【資料圖】

昨天，溫州瑞安一套疊墅法拍房高熱成交，據了解，該房源為瑞安市星耀灣17幢2單元303號，本次法拍吸引了7人報名、147人設置關注、10000+人次圍觀。

最終經過76輪出價記錄，最終數字定格在8225000元，扣除兩個車位價格共48萬元，折合單價約42390元/㎡，超出該套房源開盤時的折后帶裝修總價約159萬。超出起拍價192.5萬元，溢價率約30.1%。

該房源的評估價為900萬元，起拍價為630萬元，扣除兩個車位價格共48萬元，折合單價約31854元/㎡。

根據溫州房管網數據顯示，這套房源于2018年12月30日，星耀灣二期開盤時入市。當初的折前毛坯均價約33554元/㎡，折前毛坯總價約6011870元；裝修標準1500元/㎡，含裝修總價為6280625元，含裝修單價為35054元/㎡（該房源開盤時普惠98折，折后含裝修總價6155012.5元，含裝修單價約34353元/㎡）。據了解，當時該項目的標準車位售價約24萬/個。

（圖片來源阿里法拍）

這套法拍房的證載建筑面積為182.71㎡，證載土地面積為17.71㎡，為一套上疊房源，位于地上3層~4層，主朝向朝南，該法拍房土地使用權為國有出讓，商品房性質為全裝修住宅，權利限制情況為已被法院查封且無抵押。

（圖片來源阿里法拍）

關鍵詞：