中華網(wǎng)財經(jīng)2月5日訊：融創(chuàng)中國接連露面土地市場，加速土儲布局。2月4日，溢價率16.41%，融創(chuàng)聯(lián)合體22億奪上海臨港新片區(qū)商住地4.5萬平商業(yè)須全自持；同日，歷經(jīng)8小時、200輪競價融創(chuàng)上限價22.9億奪得無錫經(jīng)開區(qū)一宅地。

盈利增長、持續(xù)降負

此前，2月3日訊融創(chuàng)中國近期發(fā)布正面盈利預告，基于該集團截2020年12月31日止年度(「本年度)未經(jīng)審核管理賬目的初步審閱以及現(xiàn)時可得的資料，預期本年度公司擁有人應占溢利較上年度增長超過35%。

具體而言，上述增長主要由于本年度物業(yè)銷售交付的面積較上年度增加，及股權投資產(chǎn)生的金融資產(chǎn)公允價值變動收益所致。

公告還披露，融創(chuàng)中國資本結構持續(xù)優(yōu)化，于2020年12月31日，預期該集團的凈負債率低于100%，非受限現(xiàn)金短債比大于1，剔除預收款項后的資產(chǎn)負債率低于80%。

物業(yè)營收增120%

此外，同日，融創(chuàng)服務控股有限公司公告宣布，預期于2020年12月31日止年度，該公司擁有人應占溢利較上年度增長超過120%。

公告獲悉，上述增長主要由于報告期內(nèi)的在管建筑面積大幅增加及社區(qū)增值服務的發(fā)展帶來收入的大幅增加，以及積極采取降本增效的舉措帶來的盈利水平的提升。

據(jù)悉，2020年11月19日上午，融創(chuàng)中國旗下物業(yè)公司融創(chuàng)服務正式在港交所上市交易。

往期公開資料顯示，于2020年5月末，融創(chuàng)服務合約總建筑面積達2.27億平方米，在管總建筑面積1億平方米，覆蓋中國29省、126個城市，86.2%位于中國的一線及二線城市。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/散水）

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