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2023-08-22 16:19:14
拆遷不合理怎么走法律程序
2023-08-22 16:19:14 來源: 互聯網
在生活中，很多人都不知道拆遷不合理怎么走法律程序是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的拆遷不合理怎么走法律程序相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、拆遷不合理怎么走法律程序?
1、起訴。行政訴訟是當事人不起訴，人民法院不能主動受理。
(資料圖)
2、受理。人民法院經審查認為符合起訴條件的，應當在7日內立案受理。經審查不符合起訴條件的，在法定期限內裁定不予受理。人民法院經過審查受理后，進入一審程序。
3、審理。人民法院審理的主要內容是對具體行政行為的合法性進行審查。人民法院審理行政案件，不適用調解。
4、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷訴訟費是多少?
案件受理費分別按照下列標準交納：
財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：
1、不超過1萬元的，每件交納50元;
2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;
3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;
4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;
5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;
6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;
7、超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;
8、超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;
9、超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;
10、超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。
拆遷安置對被拆遷方來說不公平，那么是可以與拆遷方協商重新對拆遷進行補償，如果協商無果也可以找當地的拆遷管理行政部門處理，或者是走法律的程序進行解決，只要有合法的證據就可以保障到自己的利益，如果不符合條件也會駁回自己的訴求。
三、拆遷不合理找哪個部門投訴?
1、拆遷不合理可以找拆遷行政管理部門投訴，經協調后雙方未達成合意的可由批準拆遷的人民政府裁決，對裁決不服的可向人民法院提起行政訴訟。
我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的征收審批制度，嚴禁未批先拆，未補先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規劃及城市規劃、立項計劃等硬性規定。
2、被拆遷人判斷拆遷是否合理的方式是：
(一)核實征收審批手續合法性，征收批準時間直接決定補償標準。
(二)具體涉及到土地及房屋補償標準的，以征地批準機關批準的征收補償安置方案并結合相應市場評估值為準。
(三)政府在依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下，方可動工。
法律依據
3、《行政訴訟法》第十二條
人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
(一)對征收、征用決定及其補償決定不服的;
(二)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;
(三)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;
(四)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;
(五)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;
(六)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;
(七)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;
(八)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
綜上可知，在我國拆遷不合理需要走法律程序的，首先要攜帶有關證件、材料去當地的人民法院起訴，法院受理案件后，符合起訴條件的會進入一審。不清楚的可以請律師，更有利于維權。通過上述文章內容希望能夠解答您有關于拆遷不合理怎么走法律程序的問題，如果您對此問題還存有疑問，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。
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