15:27
組圖丨“好多游客啊！” 這個暑期，柳州又火了！
2023-08-01 18:15:27
聯想 YOGA Air 14s 輕盈本開啟預約：R7 7840S 定制處理器
2023-08-01 18:15:27
排行
最近更新
- 碧桂園上半年業績預虧 公司表態將確保現金流安全
- 科沃斯（603486）8月1日主力資金凈賣出863.39萬元
- 吉翔股份（603399）8月1日主力資金凈買入176.15萬元
- 圣達生物（603079）8月1日主力資金凈賣出124.39萬元
- 音飛儲存（603066）8月1日主力資金凈賣出785.70萬元
- 西安長安十二時辰主題街區8月2日起恢復開放
- 紫燕食品（603057）8月1日主力資金凈賣出293.42萬元
- 成都燃氣（603053）8月1日主力資金凈買入196.72萬元
- 科林電氣（603050）8月1日主力資金凈賣出123.79萬元
- 安孚科技（603031）8月1日主力資金凈賣出362.77萬元
- 莫斯科一商業大廈被無人機撞擊澤連斯基：戰爭會逐漸回到俄羅...
- DFS迪斐世和螞蟻集團開展全球戰略合作
- 萬盛股份（603010）8月1日主力資金凈賣出25.38萬元
- ST花王（603007）8月1日主力資金凈買入1.46萬元
- 土豆兄弟無盡模式怎么開
- 北京市自來水集團：已解決門頭溝門城鎮地區約40%用水需求
- 直擊北京暴雨｜1500名武警馳援永定河房山段
- 吉林省將迎入汛以來最強降雨過程
- 石門：舉行第二屆“我最喜歡的一本書”演講比賽
- 上海市房屋拆遷怎么補償？
- 北京懷柔水庫泄洪 提醒市民務必遠離河道行洪區域
- 東吳證券給予路德環境買入評級，2023年中報點評：酒糟資源化...
- 華碩a豆14用上AMD 7000處理器，2.5K生產力屏，售價4299元
- 國泰君安818理財節正式開啟：寓教于樂，科學理財，以專業服務...
- 7266次的點滴｜休班后，她們前往村莊探訪百歲老人
- 「身邊溫暖」“你們的社會實踐不是走過場”
- 「談心室」為什么我總像一個長不大的小孩
- 浙江金華推行購房分類補貼政策 最高補貼合同成交額1.2%
- 《重返未來：1999》尼克·波頓技能解析
- 連續強降雨已造成北京11人遇難，其中兩人因公殉職