由經濟觀察報主辦的“2021 IF·商業地產年會”于9月8日在線上啟幕。希爾頓歡朋（中國）投資發展副總裁朱耿煥分享了《酒店賦能商業地產，助力資產價值的復合提升》的主題演講。

朱耿煥表示，秉承希爾頓集團百年品牌的優勢，希爾頓歡朋酒店能大幅提升整個項目或綜合體在當地的知名度，打造地標效應。此外，希爾頓歡朋與傳統高投資低回報的高星酒店投資模式不同，擁有極具競爭力的投資回報。目前，希爾頓歡朋在中國開業的門店大部分的投資回報年限是3~5年，對于業主而言非常理想。

值得一提的是，希爾頓歡朋具有穩定的綜合價值提升。希爾頓歡朋的業主不僅可以享受每年穩定的現金流收益，希爾頓歡朋品牌的賦能對商業價值的提升還能夠達到保值和增值的作用。此外，依托衣、食、住、行的剛性消費，酒店的進駐可以進一步完善商業板塊的布局。

演講中，朱耿煥還分享了幾大典型投資案例，讓參會者興趣盎然。以蘇州相城酒店為例，該酒店的開業極大帶動了當地商業的招商，同時聚集了人氣，目前該項目已經成為蘇州相城地區最有活力的商業綜合體之一。此外，廣東佛山的項目——新動力廣場和廣東佛山西樵山的項目——觀心小鎮也都提升了當地的整體商業價值。

朱耿煥認為，疫情不僅給酒店行業帶去了新挑戰，也帶來了新機遇，希爾頓歡朋希望和各位商業地產同仁一起，在新的機遇下打造更多的合作機會，一起開創更美好的未來！

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