2023中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司招聘畢業(yè)生崗位一覽 每日關(guān)注
2023-06-22 05:43:13
結(jié)清房貸需要辦理哪些手續(xù)？
2023-06-22 05:43:13 來源: 希財網(wǎng)
結(jié)清房貸需要辦理的手續(xù)有：貸款結(jié)清手續(xù)、房產(chǎn)解押手續(xù)、房產(chǎn)證手續(xù)、稅費(fèi)繳納手續(xù)、保證金退還手續(xù)、房屋險退保手續(xù)、擔(dān)保退保手續(xù)。
具體來看：
1、貸款結(jié)清手續(xù)
(資料圖片僅供參考)
結(jié)清房貸后第一個要辦理的手續(xù)，肯定是攜帶本人身份證到承貸銀行網(wǎng)點(diǎn)打印【貸款結(jié)清證明】，證明自己的房貸確實(shí)結(jié)清了，并找銀行拿到解除房屋抵押登記的相關(guān)資料，這些資料可能當(dāng)天拿不到，需要3個工作日左右。
2、房產(chǎn)解押手續(xù)
申請房貸時是以所購房屋向銀行設(shè)定抵押了的，銀行享有該房屋的抵押權(quán)，但現(xiàn)在房貸結(jié)清了，就必須要解除抵押，解除抵押手續(xù)辦完后，該套房屋與銀行就沒有半點(diǎn)關(guān)系了。
房產(chǎn)解押所需資料主要有：身份證、房產(chǎn)證或抵押權(quán)證、銀行開具的撤銷房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記的函，去當(dāng)?shù)胤抗芫只虿粍赢a(chǎn)登記中心辦理。
3、房產(chǎn)證手續(xù)
有些人的房貸可能是提前結(jié)清的，如果結(jié)清房貸之時房產(chǎn)證還沒有辦下來，那么一定要記得去房管局或不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證，這是證明該套房產(chǎn)為自己所有的唯一權(quán)證，可以在辦理房產(chǎn)解押手續(xù)時一并辦理房產(chǎn)證。
4、稅費(fèi)繳納手續(xù)
辦理房產(chǎn)證時，需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，比如契稅、印花稅等，這些稅票注意要保留好，有些時候可能會用到，比如購房提取公積金、償還房貸提取公積金時，可能就會查看契稅稅票。
5、保證金退還手續(xù)
有些客戶到開發(fā)商地盤購買新建期房時，是開發(fā)商從中牽線辦理按揭貸款的，開發(fā)商可能向客戶收取了貸款保證金，用來保證房屋按揭貸款按時還款。
因此，結(jié)清房貸后，若有繳納過這筆貸款保證金的，那么就一定記得找開發(fā)商辦理保證金的退還手續(xù)，這筆錢是可以退的。
6、房屋險退保手續(xù)
有些人在申請房屋按揭貸款時，房屋還只是在建期房，離交房、入住時間還有很遠(yuǎn)，中間存在太多不確定因素，因此可能購買了房屋按揭保險，那么房貸結(jié)清后有該筆保險的可以找保險公司退保。
7、擔(dān)保退保手續(xù)
有些人的房貸業(yè)務(wù)，在申請時可能額外辦理了其他擔(dān)保，比如找第三方擔(dān)保公司進(jìn)行的擔(dān)保貸款，繳納了一些擔(dān)保費(fèi)、保證金等，那么房貸結(jié)清后，還要記得攜帶相關(guān)資料去擔(dān)保公司辦理退保手續(xù)，保證金是可以退的。
關(guān)鍵詞：
您可能也感興趣:
今日熱點(diǎn)
為您推薦
每日熱訊!【二十四節(jié)氣話養(yǎng)生】夏至宜養(yǎng)陽 祛濕護(hù)脾胃
2023-06-22 05:43:13
豐田(TM.US)追上市場電氣化進(jìn)程 野村、瑞穗加入看漲行列
2023-06-22 05:43:13
美元/日元行情綜述（2023年6月21日）
2023-06-22 05:43:13
排行
最近更新
- 結(jié)清房貸需要辦理哪些手續(xù)？
- 林茂任中央美術(shù)學(xué)院院長，范迪安不再擔(dān)任
- 要聞：省防辦發(fā)布汛情提醒 湘中湘南有持續(xù)性暴雨大暴雨
- 天天快訊:外匯局：5月外匯市場總計成交21.58萬億元人民幣
- 上海市文化和旅游局局長方世忠：全面開啟上海文旅元宇宙新賽...
- 曾國藩識人術(shù)：從4個方面看格局大小，一看一個準(zhǔn)
- 微資訊！股票600522,股票600522等于多少
- 北京市經(jīng)信局王磊：從五方面發(fā)力 加快建設(shè)全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城市
- 全球觀察：2023石家莊端午高速公路維修路段匯總
- 2023年蕪湖端午出行提示
- 廣州蘇醒演唱會2023在哪舉行（附交通指南）
- 熱文：*ST華儀：收到中國證券監(jiān)督管理委員會立案告知書
- 海天瑞聲：擬定增募資不超7.9億元 用于AI大模型訓(xùn)練數(shù)據(jù)集建...
- 全球聚焦：五洲特紙：擬向?qū)嵖厝硕ㄔ瞿假Y不超8.5億元
- 防火門順位器怎么安裝
- 美國阿肯色州：禁變性未成年人接受治療被判違憲
- 香港自資院校內(nèi)地生大增，樹仁大學(xué)較去年多1.6倍
- 機(jī)器人概念本周延續(xù)漲勢，行業(yè)需求開啟新一輪上升周期，機(jī)構(gòu)...
- 你了解“新商科”“新文科”嗎？答案就在北京信息科技大學(xué) ...
- 【環(huán)球新視野】國企牽手門女主，炫富、擦邊、還劈腿？
- 上海打造文旅元宇宙新賽道，明確未來三年集中發(fā)力五個領(lǐng)域-全...
- “一點(diǎn)一方案”“一活動一方案”，金山警方為端午小長假保駕...
- 固原電力大數(shù)據(jù)助力紅色旅游大發(fā)展
- 耳邊有財丨調(diào)味品上市公司 怎么選？
- 唐山全力營造一流營商環(huán)境-即時
- 承端午文化精髓 揚(yáng)民族傳統(tǒng)底蘊(yùn)
- 辛辛苦苦好幾年一下回到解放前，保羅或重回快船，球迷的評論亮了
- 謹(jǐn)防劇透！《FF16》劇情已在互聯(lián)網(wǎng)大肆傳播|環(huán)球今日報
- 當(dāng)前簡訊:首部現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)規(guī)劃發(fā)布——加快農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約...
- 橘貓茶杯禮物盒,橘貓介紹？
今日要聞
- 存款利率降了 對我們有哪些影響？
- 全球觀察：2023石家莊端午高速公路維修路段匯總
- 2023湖北宜昌市教育局所屬宜昌市科技高中急需緊缺人才引進(jìn)面試公告
- 【2023華東交流會】東土科技聚焦長三角“智改數(shù)轉(zhuǎn)” 天天新視野
- 結(jié)清房貸需要辦理哪些手續(xù)？
- 機(jī)器人概念本周延續(xù)漲勢，行業(yè)需求開啟新一輪上升周期，機(jī)構(gòu)看好這些股
- 艾瑞昔布片的作用和功效 艾瑞昔布片
- 解放思想 全力以赴 實(shí)現(xiàn)爭資爭項(xiàng)工作大提速、大突破
- 遇到困難波瀾不驚，不起眼，卻默默耕耘的星座，確實(shí)厲害
- 華遠(yuǎn)地產(chǎn)：股東京泰投資擬減持不超1059萬股股份