中華網財經4月7日訊：卓越商企服務4月6日發布公告稱，擬收購北京市環球財富物業管理有限公司75%股權，代價2.25億元。

公告稱，卓越商企的間接全資附屬公司深圳市卓越運營管理有限公司作為買方，與該等賣方、擔保人、目標公司（北京市環球財富物業管理有限公司）及余下股東訂立該協議，據此，買方已有條件同意收購而該等賣方已有條件同意出售該權益（即目標公司的75%股權），代價為人民幣2.25億元。代價將動用全球發售的所得款項凈額以現金撥付，該筆款項被分配用于策略性收購及投資。

北京市環球財富物業管理有限公司截至2020年12月31日止年度的未經審核除稅后純利約人民幣2832萬元，市盈率10.59。

北京市環球財富物業管理有限公司主要在中國北京從事商業物業管理服務業務，管理項目為北京市東三環附近地標性辦公大樓內的大型商業物業管理項目，位于朝陽區光華路的世紀財富中心，該大樓的租戶及業主多為中國知名公司及跨國公司。該建筑為中國首家獲得美國聯邦綠色建筑委員會(USGBC)綠色金級(LEED GOLD)認證的商業建筑。

于完成后，卓越商企將持有目標公司的75%股權，而目標公司將成為公司的間接非全資附屬公司，其業績將于集團的財務資料內綜合入賬。

根據該協議，該等賣方、擔保人及余下股東共同及各別向買方作出不可撤銷保證及擔保，目標公司所管理的物業管理項目在接下來5年均有最低收入的保證，上述做出保證及擔保的眾人需對未完成的業績做出補償，補足款項。

倘目標公司于截至2021年12月31日止年度前將其所有物業管理服務的收費增加10%，則該等賣方、擔保人及余下股東接下來4個財政年度的擔保收入所作出的上述擔保即告免除。

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