頭發中分怎么弄_中分怎么弄
2023-06-25 07:21:33
購買樣板房有哪些需要注意的問題 全球即時看_全球熱文
2023-06-25 07:21:33 來源: 法問網
很多開發商在銷售商品房的時候，往往都會裝1-2套不同風格的樣板房用以吸引購房者。而有的購房者為圖方便，也會選擇直接購買樣板房。但需要注意，在購買樣板房時有需要注意的問題，這關系到自身利益是不能忽略的。下文中律霸小編就來告訴大家購買樣板房有哪些需要注意的問題。
一、購買樣板房有哪些需要注意的問題
大部分樣板房是趕制出來的，裝修時間一般在45天左右。因此如果對設計師的設計理念、空間的處理手法和居室功能滿意的話，就要特別注意細節之處。主要看幾方面：
(資料圖片)
家具：線條流暢，封口線、角線與面板接口密實、光滑，門柜抽屜推拉順暢，拉手對稱美觀。
電力線路：電路鋪設要符合施工規程和安全標準，插座距地面不低于750px，三線插座接地線，廚房和空調線路要專線鋪設，總閘安裝有防漏電開關，燈具安裝牢固。
門窗：開關自如，門框、窗框及玻璃周邊密封良好。
地面：地磚平整，紋理清晰，色澤均勻，十字線水平、垂直，地板鋪實平穩，拼縫勻直，油漆色澤一致、無劃痕。
墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊，涂料均勻平整、無凹凸感、無色差、不掉灰。
給排水設施：供水管無滲漏，開關閥門運轉良好；排水通暢，無滲漏、積水現象。
油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無釘眼、掃痕、毛刺和色差。
在施工質量沒問題的前提下，要把室內所有飾物列一清單，注明顏色、大小、款式和品牌；如有條件，最好從不同的角度畫一張平面圖，并在擺放飾物的地方做以標記，以便最后驗收。
二、購買底層樓房的注意事項
很多家中有老人的買房人，愿意購買底層住宅。特別是現在很多項目對買房的業主贈送花園或半地下室，使底層住房成了俏貨。在此提醒底層樓房的購買者要注意：
1、保證有效日照
底層住宅需要關注的是有效日照時間。日照通常又與樓距有關，一般2．8米層高的6層房，樓距約為21．6米，理論上可以達到“冬至日有效日照不少于1小時”的規范要求。但由于朝向略偏東或偏西等因素的影響，實際的日照時間可能還會打些折扣。所以底層房屋應盡量選擇樓距開闊的，最好樓距系數在1．4倍以上。
2、注意環保
底層房屋最好不要距馬路太近，否則噪音、震動、塵埃的污染都會比較嚴重。安全性也更需防備，應盡可能選擇配備窗磁、門磁等電子安保的樓盤，社區內還應有保安晝夜巡邏值班。
小區內部的一些噪音聲源也應盡量避免，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。
3、防潮與保暖
要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關鍵。另外一般情況下，供暖循環水總是最后流過底層，因此往往供熱差一些，對此應有思想準備。
如今很多樣板房都是開發商為吸引購房者而裝修出來的，在選材、用料上面其實并不是那么好，并且裝修的風格也不一定就是購房者所喜歡的，只不過是出于方便才會選擇購買樣板房。如果考慮清楚要購買的話，最好注意一下上述的一些事項，以免日后給自身利益造成損失。
購買農村小產權房能辦房產證嗎?
購買小產權房無法實現合同目的 法院判決違約方擔責
買房的房產稅怎么交,購房要交多少房產稅
關鍵詞：
您可能也感興趣:
今日熱點
為您推薦
環球觀察：“青春北京大講壇”首講舉辦，張之路圍繞兒童的閱讀與寫作開講
2023-06-25 07:21:33
觀熱點：各自奔天涯哈弗茨曬與科瓦西奇、克里斯滕森合照：三個好朋友
2023-06-25 07:21:33
這個端午節 四川發放消費券1.5億元_天天視點
2023-06-25 07:21:33
排行
最近更新
- 購買樣板房有哪些需要注意的問題 全球即時看_全球熱文
- 中國和尼泊爾首都間直飛航班復航_環球今亮點
- M14路、M22路、M33路明起調整 接駁4處新開通地鐵站點
- 實時焦點：微信舉報詐騙能退錢嗎？
- 微速訊：八部門聯合發文加快推進深遠海養殖發展
- 天天觀點：普里戈津發動兵變，成功的機會大嗎？
- 英特爾 Arc A770限量版顯卡停售：2599元起售-每日消息
- 減肥的時候，最適合吃的菜是什么?
- 綠色微電網風口將至
- 城市安全系列科普 | 端午佳節龍舟“頂流”，賽龍精彩安全勿...
- 廈門天馬高世代生產線項目順利推進
- 宣布已有5年之久：微軟稱《上古卷軸6》2028年前不會發售 今日熱門
- 報道：快運行業勁吹發展利好風，專家推薦關注直營與加盟雙軌...
- 天天熱訊:臨港外籍校長苗楷堂專訪
- 護未成長父母首責 司法護航筑牢防線 每日快播
- 新資訊：氣象專家解讀北方高溫天氣
- 全球今日報丨山東省第三批殘疾兒童少年隨班就讀示范區示范校...
- 湖北A級景區端午期間接待游客456萬人次 龍舟夜游等活動受熱捧
- 【焦點熱聞】女生高考712分 查完分就睡覺 這也太淡定了吧！！
- 海州公安高效反詐專業隊與電詐分子斗爭|世界新視野
- 當前訊息：選秀評級：火箭神操作比肩馬刺選文班，勇士妙選湖...
- 當前速遞！我們的節日·端午 市全民健身中心走訪慰問結對幫扶戶
- 今晚七點！全國大學生數學建模競賽2022年知網研學獎獲獎團隊...
- 每日速看!【汽車零部件】汽車行業周報：新能車下鄉啟動，板塊...
- 焦點播報:5月全球熱門移動游戲收入排名：王者榮耀第一、米哈...
- 微軟宣布恢復Win11文件管理器功能 多項經典功能回歸 天天新視野
- 天天關注：香港一客機中止起飛 11人受傷 8人穩定3人已出院
- 【天天聚看點】“自立娃”吃出淺表性胃炎
- 最資訊丨數據標注員：做人工智能的眼睛
- 今日聚焦!環球時報對話導演崔睿和主演朱一龍：《消失的她》打...