龍崗一大廈震動異響，通報調查結果！沙井紅盤針對傳聞作回應

2023-06-26 19:16:25 來源: 深圳房地產信息網

今年5月，龍崗一大廈突然發生震動并伴有異響，在今日公布調查結果和解決方案。

另外，在2年前2760人參與選房，千余套房源開盤即售罄的萬豐海岸城瑧園，即將迎來收房，而針對有關“驗房代表收樓”、“容積率不符合約定“以及“消防不合規”等消息，萬豐海岸城也在近日做了官方回應。

龍崗一大廈突然發生震動并伴有異響？官方通報調查結果

【資料圖】

6月26日中午，微博@深圳龍崗發布最新通報了”龍崗百富興大廈有異響和振動“的后續情況。

百富興大廈位于深圳市龍崗區龍崗街道碧新路2334號，建成于2000年，層數28層，樓高應該在100米左右。2023年5月18日晚上11點半，百富興大廈發生異響和震動，樓內的居民被緊急疏散走。

通報情況：

1、從2023年5月19日至6月25日，通過連續37天監測，百富興大廈各項監測數據均在國家標準允許范圍內，未見異常。

2、9人專家組等專家開展調查工作，對涉事樓棟沉降和位移進行24小時不間斷監測，以及對周邊地質情況及房屋結構進行勘測檢測，結果如下：

一是房屋上部結構體系完整，結構布置基本符合規范要求。現場查驗發現建筑存在陳舊裂縫，異響后僅A棟有新裂縫產生。二是對房屋沉降及傾斜、地表沉降、地下水位的升降進行了監測，各監測點數據均在國家標準允許值范圍內，未見異常。

經研判，專家組認為：

房屋基礎較為薄弱，經現場開挖和補勘查明，百富興大廈A棟房屋基礎為人工挖孔樁，樁基礎之間設置雙向地基粱，未設置承臺；再加上該區域為巖溶強發育區，地質情況復雜，僅少數樁進入基巖，其他樁樁端持力層位于含礫粉質粘土層，長期以來受上部結構荷載作用和周邊施工擾動，造成承載力下降，產生不均勻沉降，導致上部結構內力發生變化，受損柱所承擔的軸向力逐漸加大，于5月19日達到極限值，因而發生壓屈破壞。

3、下一步將督促房屋建設主體委托專業機構對百富興大廈制定加固方案，進行全面加固處理，確保加固后結構安全性能滿足規范要求。加固完成經專業機構鑒定符合安全條件后，將有序安排群眾返回居住。

2年前1025套房開盤即售罄，萬豐海岸城瑧園入伙前回應不實傳聞

另外，6月25日凌晨，公眾號@萬豐海岸城發布溫馨提示。

表示瑧園項目入伙工作，正在緊張有序進行。

近期出現個別人散布一些關于瑧園項目的虛假信息，比如“驗房代表收樓”、“容積率不符合約定“以及“消防不合規”等，部分業主因此向我司求證。

對此，我司鄭重承諾：瑧園項目的開發建設以及銷售均經過合法合規報批，并已依法通過竣工驗收和備案。

2021年10月，沙井萬豐海岸城（瑧園）推出1025套住宅，位于項目1、2棟，建面約81-136㎡。入圍最低積分59.1分，入圍客戶2760批。開盤當天全部售罄。

沙井海岸城位于寶安區新橋街道內，地鐵11號線馬安山站的東側，南依沙井南環路，北靠公園南路，東臨新豐苑小區。

項目由深圳海岸集團和萬豐股份合作開發，原為萬豐南山工業區及萬丈埔工業區（一區）片區城市更新單元，計劃總投資過百億。沙井海岸城還將擴容周邊約70萬㎡拆改范圍，如后續一體開發落地，沙井海岸城或成深圳近年來最大的舊改巨無霸之一，宏大的綜合體更為矚目。

該項目將建設為集住宅、商業、產業研發等多種業態為一體的產業綜合體。

項目整體效果圖：

項目整體平面位置示意圖：

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