“隔離險(xiǎn)”進(jìn)入理賠受理高峰期 不少消費(fèi)者遭遇保險(xiǎn)公司拒賠
2022-06-25 05:47:59
【天天播資訊】碧桂園回應(yīng)穆迪調(diào)整評(píng)級(jí)：不會(huì)對公司償債能力及融資能力產(chǎn)生不利影響
2022-06-25 05:47:59 來源: 騰訊網(wǎng)
6月22日晚間，國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪調(diào)整碧桂園的評(píng)級(jí)。
具體而言，穆迪撤銷碧桂園控股有限公司企業(yè)家族“Baa3”發(fā)行人評(píng)級(jí)，確認(rèn)了其評(píng)級(jí)為“Ba1”；與此同時(shí)，穆迪將該公司的高級(jí)無抵押評(píng)級(jí)從“Baa3”下調(diào)至“Ba1”。
(相關(guān)資料圖)
對此，碧桂園回應(yīng)稱，公司目前經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，現(xiàn)金流充裕。本次調(diào)整不會(huì)對公司的償債能力及融資能力產(chǎn)生不利影響。
調(diào)級(jí)成行業(yè)常態(tài)
實(shí)際上，將穆迪調(diào)整碧桂園評(píng)級(jí)這一時(shí)間放到整個(gè)市場環(huán)境來看，便可以發(fā)現(xiàn)這并非針對碧桂園一家的評(píng)級(jí)調(diào)整。
自2021年下半年以來，受各種因素影響，整個(gè)房地產(chǎn)市場承壓明顯，導(dǎo)致悲觀情緒不斷傳導(dǎo)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年下半年房地產(chǎn)行業(yè)下行以來，三大國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)接連下調(diào)受評(píng)房企評(píng)級(jí)或展望達(dá)250余次。而穆迪（Moody）今年6月報(bào)告稱，其在過去9個(gè)月對發(fā)行高收益?zhèn)闹袊康禺a(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行了91次降級(jí)，創(chuàng)下新記錄。相比之下，截至2020年12月底的過去十年，穆迪僅對此類公司進(jìn)行了56次降級(jí)。
于今年5月初，穆迪就曾發(fā)布報(bào)告認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場2022年銷售仍將保持疲弱，支持性政策發(fā)揮效果仍需時(shí)間。穆迪稱，行業(yè)展望負(fù)面，反映合約銷售乏力且融資環(huán)境偏緊，信貸環(huán)境偏緊之下銷售下滑將繼續(xù)令開發(fā)商流動(dòng)性承壓。
而本次穆迪對碧桂園進(jìn)行評(píng)級(jí)調(diào)整，也主要是針對行業(yè)銷售及融資環(huán)境改善速度不及預(yù)期所做出的評(píng)級(jí)調(diào)整動(dòng)作。
在評(píng)級(jí)中，穆迪高級(jí)副總裁Kaven Tsang提到，調(diào)整是考慮到碧桂園在未來6至12個(gè)月，因房地產(chǎn)銷售下降和市場情緒持續(xù)低迷，進(jìn)而降低其流動(dòng)性緩沖和財(cái)務(wù)靈活性，但穆迪依然預(yù)計(jì)碧桂園將保持強(qiáng)勁的市場地位和良好的流動(dòng)性。
值得注意的是，碧桂園此次并非被大幅降級(jí)，在穆迪評(píng)級(jí)計(jì)分表中仍然給其打分為投資級(jí)（Baa3），而是僅考慮融資環(huán)境趨弱被下調(diào)一級(jí)。在穆迪評(píng)級(jí)對照表中，從最高的Aaa級(jí)到最低的C級(jí)，一共有21個(gè)級(jí)別，即投資等級(jí)和投機(jī)等級(jí)。其中，Baa3級(jí)及以上為投資等級(jí)，其他為投機(jī)等級(jí)，而Ba1級(jí)仍位于投機(jī)等級(jí)第一位。
目前數(shù)據(jù)來看，碧桂園依然留有相對安全的流動(dòng)性空間。據(jù)年報(bào)顯示，截至2021底，今年年內(nèi)到期的銀行及其他借款約643.82億元；一年內(nèi)到期的短期債務(wù)共約790億元；同期，不受限制的現(xiàn)金1470億元。
此外，截至去年底，碧桂園合同負(fù)債7092.55億元，這部分賬上負(fù)債在房屋交付后，這些負(fù)債也會(huì)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流，繼續(xù)增加企業(yè)的流動(dòng)性。
提振市場信心
近期，為緩解房地產(chǎn)市場的壓力，政策暖風(fēng)頻吹以提振市場信心。據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來，全國已有100余個(gè)城市共計(jì)出臺(tái)各類樓市松綁政策超過300次，5月已有超80城出臺(tái)調(diào)控143次。
隨著各項(xiàng)舉措的不斷落實(shí)到位，房地產(chǎn)市場開始逐漸走出低迷，復(fù)蘇跡象明顯。以碧桂園為例，其5月單月實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售額約287.1億元，環(huán)比增長27%。
另據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月單月，房地產(chǎn)開發(fā)投資以及銷售數(shù)據(jù)均環(huán)比出現(xiàn)大幅增長。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資環(huán)比增長14%，商品房銷售面積環(huán)比增長25.8%。國家統(tǒng)計(jì)局則表示，房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)積極變化。
在銷售端逐漸恢復(fù)之際，眾多房企也在不斷用實(shí)際行動(dòng)為市場注入信心。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，碧桂園、旭輝控股、雅居樂、建業(yè)地產(chǎn)、中梁控股、融信中國、朗詩地產(chǎn)、弘陽地產(chǎn)、時(shí)代中國等房企都曾接連回購公司債券。
6月23日早間，碧桂園公告稱，公司以現(xiàn)金提前贖回了約 4.11 億美元年內(nèi)到期票據(jù)（約合人民幣27.62億元）。早在6月15日，公司就曾宣布回購2022年7月到期的6.83億美元票據(jù)（約合人民幣45.88億元）。據(jù)了解，該筆票據(jù)是碧桂園唯一一筆今年需兌付的美元債，待該筆剩余票據(jù)償付完成后，公司年內(nèi)無到期美元債。
另外，今年以來，兩大國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)先后對碧桂園予以認(rèn)可。今年6月，惠譽(yù)確認(rèn)維持公司投資級(jí)信用評(píng)級(jí)；標(biāo)普也確認(rèn)維持碧桂園現(xiàn)有的“BB＋”長期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)，展望“穩(wěn)定”。
標(biāo)普認(rèn)為，碧桂園近期獲得的境內(nèi)外融資證明了其融資能力。公開資料顯示，自2021年11月融資市場環(huán)境持續(xù)改善以來，碧桂園是首批成功重啟境內(nèi)外融資渠道的民營房企。
自2021年12月以來，公司在境內(nèi)外成功發(fā)行了多筆覆蓋不同場所、不同產(chǎn)品的直接融資，并于2022年3月1日獲取了境內(nèi)銀行間協(xié)會(huì)50億中期票據(jù)的發(fā)行額度。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，碧桂園是首批發(fā)行附帶信用保護(hù)工具公司債的示范性民營房企，其率先試水通過“債券發(fā)行+信用保護(hù)”的方案進(jìn)行融資，體現(xiàn)了監(jiān)管機(jī)構(gòu)對優(yōu)質(zhì)民營房企基本面以及持續(xù)經(jīng)營能力的認(rèn)可。
由此可見，在內(nèi)源銷售環(huán)比出現(xiàn)明顯提升，外源依然有充沛融資進(jìn)入的情況下，顯然目前程度的現(xiàn)金回購并不會(huì)對碧桂園的流動(dòng)性造成影響。
據(jù)wind數(shù)據(jù)顯示，在經(jīng)歷評(píng)級(jí)調(diào)整波動(dòng)之后，碧桂園6月23日股價(jià)收漲1.1%，這或許一定程度上表明了投資者對于碧桂園無聲的支持與信任。
“本文不構(gòu)成投資建議”
關(guān)鍵詞： 碧桂園回應(yīng)穆迪調(diào)整評(píng)級(jí)不會(huì)對公司償債能力及融資能力
您可能也感興趣:
今日熱點(diǎn)
為您推薦
前5月中國信保承保金額增長12.7% 出口信用保險(xiǎn)覆蓋面擴(kuò)大
2022-06-25 05:47:59
遼寧一批新標(biāo)準(zhǔn)下月起執(zhí)行 包含韓提高城鄉(xiāng)居民最低生活保障等
2022-06-25 05:47:59
遼寧擴(kuò)大緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)政策實(shí)施范圍 以制造業(yè)企業(yè)為重點(diǎn)
2022-06-25 05:47:59
更多
- 成都市科技部門打出系列政策“組合拳” 加大企業(yè)創(chuàng)新主體培育
- 【世界獨(dú)家】英特爾攜手微軟推動(dòng)AI規(guī)模化部署，發(fā)揮邊云協(xié)同勢能
- 天天頭條：e絡(luò)盟發(fā)起‘2022年度全球女性工程師調(diào)研’
- 每日熱議!赫爾辛基部署Velodyne智能基礎(chǔ)設(shè)施解決方案，提升道...
- 全球消息！Molex莫仕建立了節(jié)省空間連接的新標(biāo)準(zhǔn)，開創(chuàng)性的Qu...
- 焦點(diǎn)資訊：以自動(dòng)化賦能轉(zhuǎn)型，飛鶴乳業(yè)加速邁向數(shù)字化！
- 要聞速遞：通過制定愿景克服數(shù)字化轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)
- 世界要聞：CISSOID、NAC和Advanced Conversion三強(qiáng)聯(lián)手開發(fā)...
更多
- 速讀：大限逼近！俄羅斯再一次面臨違約考驗(yàn)
- 世界焦點(diǎn)！人民銀行：5月銀行間貨幣市場成交共計(jì)123.9萬億元...
- 【天天播資訊】碧桂園回應(yīng)穆迪調(diào)整評(píng)級(jí)：不會(huì)對公司償債能力...
- 【天天新視野】穆迪將碧桂園評(píng)級(jí)下調(diào)至“垃圾級(jí)”，負(fù)債規(guī)模...
- 天天看點(diǎn)：南京安居建設(shè)2019公司債券將于7月25日兌付回售資金
- 香港深圳投資交流會(huì)舉行 助推兩地海外招商邁上新臺(tái)階
- 前5月安徽省固定資產(chǎn)投資增長9.7% 制造業(yè)投資支撐有力
- 前5月海南實(shí)際使用外資增長超80% 著力打造一流營商環(huán)境
排行
- 【天天新視野】穆迪將碧桂園評(píng)級(jí)下調(diào)至“垃圾級(jí)”，負(fù)債規(guī)模...
- 海南國際投資“單一窗口”項(xiàng)目通過驗(yàn)收 讓企業(yè)享受全生命周...
- 成都市行政區(qū)域內(nèi)租房提取住房公積金將執(zhí)行新政
- 創(chuàng)新政策支持不斷 大量租賃房源逐步入市
- 住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行總體平穩(wěn) 資金總體安全
- 中國石化兩天市值蒸發(fā)681億 子公司交易損失云遮霧罩
- 因事故隱患突出，河南100家道路運(yùn)輸企業(yè)被約談
- 鄢陵縣精城建材有限公司不執(zhí)行重污染天氣管控措施違規(guī)生產(chǎn)
- 工商銀行：通過“環(huán)球撮合薈”助力海南自貿(mào)港貿(mào)易投資對接
- 第十九批河南省示范幼兒園名單公布 新批20所16所被摘牌
最近更新
- 【天天播資訊】碧桂園回應(yīng)穆迪調(diào)整評(píng)級(jí)：不會(huì)對公司償債能力...
- 天天看點(diǎn)：南京安居建設(shè)2019公司債券將于7月25日兌付回售資金
- 天天快播：工行唐山樂亭支行認(rèn)真做好新市民金融服務(wù)工作
- 世界焦點(diǎn)！人民銀行：5月銀行間貨幣市場成交共計(jì)123.9萬億元...
- 今日觀點(diǎn)!湖北銀行十堰分行：開展直播宣講 普及金融知識(shí)
- 速讀：大限逼近！俄羅斯再一次面臨違約考驗(yàn)
- 環(huán)球時(shí)訊：寧晉農(nóng)商銀行舉辦“廉潔從業(yè)、從我做起”主題演講比賽
- 【天天新視野】穆迪將碧桂園評(píng)級(jí)下調(diào)至“垃圾級(jí)”，負(fù)債規(guī)模...
- 天天消息！祁門紅茶有什么功效和禁忌
- 環(huán)球觀焦點(diǎn)：鐵觀音紅茶適合夏季喝嗎
- 天天關(guān)注：打開的新鮮榴蓮怎么保存
- 天天簡訊:“醋王”拼了！醋味雪糕18元一支，A股公司神跨界后...
- 信息：剝開不熟的榴蓮怎么保存
- 天天速讀：如何預(yù)防白血病 做好這4點(diǎn)將白血病拒之門外
- 全球新動(dòng)態(tài)：603377 東方時(shí)尚汽車服務(wù) 虛擬現(xiàn)實(shí)
- 【全球播資訊】興業(yè)銀行南充分行存款保險(xiǎn)宣傳走進(jìn)千家萬戶
- 天天熱點(diǎn)！老紫砂壺一般有幾個(gè)印章
- 全球新動(dòng)態(tài)：外貿(mào)信托探索公益信托新路徑 首批助學(xué)金正式撥付
- 世界快資訊：藍(lán)莓的好處 常見水果會(huì)給你帶來這7個(gè)好處
- 環(huán)球關(guān)注：佛山快速應(yīng)對本輪汛情 近九成報(bào)損案件完成賠付
- 要聞：濕疹怎么改善 5個(gè)錦囊妙計(jì)不讓濕疹困擾你
- 焦點(diǎn)精選！侃財(cái)丨起個(gè)好名字很關(guān)鍵
- 全球通訊！新能源汽車系列觀察：油價(jià)攀升，用車成本幾何？
- 天天觀速訊丨壓力大如何解壓 6種解壓小妙招讓壓力消失于無形
- 當(dāng)前速訊：利好丨6月24日晚間上市公司利好公告一覽
- 看熱訊：哈爾濱銀行助力黑龍江林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展
- 環(huán)球熱文：甲狀腺結(jié)節(jié)的原因 甲狀腺結(jié)節(jié)多半是這4個(gè)因素導(dǎo)致的
- 快資訊丨國際金融公司在中國投放藍(lán)色貸款
- 滾動(dòng)：華廣瑞特：夏至過后，溫度攀升，預(yù)防傷不起的狠“腳”色
- 環(huán)球觀察：奢侈品牌菲拉格慕在紐約開設(shè)以太坊 NFT 展位
今日要聞
- 速讀：大限逼近！俄羅斯再一次面臨違約考驗(yàn)
- 世界焦點(diǎn)！人民銀行：5月銀行間貨幣市場成交共計(jì)123.9萬億元 同比增46.7%
- 【天天播資訊】碧桂園回應(yīng)穆迪調(diào)整評(píng)級(jí)：不會(huì)對公司償債能力及融資能力產(chǎn)生不利影響
- 【天天新視野】穆迪將碧桂園評(píng)級(jí)下調(diào)至“垃圾級(jí)”，負(fù)債規(guī)模高達(dá)1.65萬億
- 環(huán)球觀察：奢侈品牌菲拉格慕在紐約開設(shè)以太坊 NFT 展位
- 天天看點(diǎn)：南京安居建設(shè)2019公司債券將于7月25日兌付回售資金
- 北京順義區(qū)啟動(dòng)汽車消費(fèi)季年中促銷活動(dòng) 提供多樣化的購車服務(wù)
- 奈雪的茶投用“自動(dòng)奶茶機(jī)” 系列設(shè)備進(jìn)入規(guī)模測試環(huán)節(jié)
- 定增市場活躍度提升 寧德時(shí)代募集資金總額約450億元
- 深圳寶安區(qū)發(fā)放無門檻文體旅惠民券 共設(shè)置四檔