公積金貸款審核嚴格嗎？公積金貸款一定能貸下來嗎？

2023-03-02 09:45:23 來源: 咕嚕財經

公積金貸款審核嚴格嗎?

住房公積金對于借款人信用記錄、財產資質、公積金繳存情況等都有要求，一般采取人工+系統的方式進行審核，包括初審+復審+審批三個審核流程，所以住房公積金貸款的審核是比較嚴格的。

公積金貸款審核的流程為：

1.當地公積金管理中心在接收到借款人提供的相關申請材料后，組織相關人士進行貸款審核;

2.進入初審環節，公積金管理中心對借款人的征信記錄情況、公積金賬戶狀態、房屋價值等方面進行審核，初審通過后，說明借款人滿足了公積金貸款的基本條件;

3.進入復審環節，公積金管理中心需要確認貸款額度、貸款利率等信息，會從借款人基本信息、信用記錄、財產收入、還款能力等多方面進行評估，出具審批結果;

4.然后復審得出的審批結果會報送至放款銀行，銀行進行最后的審批流程，核驗相關貸款金額、期限，保證貸款合同的規范性、擔保手續流程無誤，并最終簽訂貸款合同。

公積金貸款一定能貸下來嗎?

公積金貸款不是一定能批下來的。公積金貸款和商業貸款一樣會審核貸款人的條件，如果不合格的話會導致貸款被拒，如果申請人的個人征信出現多次逾期、提供的貸款材料不足、所購買的房屋產權不清晰，又或是個人還款能力較弱的情況下，公積金貸款就會被拒。

此外，公積金審核通過，并不代表一定就會放款。銀行風控比較嚴格，額度縮緊，可能放款時間會更長一點。而且，如果在這個過程中，如果發現借款人造假貸款資料、負債增高等情況，貸款將不予發放。

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