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泉州土拍迎利好!首次集中供地攬金44億元 四地塊觸頂搖號

中華網(wǎng)財經(jīng)6月7日訊:據(jù)悉,從土地市場獲悉,福建泉州市區(qū)統(tǒng)管區(qū)出讓9宗地塊,保利、建發(fā)、隆恩、泉州一建等競買人均有參與,最終4宗地塊觸頂搖號,另有三宗底價成交,7宗地塊合計攬金44.01億元。

在拍賣規(guī)則方面,消息顯示,此次出讓采用“限房價、限地價、搖號”方式拍賣出讓,按照價高者得的原則確定競得人,不設(shè)保留價。當拍賣溢價率達到15%時,采取熔斷機制,不再接受更高報價,對于有意向的多個競買人,當即現(xiàn)場采取搖號方式確定競得人。

從具體拍賣信息來看,除去鯉2022-1號地塊、臺2022-1號地塊因無人報名流拍,剩余7宗地塊均成功出讓。其中,豐2022-3號地塊由隆恩以總價18.88億元搖號摘得,成交樓面價1.36萬元/平方米;臺2022-2號地塊由中水海峽集團以總價2.97億元搖號競得,成交樓面價1623元/平方米;洛2022-1號地塊由城建總價3.04億元搖號成交,樓面價7286元/平方米;洛2022-2號地塊由聯(lián)成總價1.23億元搖號拿下,成交樓面價9202.1元/平方米

此外,鯉2022-2號地塊由泉州一建總價7.79億元拿下,成交樓面價6981.29元/平方米;豐2022-10號地塊則被保利總價9.05億元摘得,成交樓面價9758.09元/平方米;濛2022-2號地塊被晉悅以總價1.05億元摘得,成交樓面價4839.65元/平方米。

其中,由隆恩以總價18.88億元搖號摘得的豐2022-3號地塊,溢價率15%,其為目前泉州市區(qū)住宅毛坯限價最高的地塊。該地塊配建幼兒園室內(nèi)外裝修標準,裝修標準按室內(nèi)不低于每平方米1600元、室外不低于每平方米1000元標準。

另,保利斬獲的豐2022-10號地塊限價為住宅2.06萬元/平方米,地塊配建建筑面積不低于7000平方米獨立成棟、精裝修的保障性租賃住房。戶型建筑面積以不超過50平方米的小戶型為主,適當配比建筑面積50~90平方米戶型,建成后無償移交市住建局下屬事業(yè)單位泉州市住房保障服務(wù)中心管理運營。

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