中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月19日訊，榮盛發(fā)展收來(lái)自深交所的關(guān)注函，要求公司分析說(shuō)明導(dǎo)致公司2021年存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提金額同比大幅增加的具體原因及合理性，說(shuō)明此次集中計(jì)提大額存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的合理合規(guī)性，以前年度是否存在存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提不充分的情形，請(qǐng)年審會(huì)計(jì)師核查并發(fā)表明確意見(jiàn)。

此外，深交所還要求公司說(shuō)明知悉可能導(dǎo)致2021年度業(yè)績(jī)同比大幅下滑事項(xiàng)的最早時(shí)點(diǎn)，是否及時(shí)披露2021年度預(yù)計(jì)業(yè)績(jī)大幅下滑事項(xiàng)，公司在財(cái)務(wù)管理及信息披露事務(wù)管理等方面的內(nèi)部控制是否存在重大缺陷。

4月19日，榮盛發(fā)展披露的《2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告》，預(yù)計(jì)公司2021年凈利潤(rùn)由盈利1億元-1.5億元下調(diào)為虧損45億元-60億元。

對(duì)此，榮盛發(fā)展在公告里解釋?zhuān)驹?022年初進(jìn)行業(yè)績(jī)預(yù)告時(shí)，主要根據(jù)當(dāng)時(shí)項(xiàng)目所在房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，以及項(xiàng)目所在地疫情態(tài)勢(shì)趨向穩(wěn)定的形勢(shì)，依據(jù)各項(xiàng)目未來(lái)市場(chǎng)可參考售價(jià)計(jì)算可變現(xiàn)凈值，對(duì)存貨計(jì)提了跌價(jià)準(zhǔn)備。

隨著市場(chǎng)形勢(shì)和防疫形勢(shì)發(fā)展的實(shí)際情況，公司依據(jù)客觀情況的變化對(duì)部分會(huì)計(jì)估計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行審慎判斷，在與會(huì)計(jì)師事務(wù)所充分溝通后，公司對(duì)業(yè)績(jī)預(yù)告作出修正，原因如下：

1、從2022年2月以來(lái)，各地購(gòu)房政策雖然有所放松，但是消費(fèi)者購(gòu)房意愿持續(xù)低落，銷(xiāo)售量下跌明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體延續(xù)下行趨勢(shì)。

2、2022年2月以來(lái)，國(guó)內(nèi)新冠疫情出現(xiàn)進(jìn)一步蔓延，多地新冠疫情的防控態(tài)勢(shì)加重，尤其是環(huán)京市場(chǎng)和河北市場(chǎng)，公司項(xiàng)目的銷(xiāo)售環(huán)境受到了嚴(yán)重影響。

公司出于謹(jǐn)慎性考慮，在與會(huì)計(jì)師事務(wù)所充分溝通后，重新評(píng)估預(yù)期銷(xiāo)售價(jià)格情況及對(duì)存貨的影響，對(duì)2021年末公司存貨補(bǔ)充計(jì)提了存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

二級(jí)市場(chǎng)上，截止今日收盤(pán)，榮盛發(fā)展股價(jià)今日跌停，收跌10.05%，報(bào)收3.94元/股，總市值為171億元。

關(guān)鍵詞： 榮盛發(fā)展 榮盛地產(chǎn)