中國平安升級公司品牌標識 已是第五次品牌“變臉”
2022-07-27 15:34:31
【全球播資訊】上海第二輪集中供地次日攬金108.39億元
2022-07-27 15:34:31 來源: 中房報
【資料圖】
來源：中房報
7月26日，上海2022年第二輪集中供地第二天，共出讓6宗地塊，總起始價約99.2億元。最終，6塊地全部溢價出讓，總成交價約108.39億元。
總體來看，房企拿地熱情依然較高，6宗地中位于嘉定區的5宗地塊均拍至中止價進入“一次報價”階段。
上午，嘉定區嘉定新城（馬陸鎮）馬陸南社區JDC1-2301單元23-01、29-01地塊（202205418）吸引3家競買方參與，最后被保利越秀聯合體以47.43億元拿下，溢價率為9.8%。
在上海中原地產市場研究總監盧文曦看來，嘉定馬陸雖然比南翔距離市區遠一些，但離開嘉定新城核心區域更近，因此會受到今后開發建設的輻射利好。本次連續供應多塊馬陸地區的土地，從目前拿地的房企來看，都是實力強勁的開發商，對未來區域產品質量和檔次的提升都有推動。從地塊周邊情況來看，這幅土地周邊都是居住小區，商業、教育等配套成熟。最大的優勢是軌道交通11號線馬陸站，軌道上蓋商業，便利度相當高。對該地塊而言，僅僅是一個小區之隔。地塊體量較大，可以達到18萬平方米，對大型開發商而言是不錯的土地儲備，可以連續開發多年。
雖然上述地塊只有3個競買方參與，但有2家是聯合體，可見相對高的地價讓不少房企開始抱團增加競爭力。經過激烈角逐之后，保利和越秀聯合體最終斬獲該地塊。
就在昨日，該聯合體已經在楊浦拿下一幅地塊，這次又在嘉定拿下一幅土地，說明二者的合作相當有效。
此外，從這次參與拿地的情況來看，聯合體也不在少數，比如招商聯合體拿下普陀地塊。可見，即便有央企國企背景，資金面始終是房企不可回避的壓力，現在抱團是強強聯合，能實現1+1大于2的效果。
盧文曦表示，招商最近幾年在上海擴張節奏非常快，昨天和其他公司聯合拿下普陀地塊，今天再度落子嘉定，重倉上海的信號非常清晰。不過也可以注意到，在持續擴張后，招商也采取了聯合拿地的方式。可能基于兩方面因素，一來持續拿地資金肯定會有壓力；另一方面，市場未來預期可能還需要謹慎樂觀，聯合拿地可以分攤壓力。此外還可以看到，外地的一些房企也想進入上海，這次南昌市政地產就是新面孔，對這些企業而言，能和長期扎根上海的房企合作，以此作為突破口是理想方案。
關鍵詞：
您可能也感興趣:
為您推薦
寵物險熱度不斷攀升 仍存在著理賠流程復雜等痛點
2022-07-27 15:34:31
銀保監會就保險銷售行為管理辦法征求意見 對行為規則作出規定
2022-07-27 15:34:31
上海：做好基層快遞網點優先參加工傷保險工作 促進行業健康發展
2022-07-27 15:34:31
排行
最近更新
- 環球短訊！國家中醫藥管理局：我國七成以上縣級區域設置公立...
- 【全球播資訊】上海第二輪集中供地次日攬金108.39億元
- 環球速讀：食品安全 | 甜食吃太多會得糖尿病嗎？聽聽醫生怎么說
- 今日訊！豆奶和牛奶如何選？大豆的營養如何？看看專家怎么說
- 焦點快報!首兒所《豆豆寶寶育兒寶典》之寶寶濕疹反復發作，超...
- 簡訊：應對老齡化 11部門發文推進醫養結合
- 短訊！大量出汗后只喝白開水，小心患上“低鉀血癥”！
- 焦點滾動:銀保監會：首季人身險億元保費投訴量復星聯合健康居首
- 焦點觀察：國社@四川｜警惕部分“老年病”年輕化現象
- 萊茵生物董事長秦本軍：堅守植物提取行業 助力“健康中國2030”
- cpu主頻越高越好嗎？cpu主頻和睿頻的區別有哪些？
- 英國金融科技企業UKDE攜FINT產品出訪阿爾巴尼亞
- 照片處理軟件有哪些？免費的修圖軟件哪個好？
- 屏幕亮度調節軟件有哪些？讓手機亮度變暗的軟件一覽
- 文件夾拒絕訪問怎么辦？新建文件夾訪問被拒絕是什么原因？
- airtag是什么東西？airtag離開多遠就定位不到？
- dbf文件怎么打開？dbf文件如何轉化為excel文件？
- 什么是erp系統？erp計劃產出量該怎么計算？
- 子康科技攜大品牌高科技產品 面向北京區成招合伙人
- 執業藥師考試時間是什么時候？執業藥師證有效期為幾年？
- 健康管理師報考條件有哪些？健康管理師證書含金量如何？
- 營養師報考條件有哪些？營養師就業前景怎么樣？
- NOVOO 宣布與 realme TechLife 建立新的品牌合作伙伴關系
- 機械工程專業就業前景如何？機械和土木哪個更慘？
- 公共管理專業主要學什么？公共管理學好找工作嗎？
- cma是什么證書？cma和cpa哪一個更好考？
- 金融工程專業學什么？金融工程的就業方向有哪些？
- 專科最吃香的十大專業是什么？專科容易就業的專業了解一下
- 中信證券的賬戶傭金是多少？中信證券手機開戶的流程有哪些？
- 車圈針尖對麥芒，瑞虎7 PLUS對比長安歐尚X5