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中南建設按時兌付9.21億元公司債本息

3月4日晚間,中南建設(000961.SZ)公告稱,公司將于3月7日分別支付20中南01、20中南02的利息,并支付有效申報回售的“20中南01”債券本金7.98億元,涉及金額合計9.21億元。本次涉及兩筆公司債券本息兌付后,公司僅有6月和12月合計本金人民幣14.22億元境內外債券到期兌付。

在當前形勢下,中南建設精細管控各類資金償付安排,主動應對市場挑戰。公司堅持“防三高”的審慎經營主張,進行“以能定收”和“以收定投”,用更謹慎的預算和資金管理,貫徹清晰的安全經營觀。

從2021年三季報來看,中南建設有息負債僅637.3億元,其中一年以內到期的各類有息負債166.4億元,而公司在手貨幣資金230.4億元,是一年以內到期的各類有息負債的1.4倍,扣除受限資金后,現金短債比仍可達1.1,保償債安全性可以得到完全保障。

特別是去年四季度以來,公司多筆債券完成兌付后,有息負債規模進一步降低,去杠桿成效顯著,財務安全進一步提高。

進入2022年以來,政策暖風頻吹,多地推出穩定房地產市場動作。據相關研究機構統計,今年前兩個月各地出臺房地產相關調控舉措累計超過百次,涉及下調首付比例、調降房貸利率、加快放款節奏、給予購房補貼等,逐步穩定并引導市場信心恢復,進一步促進房地產業的健康發展和良性循環。

對此,市場分析人士表示,盡管當前市場依然充滿挑戰,但部分穩健經營的房企按時償債付息,向市場傳遞了積極態度,起到了“定心丸”的作用,伴隨政策的持續回暖,行業曙光也將來臨。

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