中華網(wǎng)財經(jīng)10月21日訊：在房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)堅持“房住不炒”調(diào)控進入微妙轉(zhuǎn)折時點上，陽光城迎來了一次公司大的管理組織架構(gòu)大的調(diào)整，這一次陽光城老人、兩位萬科背景的高管得到提升。

據(jù)陽光城集團股份有限公司（簡稱：陽光城，000671.SZ）發(fā)布公告稱，該公司于10月19日召開第十屆董事局第二十九次會議，審議通過《關(guān)于聘任公司執(zhí)行總裁、執(zhí)行副總裁的議案》，決定聘任徐國宏為公司執(zhí)行總裁，聘任陳霓、李曉冬、江河為該公司執(zhí)行副總裁。

此次改組，也被認為是公司創(chuàng)始人林騰蛟，通過這次提拔向外界釋放“一起努力穿越行業(yè)寒冬”意圖。

公開消息顯示：此次改組后，陽光城執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌將全面負責公司的經(jīng)營管理工作，具體負責董事會戰(zhàn)略管理、重大決策管理、部署公司新賽道的研究及拓展工作；徐國宏則由原陽光城集團副總裁兼福建大區(qū)總裁，晉升為集團執(zhí)行總裁，具體負責公司日常業(yè)務管理工作，同時兼任集團營銷管理中心總經(jīng)理，向集團執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌匯報。

此外，原集團CFO陳霓晉升為集團執(zhí)行副總裁；原集團副總裁兼浙江大區(qū)總裁李曉冬，晉升為集團執(zhí)行副總裁兼浙江大區(qū)總裁；原集團副總裁兼上海大區(qū)總裁江河，晉升為集團執(zhí)行副總裁兼上海大區(qū)總裁；張堅被任命為福建大區(qū)總裁，全面負責福建大區(qū)各項管理工作。

也有消息人士認為，此次改組也體現(xiàn)了老板林騰蛟對與朱榮斌幾乎是同一時間入職陽光城的徐國宏的認可，賦予更大的重任。同時，也是基于適應調(diào)控環(huán)境新變化以及泰康入股時“對賭協(xié)議”壓力作出的必要性調(diào)整。

資料顯示，2020年，陽光城引入泰康作為戰(zhàn)略投資人，彼時陽光城獲得來自泰康33.78億元投資。與此同時與泰康也簽下十年凈利潤對賭協(xié)議。據(jù)公開信息顯示，協(xié)議中，陽光城須在2020年-2024年實現(xiàn)不低于15%的歸母凈利潤年均復合增長率，且累計歸母凈利潤不低于340.59億元，并在隨后的2025年-2029年期間，分別實現(xiàn)5%-10%的業(yè)績增長，如果業(yè)績未能達標，則須對泰康進行相應現(xiàn)金補償。

陽光城公開財務數(shù)據(jù)顯示，2020年度，陽光城實現(xiàn)歸母凈利潤52.2億元，同比增長29.85%。最新的一期財務數(shù)據(jù)顯示，截至2021年Q2陽光城實現(xiàn)歸母凈利潤19.94億元，同比增長17.08%。由此計算，前一年半陽光城歸母凈利潤累計為72.14億元，完成“對賭協(xié)議”前5年歸母凈利潤要求總額的21.18%。

最新銷售數(shù)據(jù)顯示，前9月陽光城實現(xiàn)銷售金額1,539.07億元，同比增長4.53%，低于同期百強房企銷售額增長率均值約15個百分點。若按2021年2200億元的銷售目標計算，今年前9個月陽光城完成了69.96%。

同時也有業(yè)界人士解讀陽光城這一調(diào)整為，在陽光城管理層中朱榮斌被去權(quán)，老板林騰蛟進一步加強了對公司的實權(quán)掌控。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/劉星）

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