近十年財(cái)險(xiǎn)業(yè)務(wù)快速發(fā)展 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)保障水平不提升
2022-12-20 17:24:23
環(huán)球簡(jiǎn)訊:房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)貸可以“轉(zhuǎn)貸降息”？銀保監(jiān)會(huì)提示四大風(fēng)險(xiǎn)
2022-12-20 17:24:23 來(lái)源: 人民網(wǎng)
(相關(guān)資料圖)
人民網(wǎng)北京12月20日電（記者羅知之）據(jù)銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)消息，近期一些不法中介發(fā)掘“商機(jī)”，向消費(fèi)者推介房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)貸，宣稱(chēng)可以“轉(zhuǎn)貸降息”，誘導(dǎo)消費(fèi)者使用中介過(guò)橋資金結(jié)清房貸，再到銀行辦理經(jīng)營(yíng)貸歸還過(guò)橋資金。然而，這種將房貸置換為經(jīng)營(yíng)貸的操作隱藏著違約違法隱患、高額收費(fèi)陷阱、影響個(gè)人征信、資金鏈斷裂、侵害信息安全等風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了關(guān)于警惕不法貸款中介誘導(dǎo)消費(fèi)者違規(guī)轉(zhuǎn)貸的風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒廣大消費(fèi)者，警惕不法中介誘導(dǎo)，認(rèn)清違規(guī)轉(zhuǎn)貸背后隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，防范合法權(quán)益受到侵害。
風(fēng)險(xiǎn)一：中介違規(guī)操作給消費(fèi)者帶來(lái)違約違法隱患。根據(jù)相關(guān)監(jiān)管規(guī)定，經(jīng)營(yíng)貸須用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。銀行與消費(fèi)者貸款合同會(huì)明確約定貸款用途，但在“轉(zhuǎn)貸”操作下，銀行若發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)貸款資金未按照合同約定使用，最終將由消費(fèi)者承擔(dān)違約責(zé)任，不但可能被銀行要求提前還貸，個(gè)人征信也會(huì)受到影響。此外，在經(jīng)營(yíng)貸辦理過(guò)程中，不法中介宣稱(chēng)可以提供辦理各項(xiàng)證件、材料的服務(wù)，“幫助”消費(fèi)者申請(qǐng)貸款，其實(shí)是通過(guò)偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸資格，此行為涉嫌騙取銀行貸款，消費(fèi)者甚至可能會(huì)被追究相關(guān)法律責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)二：中介墊付“過(guò)橋資金”，息費(fèi)隱藏諸多貓膩。不法中介所謂的“轉(zhuǎn)貸降息”，需要消費(fèi)者先結(jié)清住房按揭貸款，再以房屋作抵押辦理經(jīng)營(yíng)貸。不法中介為牟取非法利益，往往慫恿消費(fèi)者使用中介的過(guò)橋資金償還剩余房貸，并從中收取墊資過(guò)橋利息、服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等各種名目的高額費(fèi)用，消費(fèi)者“轉(zhuǎn)貸”后的綜合資金成本可能高于房貸正常息費(fèi)水平。即使最終申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸失敗，消費(fèi)者仍將被中介要求承擔(dān)上述各項(xiàng)高額費(fèi)用，同時(shí)還將承擔(dān)高息過(guò)橋資金的還款壓力。
風(fēng)險(xiǎn)三：“以貸還貸”“轉(zhuǎn)貸”操作有資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營(yíng)貸與住房貸款在貸款條件、利息、資金用途、期限、還款方式等方面都有很大不同。比如，經(jīng)營(yíng)貸的期限較短，還款要求也很不一樣，且本金大多需一次性償還，借款人若無(wú)穩(wěn)定的資金來(lái)源，貸款到期后不能及時(shí)償還本金，可能產(chǎn)生資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)四：“轉(zhuǎn)貸”操作有信息安全權(quán)被侵害風(fēng)險(xiǎn)。消費(fèi)者選擇“貸款中介”的“轉(zhuǎn)貸”服務(wù)，需要將身份信息、賬戶信息、家庭成員信息、財(cái)產(chǎn)信息等相關(guān)重要信息提供給中介。部分中介獲取消費(fèi)者個(gè)人信息后，為謀取非法利益可能會(huì)泄露、出售相關(guān)信息，侵害消費(fèi)者信息安全權(quán)。
銀保監(jiān)會(huì)表示，銀行機(jī)構(gòu)要加大金融知識(shí)普及力度，向消費(fèi)者充分提示風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)一步完善內(nèi)部管理機(jī)制，加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)管理和貸款審核，防止房貸違規(guī)置換經(jīng)營(yíng)貸風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，銀保監(jiān)會(huì)消保局也提醒廣大消費(fèi)者，認(rèn)清轉(zhuǎn)貸操作的不良后果和風(fēng)險(xiǎn)隱患，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，維護(hù)自身合法權(quán)益。
一是防范不法中介虛假宣傳，提高風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力。要警惕不法中介隱瞞不利信息、只談?wù)T人條件的虛假宣傳欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者。所謂的“轉(zhuǎn)貸降息”看似利息更優(yōu)惠，實(shí)際卻隱藏違法違約隱患、高額收費(fèi)陷阱、個(gè)人征信受損、資金鏈斷裂、信息泄露等風(fēng)險(xiǎn)。
二是選擇正規(guī)金融機(jī)構(gòu)咨詢，警惕不法中介的套路陷阱。要合理評(píng)估個(gè)人或家庭實(shí)際情況，若有提前還貸或者其他金融業(yè)務(wù)需求，應(yīng)向銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢了解相關(guān)情況。要了解金融常識(shí)，保護(hù)自身合法權(quán)益。
三是認(rèn)真審核合同內(nèi)容，按約定使用貸款。金融機(jī)構(gòu)和消費(fèi)者都應(yīng)本著公平自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)合規(guī)放貸，消費(fèi)者要理性借貸。申請(qǐng)貸款時(shí)，提供真實(shí)有效的貸款申請(qǐng)材料；在合同簽署時(shí)，認(rèn)真閱讀條款，重點(diǎn)關(guān)注利率、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)提示等重要內(nèi)容，謹(jǐn)慎對(duì)待簽字、授權(quán)環(huán)節(jié)；借貸后，注意按照約定用途使用貸款，避免挪作他用，產(chǎn)生違約責(zé)任，影響個(gè)人征信。
四是注意個(gè)人信息保護(hù)，避免造成財(cái)產(chǎn)損失。在辦理金融業(yè)務(wù)時(shí)，不隨意透露身份信息、銀行賬號(hào)、財(cái)產(chǎn)情況等個(gè)人信息，防止信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)；不輕易登錄不明機(jī)構(gòu)網(wǎng)站和轉(zhuǎn)發(fā)鏈接；不輕信自稱(chēng)某金融機(jī)構(gòu)的陌生來(lái)電，避免個(gè)人信息被不法分子利用，甚至造成財(cái)產(chǎn)損失。
關(guān)鍵詞： 銀保監(jiān)會(huì) 銀行理財(cái) 外資銀行 銀行人物
您可能也感興趣:
- 世界觀點(diǎn)：賣(mài)酒哪家最賺錢(qián)？五家白酒商...
- 環(huán)球簡(jiǎn)訊:房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)貸可以“轉(zhuǎn)貸降息”...
- 前沿?zé)狳c(diǎn)：小米開(kāi)啟年底裁員！N+2補(bǔ)償，...
- 今日要聞!雷丁汽車(chē)拖欠經(jīng)銷(xiāo)商款項(xiàng)？多家...
- 【世界速看料】銀保監(jiān)會(huì)王朝弟：嚴(yán)防銀...
- 環(huán)球即時(shí)看！眾泰汽車(chē)簽下近7億元海外訂...
- 三湘印象：擬非公開(kāi)發(fā)行股票募集資金總...
- 看熱訊：中國(guó)建筑前11月新簽合同總額同...
今日熱點(diǎn)
為您推薦
遼寧擴(kuò)大緩繳社保費(fèi)政策實(shí)施范圍 補(bǔ)繳期間免收滯納金
2022-12-20 17:24:23
增額終身壽險(xiǎn)成銀保市場(chǎng)上的黑馬 中途退保恐會(huì)損失保費(fèi)
2022-12-20 17:24:23
保險(xiǎn)公司紛紛探索轉(zhuǎn)型之路 聚焦細(xì)分業(yè)務(wù)、推出新產(chǎn)品
2022-12-20 17:24:23
更多
- Littelfuse推出現(xiàn)有最小型IP67保護(hù)等級(jí)輕觸開(kāi)關(guān)提供更佳設(shè)計(jì)...
- 焦點(diǎn)滾動(dòng):誤差矢量幅度(EVM)測(cè)量怎樣提高系統(tǒng)級(jí)性能
- 全球熱點(diǎn)評(píng)！夏普將參加CES 2023展覽會(huì)
- 最新資訊：貿(mào)澤電子聯(lián)手Analog Devices推出新電子書(shū)探索電源...
- 環(huán)球速遞！Bose和沃爾沃汽車(chē)合作推出新款音響系統(tǒng)
- 全球看熱訊：超融合一體機(jī)煉成記：解碼浪潮云海軟硬實(shí)力
- 當(dāng)前訊息：上海發(fā)放首張城市高級(jí)輔助駕駛地圖許可，百度率先獲批
- 世健獲歐姆龍“2021-2022年度最佳貢獻(xiàn)獎(jiǎng)-新產(chǎn)品銷(xiāo)售業(yè)績(jī)”
更多
- 蘇高新集團(tuán)擬發(fā)行3億元超短期融資券 期限176天
- 【獨(dú)家焦點(diǎn)】廣州開(kāi)發(fā)區(qū)控股集團(tuán)擬發(fā)行2.5億元超短期融資券 ...
- 天天報(bào)道:昆山文商旅集團(tuán)10億元中票將于2023年1月19日付息 利率3.68％
- 政策轉(zhuǎn)向？日本央行上調(diào)YCC上限至0.5％左右，有意松動(dòng)2％通脹目標(biāo)
- 重點(diǎn)聚焦!中國(guó)鐵建：發(fā)行不超30億元公司債券，品種一首個(gè)周期...
- 當(dāng)前快看：大悅城：成功發(fā)行15億元公司債券
- 中海企業(yè)發(fā)展30億元公司債券票面利率為2.7％
- 焦點(diǎn)報(bào)道:散戶贖回影響，11月國(guó)內(nèi)公募和理財(cái)產(chǎn)品經(jīng)理減持債券...
排行
- 世界觀點(diǎn)：賣(mài)酒哪家最賺錢(qián)？五家白酒商前三季度凈賺888億，三...
- 地方政府推動(dòng)企業(yè)IPO 最高獎(jiǎng)勵(lì)3000萬(wàn)元
- 新三板精選層公司披露去年業(yè)績(jī)快報(bào)，七成公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)
- 遠(yuǎn)洋集團(tuán)前2月銷(xiāo)售同比增54% TOP100房企排52按年直降11名
- 丸美股份就業(yè)績(jī)下滑回應(yīng)：線下渠道占比較大等因素導(dǎo)致
- Huobi Ventures全球品牌發(fā)布 一億美金聚焦區(qū)塊鏈行業(yè)前沿布局
- 海南首家科創(chuàng)板公司上市 或?qū)⑾破鹨徊ㄉ鲜腥谫Y熱潮
- 保利東莞溢價(jià)率23.46%以47.36億奪得東莞黃江57萬(wàn)平商住地
- 廣州、深圳兩地將“放寬汽車(chē)限購(gòu)政策”以促進(jìn)汽車(chē)消費(fèi)
- 長(zhǎng)三角“第一日資高地”：日企相繼迎來(lái)“高光時(shí)刻”
最近更新
- 環(huán)球簡(jiǎn)訊:房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)貸可以“轉(zhuǎn)貸降息”？銀保監(jiān)會(huì)提示四大風(fēng)險(xiǎn)
- 【環(huán)球聚看點(diǎn)】蓮藕為什么要變黑
- 世界觀點(diǎn)：賣(mài)酒哪家最賺錢(qián)？五家白酒商前三季度凈賺888億，三...
- 建設(shè)銀行首筆區(qū)域協(xié)同大商所標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單質(zhì)押業(yè)務(wù)落地
- 每日熱聞!Sui基金會(huì)重申暫無(wú)Token空投計(jì)劃，將構(gòu)建評(píng)估社區(qū)成...
- 藕片變黑是怎么回事
- 曾從欽：共謀“產(chǎn)業(yè)融合”，共創(chuàng)“和美生態(tài)”
- 手腕疼，無(wú)法擰毛巾，起床時(shí)無(wú)法撐床，是哪里出問(wèn)題了？
- 環(huán)球速遞！平頂山銀保監(jiān)分局開(kāi)展鞏固脫貧攻堅(jiān)成果“回頭看”工作
- 今日精選：“貸”來(lái)幸福好生活
- 【世界報(bào)資訊】不是個(gè)例！債基再遭大額贖回，3個(gè)月內(nèi)規(guī)模銳減...
- “到底擺沒(méi)擺三角牌？” “擺了，一個(gè)桶加一個(gè)安全帽！”
- 醉駕男抱怨交警：“你們一點(diǎn)人情都不講！”
- 爆胎后她報(bào)警：“車(chē)外面好恐怖我不敢下車(chē)” 半小時(shí)后……
- 即時(shí)看！【我與人民公安報(bào)】陪伴學(xué)習(xí)成長(zhǎng) 提供豐厚滋養(yǎng)
- 榮耀時(shí)刻 | 雙慶瓷磚榮獲“2022年度優(yōu)秀設(shè)計(jì)師推薦品牌企業(yè)”殊榮
- 屢傳佳訊 杭州平安金融中心榮獲“年度資產(chǎn)管理標(biāo)桿項(xiàng)目”獎(jiǎng)項(xiàng)
- 蘇高新集團(tuán)擬發(fā)行3億元超短期融資券 期限176天
- 焦點(diǎn)滾動(dòng):誤差矢量幅度(EVM)測(cè)量怎樣提高系統(tǒng)級(jí)性能
- Littelfuse推出現(xiàn)有最小型IP67保護(hù)等級(jí)輕觸開(kāi)關(guān)提供更佳設(shè)計(jì)...
- 德威諾生物科技堅(jiān)持創(chuàng)新，助推臨床生物分子診斷技術(shù)開(kāi)發(fā)和推廣
- 全球觀焦點(diǎn)：煤炭股有哪些？煤炭概念龍頭股有哪些？
- 今日最新！洪災(zāi)概念股有哪些？洪災(zāi)概念股一覽？
- 全球新消息丨未上市股票指什么？原始股購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)有哪些？
- 外匯k線圖經(jīng)典圖解 外匯k線圖經(jīng)典圖解是什么？
- 星巴克現(xiàn)狀怎么樣？2021年星巴克如何占領(lǐng)市場(chǎng)？
- 通脹通縮指的是什么？通貨膨脹和通貨緊縮有什么區(qū)別？
- 微資訊！奇虎360借殼上市是在什么時(shí)候？奇虎360借殼上市的原...
- 投資銀行指的是什么？投資銀行有哪些組織形式？
- 環(huán)球熱議:散戶跟風(fēng)系數(shù)是什么？該如何利用散戶跟風(fēng)系數(shù)？
今日要聞
- 世界觀點(diǎn)：賣(mài)酒哪家最賺錢(qián)？五家白酒商前三季度凈賺888億，三大啤酒商平均毛利率超40%
- 每日熱聞!Sui基金會(huì)重申暫無(wú)Token空投計(jì)劃，將構(gòu)建評(píng)估社區(qū)成員貢獻(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)以開(kāi)放Token購(gòu)買(mǎi)
- 榮耀時(shí)刻 | 雙慶瓷磚榮獲“2022年度優(yōu)秀設(shè)計(jì)師推薦品牌企業(yè)”殊榮
- 屢傳佳訊 杭州平安金融中心榮獲“年度資產(chǎn)管理標(biāo)桿項(xiàng)目”獎(jiǎng)項(xiàng)
- 環(huán)球簡(jiǎn)訊:房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)貸可以“轉(zhuǎn)貸降息”？銀保監(jiān)會(huì)提示四大風(fēng)險(xiǎn)
- 曾從欽：共謀“產(chǎn)業(yè)融合”，共創(chuàng)“和美生態(tài)”
- Littelfuse推出現(xiàn)有最小型IP67保護(hù)等級(jí)輕觸開(kāi)關(guān)提供更佳設(shè)計(jì)靈活性和可靠性
- 德威諾生物科技堅(jiān)持創(chuàng)新，助推臨床生物分子診斷技術(shù)開(kāi)發(fā)和推廣
- 蘇高新集團(tuán)擬發(fā)行3億元超短期融資券 期限176天
- 焦點(diǎn)滾動(dòng):誤差矢量幅度(EVM)測(cè)量怎樣提高系統(tǒng)級(jí)性能