世界熱頭條丨拆遷關停糾紛中被拆遷人如何維權?法律規定停產停業損失補償的標準是怎樣的? 天天速遞

2023-06-26 19:48:24 來源: 法律網

拆遷關停糾紛中被拆遷人如何維權?

拆遷關停糾紛維權的方式包括協商、起訴、提出行政復議等。具體可以結合以下規定，確定處理糾紛的方法：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

法律規定停產停業損失補償的標準是怎樣的?

1、停產停業損失補償的標準，以被征收人提供的近三年納稅證明為依據確定。

不足三年的以全部生產經營期間納稅證明為依據確定。停產停業損失補償，生產經營三年以上的以近三年生產經營效益平均值為計算依據，不足三年的以生產經營期間效益平均值為計算依據。

停產停業損失補償期限，商業、服務性行業按半年予以補償;工業生產行業按一年予以補償。

2、市、縣級人民政府在發布房屋征收決定公告的同時，應當在房屋征收范圍內公告住房保障條件。

對符合市、縣級人民政府規定的住房保障條件的個人住宅被征收人，應當優先安置保障房，安置方式由被征收人自愿選擇。符合條件且自愿選擇優先安置保障房的被征收人應當向房屋征收部門提出書面申請，房屋征收部門應當及時向同級住房保障管理部門提交。

住房保障管理部門應當及時對房屋征收部門提出的優先安置保障房的被征收人名單予以核定、確認，并辦理相關手續。

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