遼寧將全面實施全民參保計劃 發展多層次、多支柱養老保險體系
2022-02-09 08:43:37
春節期間重點監測城市市場情緒較低 購房者觀望情緒濃重
2022-02-09 08:43:37 來源: 廣州日報
2022年，各地春節樓市“不打烊”，房地產市場表現如何?2月7日，中國指數研究院官方微信公眾號發布，根據其監測數據，2022年春節期間(1月31日~2月6日)，重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年春節相比下降51%。其中，受上海成交規模拉動，一線代表城市成交規模較去年春節有所增長，二線代表城市較去年春節降幅在五成左右。同時，記者注意到，全國穩樓市政策頻頻發布。機構數據顯示，今年1月全國共發布房地產調控政策達66次，同比增長57%。
購房者觀望情緒濃重
就春節期間全國樓市表現而言，中國指數研究院分析稱，春節前多地疫情出現反復，多地政府繼續倡導“就地過年”，但在疫情防控有序推進等因素影響下，相比于前兩年，返鄉人員仍有大幅增加。2022年，各地春節樓市“不打烊”，但在整體市場環境下，中小城市返鄉置業潮仍相對低迷，大城市在“就地過年”下，購房者置業亦不活躍，成交規模繼續回落。
根據其監測數據顯示，2022年春節期間，全國重點監測城市市場情緒較低，除個別城市成交規模增長外，其余監測代表城市成交面積較去年春節期間均下降。其中個別城市，主要是指上海和蘇州。其中，春節期間上海新房成交10.3萬平方米，比去年春節期間上漲了646%。
在2022年首月，房地產市場延續了去年下半年以來降溫的趨勢。根據克而瑞研究中心發布的數據顯示，1月，百強房企實現銷售操盤金額5256億元，單月業績規模同比降低39.6%，較2021年月均水平降低43%，多數規模房企銷售表現不佳，業績不及去年同期和去年月均水平。對此，克而瑞研究中心分析稱，一方面，春節假期臨近，不少房企放緩供貨節奏，供應低迷一定程度上導致成交大幅下滑。更為主要的是，去年下半年以來市場下行壓力加劇，購房者觀望情緒愈加濃重。
全國穩樓市政策頻頻發布
今年1月份以來，廣西北海、四川自貢等地發布公積金貸款新政，明確放寬公積金貸款要求。其中，自貢明確放寬住房套數認定政策，實行“只認貸不認房”的認定標準。中原地產首席分析師張大偉表示，公積金額度有限，大部分公積金使用都是剛需和改善購房者，對于地方政府來說，放寬公積金政策，可以給市場釋放穩樓市信號。
機構數據顯示，2022年以來，全國房地產市場調控政策密集發布。1月全國共發布房地產調控政策達66次，同比增長57%。
中國指數研究院也指出，短期來看，各地全面落實因城施策，房地產市場調整壓力較大的城市，仍將加強對于首套及二套住房的信貸支持，如調整公積金貸款政策(提高貸款額度、降低首付比例)、降低房貸利率等，穩定購房者預期，保障合理購房需求正常釋放。但對于市場來說，各地扶持政策發力顯效仍需時間，預計短期市場調整態勢仍將延續。部分前期調整較早以及需求支撐力度強的城市，市場有望逐漸筑底回升，3月傳統“小陽春”仍有預期。
您可能也感興趣:
為您推薦
保險公司隔離險迅速出圈 過度營銷引來監管出手
2022-02-09 08:43:37
國壽養老險管理資產規模突破1.56萬億元 將加快培育核心競爭優勢
2022-02-09 08:43:37
保險業去年原保費收入微降0.79% 健康險業務增長3.36%
2022-02-09 08:43:37
排行
最近更新
- 春節期間重點監測城市市場情緒較低 購房者觀望情緒濃重
- 河南2021年度國家級綠色工廠達23家 綠色工業園區2個
- “德清高新板”掛牌企業已達58家 有11家企業獲得融資超4億元
- 春節黃金周海南旅游收入達75.3億元 推出一系列“旅游+”產品
- PayPal任命六名新成立的加密貨幣咨詢委員會成員
- 愛爾蘭央行 "極不可能 “允許零售投資者持有加密貨幣
- 17 家加密公司成立 "加密貨幣市場誠信聯盟"（CMIC）
- 2021年新能源板塊龍頭股有哪些？
- 電纜股票是什么？電纜相關龍頭股一覽
- 深物業B是什么行業的？深物業B所屬行業是什么？
- 酵母龍頭有哪些？誰是隱形的王者？
- 2021年碳基半導體概念股有哪些，碳基半導體概念龍頭股名單
- 交互式醫學遠程會診系統設計方案
- CAN總線學習筆記五：SJA1000硬件電路設計
- 手機中的傳感器:重力感應器、加速度傳感器、陀螺儀、電子羅盤...
- 史上最強工作站？ThinkStation P900詳細拆解
- 汽車電子防盜跟蹤系統工作原理及應用
- 單相橋式整流電路圖及工作原理 (含參數計算)
- 火幣科技：擬認購1000萬美元基金合伙權益，參與加密貨幣開采...
- 能源危機背景下發大財 英國石油公司2021年創下8年來最高利潤
- 在線教育概念股一覽，2021年在線教育概念股票有哪些
- 迪士尼概念股龍頭有哪些?2020迪士尼概念股龍頭一覽
- A股鐵礦石概念龍頭上市公司匯總（附名單一覽）
- 水利建設板塊股票有哪些？水利建設龍頭股一覽
- 五一股市休市幾天？2020年五一股市放假安排
- ETC概念股有哪些？ETC概念龍頭股一覽
- 研華隆重推出NXP i.MX8全系列核心模塊產品
- 信號發生器的應用及作用
- 紅外傳感器工作原理
- 車輛主動安全：車道偏離預警系統技術詳解