8家險企股權被掛牌轉讓，為何險企股權不再被追捧？
2022-01-05 22:16:55
中南建設發布12月經營公告 銷售單月環比增長15%
2022-01-05 22:16:55 來源: 中華網財經
時間步入2022年，房企們的年終大考成績紛紛出爐。整體來看，行業增速放緩已成不爭的事實。
克而瑞數據顯示，2021年，百強房企權益銷售金額8.88萬億元，同比下滑6.0%，整體的目標完成情況遠不及也歷史同期，逾8成房企未完成年度銷售目標。與此同時，房企的融資、拿地等動作都有所放緩。
在流動性持續收縮之下，房地產行業度過了堪稱有史以來最艱難一年，債務違約事件不斷、暴雷房企數量攀升，賣股權、賣項目也成為常態。但嚴苛的市場環境，也成了房企的煉金石，在銷售規模大幅下滑的背景下，中南建設顯示出較強韌性，整體銷售平穩，回款率始終保持在80%以上。
1月5日，中南建設發布的2021年12月經營情況顯示，2021年全年，公司累計實現合同銷售金額1,973.7億元，銷售面積1,468.6萬平方米。其中12月實現銷售額145.4億元，環比增長15.2%。根據克而瑞發布的《2021年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》，公司銷售排名位居第17位，基本與去年持平。
究其原因，這與中南建設主動擁抱變化，積極促銷售抓回款，保持現金流穩定的扎實基本功息息相關。2021年以來，公司積極拓寬流量通道，打通全民經紀人及老帶新等導流鏈路，實現線上裂變及分享帶客，并借用互聯網營銷勢能撬動樓盤成交量，促進了整體銷售業績提升。
而在主動調整銷售政策的同時，中南建設還多措并舉，積極保證財務安全。從剛剛過去的第四季度來看，其名下4筆規模27.27億元到期債券均按期足額兌付。
在2021年12月28日兌付“17中南02”后，公司2021年內債券均已兌付，顯示公司償付能力強，沒有流動性風險。即使拉長時間看，到2022年三季度，公司需要到期償還的債券也僅2.23億美元（約人民幣15億元）。而中南建設賬面扣除受限資金后的現金有179億元，這樣的資金和負債狀況足見風險可控。
中南建設債券足額兌付的背后，可以看出其在財務自律方面的努力。公司堅持不依賴有息負債的發展模式，因此其有息負債與年度經營規模比值一直在行業保持最低位置。從三季報來看，公司有息負債637.3億元，較中期末減少130.3億元，去杠桿成效顯著。加上近期多筆債券完成兌付，公司的有息負債規模進一步降低，債務安全更有保證。
值得一提的是，在行業形勢復雜多變的當下，中南建設除了業績平穩與財務安全外，還提出以卓越運營、卓越建設和卓越服務為核心的“三個卓越”發展路徑，作為未來打開新發展格局的基礎。可以預見，隨著近期房企債券融資持續回暖，行業悲觀情緒逐步修復，中南建設這種不依賴有息負債的房企，必將順利度過地產至暗時刻，迎來暖春。
關鍵詞： 中南建設
您可能也感興趣:
為您推薦
深圳最低工資標準調整為2360元/月 失業保險金為2124元/月
2022-01-05 22:16:55
遼寧實施失業保險省級統籌 對缺口核定等作出詳細規定
2022-01-05 22:16:55
部分保險公司推出隔離險 理賠卻存在諸多限制
2022-01-05 22:16:55
排行
最近更新
- 2021年各地引資成績單亮眼 迸發出巨大經濟活力
- 高顏值國潮風年貨受青睞 引領年貨節消費的新風尚
- 中消協發布十大消費維權輿情熱點 消費者維權意識持續提升
- 賽得利和保護國際基金會聯手保護鄱陽湖生物多樣性
- 泰萊集團發布《2021年度企業使命報告》 積極履行“改善生活...
- 長水教育集團：科學打破“教育圍墻”，讓教育更有“智慧”
- 銀保監會發布今年首期風險提示 防范“首月0元”等營銷套路行為
- 百融云創協同創新搭建數字化平臺
- 又刷屏了！九牧王唐風褲秀席卷巴黎時裝周，霸屏熱搜
- 武漢發布質量基礎設施“一站式”服務工作清單 涉及檢驗檢測...
- 實驗室培植肉來了 美國FDA或最早今年批準銷售
- 退休高峰來襲 老齡化加速到來，銀發經濟迎新機遇
- 為酒業賦能，“家鄉人講家鄉酒”首屆短視頻大賽刷屏出圈
- 公告！首批2021年度家裝行業企業標準“領跑者”名單正式發布
- “學而酒”金獎梅開二度，孔府家再獲布魯塞爾國際烈性酒大獎...
- 閃開來電2021線上總結大會暨優秀運營商頒獎典禮圓滿落幕
- 廣東銀行業保持平穩運行態勢 綠色金融改革創新深入推進
- 港龍中國獲評“2021年中國房企超級產品力TOP100”等多項榮譽大獎
- 廣東保險業新聞通氣會舉行 去年保費收入同比增長4.08%
- 民營醫院概念股名單一覽，哪些是民營醫院概念股？
- 高頻變壓器原理
- OLED屏和TFT的區別
- 電導率儀的工作原理及使用方法
- 人體感應開關原理
- linux教程，一學就會哦~~~
- 電磁學及其應用
- 2021年夜間用藥年度觀察報告發布 超4000萬人在深夜買到藥
- 光耀集團即將進行17項破產財產公開拍賣 起拍總價近5.5億元
- 開網店需要準備什么資料？開網店有哪些注意事項？
- 保險從業人員能否買賣股票？屬于違法行為嗎？