本報記者 王麗新

3月21日晚間，國際知名評級機構穆迪確認維持華遠地產“B1”企業(yè)評級，展望“穩(wěn)定”。穆迪認為，華遠地產在未來12個月至18個月中將保持足夠的流動性。

眾所周知，2021年下半年以來，房地產行業(yè)出現(xiàn)深度調整，市場下行，疊加債券到期規(guī)模增大等因素，導致多家房企出現(xiàn)流動性危機。有公開統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，穆迪、標普、惠譽三大國際評級機構紛紛下調房企評級，2021年下調房企評級次數(shù)破紀錄達到127次，僅9月份和10月份兩個月就達40余次，而回顧2020年全年，這一數(shù)據(jù)僅為29次。

在此環(huán)境下，華遠地產在2022年仍然獲得穆迪“穩(wěn)定”評級，保持平穩(wěn)運營，各項財務指標相對穩(wěn)健。有業(yè)內人士對此分析，華遠地產之所以持續(xù)受到穆迪認可，主要有三方面原因，一是國企品牌加持；二是堅持穩(wěn)健經營；三是流動性保持穩(wěn)定。

穆迪指出，華遠地產與中國的各家銀行建立了長期的業(yè)務關系，對信托貸款的依賴程度較低，在境內債券市場上有良好的融資記錄。2021年，華遠地產以3.7%-4.5%的利率發(fā)行了61億元的公司債券，明顯低于其他“B級”房企同期發(fā)行債券的利率。

據(jù)2021年三季報顯示，截至2021年9月底，華遠地產的現(xiàn)金余額為83億元人民幣，覆蓋了其同期短期債務的108%。截至目前，華遠地產到期債務均如期兌付。

（編輯 張偉）

關鍵詞： 2022年穆迪維持華遠地產B1評級 華遠地產