中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月5日訊：億達(dá)中國(guó)日前發(fā)布公告稱，賣方、買方及目標(biāo)公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議。

據(jù)此，賣方有條件同意出售，而買方有條件同意收購(gòu)待售權(quán)益，代價(jià)為人民幣12.73億元。

據(jù)悉，買方為龍湖嘉悅物業(yè)服務(wù)有限公司，系龍湖集團(tuán)全資附屬公司，目標(biāo)公司為億達(dá)全資附屬公司億達(dá)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“億達(dá)服務(wù)”），主要從事住宅、商用及產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。

于公告日，億達(dá)服務(wù)分別由億達(dá)發(fā)展、億達(dá)服務(wù)、大連藍(lán)灣及誠(chéng)悅擁有32.6531%、2.0407%、32.6531%及32.6531%。

緊隨出售事項(xiàng)完成后，億達(dá)中國(guó)不再持有目標(biāo)公司億達(dá)服務(wù)的任何權(quán)益，目標(biāo)集團(tuán)其后不再為公司附屬公司，目標(biāo)集團(tuán)的財(cái)務(wù)資料亦不再于本集團(tuán)綜合財(cái)務(wù)報(bào)表合并計(jì)算。

據(jù)悉，億達(dá)服務(wù)擁有遼寧億達(dá)51%股權(quán)、大連航港30%股權(quán)、合肥億云40%股權(quán)，此外還擁有6家全資附屬的物業(yè)服務(wù)公司，分別為大連青云天下物業(yè)服務(wù)有限公司、瀋陽(yáng)億達(dá)物業(yè)管理有限公司、成都億興物業(yè)管理有限公司、浙江億興物業(yè)服務(wù)有限公司、北京億興物業(yè)服務(wù)有限公司以及遼寧省億達(dá)城市環(huán)境工程集團(tuán)有限公司。

于2020年12月31日，億達(dá)服務(wù)的資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別約為人民幣3.93億元及人民幣1.667億元。2020年，億達(dá)服務(wù)的收益錄得4.81億，除稅前溢利凈額為6224.76萬(wàn)元。此次億達(dá)中國(guó)出售億達(dá)服務(wù)的代價(jià)為12.73億，較億達(dá)服務(wù)的資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值有較高的溢價(jià)。

對(duì)于此次交易帶來(lái)的財(cái)務(wù)影響及所得款項(xiàng)用途，億達(dá)中國(guó)表示，此次出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額將用作償還本集團(tuán)的負(fù)債。根據(jù)初步評(píng)估本集團(tuán)因出售事項(xiàng)將錄得收益約人民幣8.7億元，即代價(jià)與目標(biāo)集團(tuán)于完成日預(yù)估凈資產(chǎn)之差額，扣除出售事項(xiàng)的相關(guān)稅務(wù)支出及賣方相關(guān)開支的估計(jì)金額。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

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