2月是春節(jié)假期所在月份，當(dāng)月廣州商用物業(yè)整體供求較為淡靜，與去年同期對(duì)比，寫(xiě)字樓及商鋪成交量均明顯下降，但公寓成交則有較大幅度的上漲，增幅超過(guò)400%。

合富大數(shù)據(jù)顯示，2月廣州市寫(xiě)字樓成交量為7329平方米，環(huán)比1月下降86%，同比下降30%。僅黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)和花都區(qū)等4個(gè)外圍區(qū)域錄得成交量。商鋪成交量為17569平方米，環(huán)比下降44%，各區(qū)域成交環(huán)比1月均普遍下降，僅番禺區(qū)成交量近萬(wàn)平方米，淡季特征明顯。

相比寫(xiě)字樓和商鋪，2月廣州公寓的成交量則取得相當(dāng)不錯(cuò)的成績(jī)。當(dāng)月，廣州公寓成交量為51359平方米，環(huán)比1月下降49%，但同比去年則上升474%。同比升幅比例頗大主要由于去年疫情因素，但若對(duì)比2019年同期，亦有5%左右的小幅上升。

合富輝煌(中國(guó))商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理潘耀曦表示，2月作為春節(jié)月較為特殊，通常情況為年內(nèi)商用物業(yè)成交量低位月份。從公寓成交來(lái)看，隨著內(nèi)地疫情得到控制，商業(yè)市場(chǎng)逐步恢復(fù)，去年2月公寓成交接近冰點(diǎn)，2021年春節(jié)已有大幅度的提升，并回歸疫情前同期水平，成為三類(lèi)商用物業(yè)中最快回歸正常成交的。他預(yù)計(jì)，隨著春節(jié)所在月的過(guò)去，寫(xiě)字樓成交量將會(huì)迅速回升，商鋪則會(huì)逐步走出淡季。(記者 許青青)

關(guān)鍵詞： 公寓成交量 寫(xiě)字樓 商鋪