中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月25日訊：正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱：正榮地產(chǎn)，06158.HK)披露2021年中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，上半年公司收益160.11億元，同比增長(zhǎng)10.1%；毛利30.51億元，同比增長(zhǎng)3.28%；毛利率19.06%，同比下降1.26個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)15.04億元，同比增長(zhǎng)18.0%；凈利率9.39%，同比增長(zhǎng)0.63個(gè)百分點(diǎn)；歸屬股東凈利潤(rùn)11.66億元，同比增長(zhǎng)33.1%；核心純利15.41億元，同比增長(zhǎng)17.4%；母公司擁有人應(yīng)占核心純利12.03億元，同比增長(zhǎng)31.7%。

出售子公司收益8.53億元

值得注意的是，報(bào)告“收入、其他收入及收益”項(xiàng)顯示，期內(nèi)正榮地產(chǎn)出售附屬公司的收益為8.53億元，占該項(xiàng)目收益89.3%。而在其控股的正榮服務(wù)中期業(yè)績(jī)報(bào)告“重大收購(gòu)及出售附屬公司及聯(lián)營(yíng)”顯示，公司于2021年5月19日，正如服務(wù)集團(tuán)與正榮地產(chǎn)集團(tuán)（為本公司的關(guān)連人士）的成員公司訂立一份協(xié)議，以按現(xiàn)金總代價(jià)人民幣8.91億元（有待調(diào)整）收購(gòu)正榮商業(yè)管理合共99%的股權(quán)。本集團(tuán)在首次完成日期于2021年6月30日支付首期款項(xiàng)人民幣5.346億元。自首次完成以來(lái)，本集團(tuán)將正榮商業(yè)管理入賬列作其非全資附屬公司，并將正榮商業(yè)管理的資產(chǎn)及負(fù)債并入本集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

而此次關(guān)聯(lián)交易收益相較于正榮地產(chǎn)凈利潤(rùn)占比達(dá)56.7%，近六成。

平均融資成本6.35%

期內(nèi)，凈債務(wù)與權(quán)益比率為57.2%，短期債務(wù)與總債務(wù)比例為28.5%，現(xiàn)金對(duì)短期債務(wù)比率為219%及債務(wù)加權(quán)平均融資成本為6.35%。截至期末，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司累計(jì)合約銷售金額822.99億元，同比增長(zhǎng)47.0%，完成全年合約銷售目標(biāo)的54.9%。

土儲(chǔ)方面，上半正榮地產(chǎn)收購(gòu)24幅地塊，總預(yù)計(jì)建筑面積為356萬(wàn)平方米，權(quán)益占比（按建筑面積）為46%，擁有總土地儲(chǔ)備建筑面積達(dá)2930萬(wàn)平方米。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

關(guān)鍵詞： 正榮 地產(chǎn) 上半年 凈利潤(rùn)