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首付款至少需要30%。雖然看似比例不高，但就房屋的整體售價來看，依舊是一筆不小的數(shù)字，所以大家一定要在確定購房之前，準(zhǔn)備充足的資金才可以。并且需要注意的是，如果大家想要減輕日后的還款壓力，最好多準(zhǔn)備一點(diǎn)首付款，而且這樣也能提升貸款通過率。

房貸對借款人的要求中，最為嚴(yán)格也是導(dǎo)致大家貸款被拒的主要原因就是征信。想要申請房貸，首先要確保征信上沒有當(dāng)前逾期，并且近兩年內(nèi)沒有嚴(yán)重逾期污點(diǎn)，類似黑名單或者是呆賬，都很容易導(dǎo)致申請被拒。

其次是征信的數(shù)據(jù)花問題，要確保最近半年到一年內(nèi)，硬查詢次數(shù)不能太多，否則也會降低征信資質(zhì)，從而導(dǎo)致貸款被拒。

如果是平常用貸比較多的用戶，還需要控制名下的負(fù)債率，否則會降低還款能力，還會容易出現(xiàn)多頭借貸的問題，從而導(dǎo)致申請被拒。

除此之外，需要大家有穩(wěn)定的收入來源，能夠提交相應(yīng)的收入證明，尤其是工資流水。

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