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央行再提“調整存量房貸款利率”,孟曉蘇曾表示:存量房貸利率遲遲不降,阻力來自商業銀行


【資料圖】

8月1日,中國人民銀行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會議。會議總結上半年工作,分析當前形勢,部署下一階段工作。

會議對房地產方面作出了部署,會議提出,支持房地產市場平穩健康發展。落實好“金融16條”,延長保交樓貸款支持計劃實施期限,保持房地產融資平穩有序,加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。因城施策精準實施差別化住房信貸政策,繼續引導個人住房貸款利率和首付比例下行,更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率。

值得注意的是,7月份在國新辦舉行的2023年上半年金融統計數據情況新聞發布會上,央行貨幣政策司司長鄒瀾明確表示,支持和鼓勵銀行與借款人協商變更合同或置換存量房貸,以降低老百姓的房貸壓力。

孟曉蘇7月底的一次對話中曾明確表示,目前存量房貸利率遲遲不降,阻力來自于商業銀行。他勸居民不用太著急,下調存量房貸利率的文件會出臺的,措辭可能還是“鼓勵、支持”,但是不下調存量房貸利率的銀行會受到市場懲罰,因為現在都是商業化的銀行了,你不做別人會做。

本文源自:金融界

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