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2023-06-21 18:52:54
世界焦點！高品質養老社區的門檻：存款百萬，依舊住不起養老院？
2023-06-21 18:52:54 來源: 搜狐財經
根據中國人口與發展研究中心的預測：截至2050年，我國60歲以上老人將達到5億，占總人口的1/3。
到時候，“三人行必有一大爺”就不再是句玩笑了。
(資料圖)
有范君之前發布【年輕人精神現狀：不僅覺得結不了婚，甚至開始打聽養老院】的文章中，圍繞政策、數據、環境三大方面，分析了現代人養老焦慮的原因。
在今天，低出生率，老齡化嚴重已經成為不可逃避的現實。
當“延遲退休”成為熱門話題，越來越多的年輕人開始關心養老問題。
65歲退休，此后的二三十該怎么辦
根據預測，1987年以后出生的男生和1992年后出生的女生，基本上就是被延遲退休影響的一代。
這群人嘴上調侃著“自己活不到退休”，但內心顯然十分焦慮。
因為相比前者，活到85歲、95歲才是大概率事件。
可這二三十年，自己該如何養老呢？
圖源：《東京家族》劇照
年輕人之所以提前擔心起養老問題，主要是意識到了自己的養老積累和收入水平的不匹配。
尤其是90后、00后，大家的工作模式越來越多元化。
gap year、擺攤兒、打零工等工作，后續勢必會給個人造成社保繳納不穩定、不充足等問題。
之前有范君給大家科普過，我國養老金的三大支柱：政府（社保養老金）+企業/公司（職業或企業年金）+自己（個人養老金賬戶）。
圖源：《攢夠多少錢，才能安心養老》
其中，擁有第二支柱的人群僅有7000萬人左右，相對于龐大的人口規模，幾乎可以忽略不計。
所以，對于大部分人而言，提起養老金，第一反應都是社保養老金，也就是國家養老。
那么，影響養老金的主要幾個變量是什么呢？
1、 你交了多長時間社保
2、 你所在地區的社會平均工資
3、 你往養老賬戶里交了多少錢
其中任何一項都會影響到退休后領到手的退休金數額。
圖源：《攢夠多少錢，才能安心養老》
根據我國今年2000萬的退休人口新增預測，我國養老金賬戶入不敷出只是時間問題。
以上海為例，上海現在60歲以上的老年人口已經突破25%，平均2個上班的人供養一位退休老人；
而在東北，很多地方也出現過養老金負數的情況。
所以，“延遲退休”主要解決的并不是勞動力問題，而是養老金發放的問題。
個人養老金賬戶的出現，就是一個信號。
體面養老的門檻有多高？
當人們意識到未來養老要靠自己，接下來的問題就是：攢夠多少錢，才能安心變老？
這里我們可以引入一個“養老替代率”的概念。
養老替代率=退休后月收入/退休前月收入。
你可以簡單把他理解成“心理落差幅度”。
假設你退休前一個月的收入是15000元，如果退休后能到10000元-12000元之間，那么就是一個比較健康的替代率，基本上可以保證生活品質維持不變。
但事實就是，如果靠社保養老金養老，大部分人都無法達到這個水平。
圖源：《東京家族》劇照
曾經，我們幻想著自己老了和朋友一起抱團養老，絕對不麻煩孩子。
直到開始研究養老院的資料，才意識到，如今一線城市的養老機構，公立床位有限，排隊幾年都未必能輪得到。
而私立養老機構的收費，在北京6000元/月只是一個起步價，這其中還不包括醫療費。
更別提那些有國際合作背景的養老公寓，甚至可以達到萬元以上。
通過一位網友介紹，他咨詢了離家最近的一個養老中心。該中心配備國際醫院，房間面積是36平米的標準間，半自理5800元/月，非自理的8600元/月，不包括餐費。
如果需要特護，有一室一廳，和兩室一廳兩種選擇，最高達到15000元/月以上。
而這些費用，是他母親退休金的10倍。
如此高昂的費用，背后的成本到底都有哪些呢？
首先是設備。
很多養老機構所采用的適老化設備實際上都是一筆巨大的投入。
坐式淋浴一套就要5000元，日本進口的微子空調一套下來也要5000~6000元。
微子空調就是立著的這一塊設備，據說吹這種空調不會得空調病。在日本，這種空調一般安裝在養老院和幼兒園里
第二是人力成本。
在北京，中高端養老社區的投資都是上億起步。
例如100個床位，需要配備30-40名護工，按照4000元/月/人計算，光是人力費用就是一筆不小的開銷。
而部門主管、康復師、廚師、保潔、保安、修理工等等一系列人員都需要高額的成本支出。
圖源：某養老機構餐廳
以行業龍頭泰康來說，北京的燕園養老社區投資了54億元，共容納3000戶居民入住。
除了配備護理服務，高品質的養老社區更大的價值在于為老人提供了各種興趣班、老年課堂等增值活動。
某養老機構老人活動課程表
對于老年人的心靈和精神上給予更大程度的關愛與呵護。
圖源：成都泰康蜀園老人活動中心
而這樣的高標準服務，自然就需要有更多專業的養老從業人員投入。
據泰康內部人員透露，高品質養老社區對于工作人員的的資歷背景要求是非常高的。
而社會上養老就業人員的短缺，也是他們目前急需解決的問題。
普通人該如何規劃養老？
在過去很長一段時間里，我國養老模式一直遵循9073的經典比例。
費用高、行業水平參差不齊，加上“養兒防老”的思想根深蒂固，很少有老年人愿意住進養老院。
但是，隨著近幾年城市居民生活品質的不斷提升，人們的養老方式和養老意愿也在逐漸發生改變。
根據《中國城市養老服務需求報考2022》內容顯示：新時代養老觀念呈現新特征，我國城市居民養老生活以三段式為主：
一、活力階段，超過一半（53.6%）選擇居家養老，并伴有明顯旅居意愿；
二、半失能階段，居家養老仍是主流，但“社區養老”（36.3%）和“機構養老”（21.1%）的比例有所提高；
三、失能失智階段，機構養老成為主流選擇。
該《報告》調查樣本，覆蓋全國19個省（區、市）77萬名城市居民。
結果顯示，我國養老服務供給在種類、數量和質量三方面均有所提升，進一步激發了居民高質量、個性化需求，醫療、康復和護理是養老服務的核心需求。
城市居民對“保險+養老服務”的需求不斷提升，傾向選擇離家近、離子女近和距離急救醫院近的養老機構進行城心養老。
圖源：北京泰康燕園長輩彈鋼琴
人類社會進入長壽時代，你有想過未來老了以后的生活嗎？市面上的養老院，真的如大家心目中設想的那樣嗎？
帶著種種疑問，「搜狐有范」實地探訪了北京一家養老機構，帶大家沉浸式體驗真實的養老生活到底是什么樣子？
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