世界視點！3D感應相關股票有哪些？3D感應股票現在什么價格？（2023/6/25）
2023-06-25 10:57:47
按揭房貸款利率是多少錢
2023-06-25 10:57:47 來源: 問法
一、按揭房貸款利率是多少錢
目前人行公布貸款基準年利率：
1.0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；
2.6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；
(資料圖片僅供參考)
3.1-3年（含3年），年利率：4.75%；
4.3-5年（含5年），年利率：4.75%；
5.5-30年（含30年），年利率：4.90%。
法律快車提醒，貸款利率需要結合借款人申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需借款人個人購買房屋后親自帶證件到經辦網點審批后才能確定。
二、按揭房貸款利率可以調整嗎
按揭房貸款利率不能直接調整，因為貸款利息計算是按照浮動利率計算的。銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整。貸款利率不是固定的，會隨著利率的調整而調整。銀行利率調整后的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
1.銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）
2.滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）
3.雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
三、按揭房貸款辦理需要的資料
辦理按揭房貸款需要提供的資料
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2.購房協議書正本。
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5.開發商的收款帳號1份。
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