58同城、安居客29日發(fā)布的2021年《1月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，1月份中國新房找房熱度環(huán)比下降3.4%，其中，一線城市找房熱度整體環(huán)比上漲2.5%，漲幅較去年底出現(xiàn)回落趨勢(shì)。

報(bào)告指出，1月份找房活躍的城市大多集中在一二線城市。當(dāng)月，中國找房活躍城市排行前六位的分別為深圳、三亞、上海、宜昌、合肥和南京，其中深圳找房熱度環(huán)比上漲14.2%，三亞以6.3%的環(huán)比漲幅緊隨其后。

當(dāng)月，大部分購房者對(duì)房地產(chǎn)市場較有信心。報(bào)告指出，2021年1月購房者信心指數(shù)為118.0，環(huán)比上漲0.4%。61.3%的購房者認(rèn)為2021年政府將繼續(xù)調(diào)控抑制房價(jià)上漲。

從二手房市場來看，1月份，北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)依然穩(wěn)定在每平方米5萬元人民幣以上。東莞、佛山、連云港、煙臺(tái)和無錫二手房掛牌均價(jià)環(huán)比漲幅較高。

一線城市周邊仍是房產(chǎn)交易熱門板塊。報(bào)告指出，2021年1月，一線城市中，北京周邊郊區(qū)領(lǐng)域二手房熱度居高不下，北京的密云、良鄉(xiāng)、長陽、懷柔和北七家板塊的關(guān)注度依舊保持高位;浦東、閔行和奉賢區(qū)仍是上海熱門區(qū)域。廣州二手房熱門板塊中，金洲、新塘、濱江東和科學(xué)城等受關(guān)注;深圳的龍崗中心城、西鄉(xiāng)、大運(yùn)、丹竹頭和沙井是焦點(diǎn)板塊。

當(dāng)月，部分一二線城市二手房交易量價(jià)明顯上升。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，2021年1月，18個(gè)重點(diǎn)城市鏈家二手房實(shí)際成交量環(huán)比增長約23%，其中一線城市交易量增長超過20%，深圳、北京交易量增長較快。從二手房價(jià)格指數(shù)看，重點(diǎn)城市中，上海、合肥房價(jià)指數(shù)上漲幅度較快。(記者 龐無忌)

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