兩部門緊急預撥1.1億元資金 支持京津冀地區做好防汛救災工作
2023-08-03 11:01:21
奢華酒店的“隱世”風險
2023-08-03 11:01:21 來源: 藍鯨財經
北京暴雨之際，位于門頭溝的北京悉曇酒店被沖引發強烈關注。
8月1日晚，北京悉曇酒店通過官方微博發布消息稱，在暴雨與山洪災害來臨之際，酒店迅速啟動應急響應措施確保了所有賓客及員工們的安全，同時，在政府的支持下，第一時間打通了下山的通道，順利將在店賓客送離酒店。目前，悉曇所有工作人員全部平安，除酒店大堂過水和大堂外部分景觀水毀較為嚴重，其他均完好無損。
在此之前的7月31日晚間，一位北京悉曇酒店住客在社交平臺上發布受困求救信息。由于北京持續大暴雨，酒店外的道路被山洪沖垮。根據該住客發布的視頻，酒店大堂陳設已被洪水沖毀，室外多處造景也遭損毀。
【資料圖】
暴雨中的北京悉曇酒店（圖片來源：某社交平臺）
隨著越來越多人更向往小眾冷門的旅游目的地，藏在深山的奢華酒店也在逐漸增多，不過，在頻發的極端天氣面前，這些另辟蹊徑的"隱世"酒店，是否足夠安全？
藏于深山的頂奢酒店
公開資料顯示，北京悉曇酒店位于京西門頭溝陽坡元老村舊址，占地面積達13000平方米，建造耗時8年，有報道稱造價8億元。為了追求"隱世感"，酒店選址在山間，藏于古村落之中，依山而建。
酒店于去年4月30日開始試營業，至今開業僅一年多時間，有38間居所，17個庭院，日常間夜價在6千到1.5萬元不等。開業即被稱之為京郊頂奢天花板，也是羅萊夏朵在中華區的第七家成員酒店。
由于位處山中，酒店為預防自然災害的影響，車道旁和瀑布周圍的石材以"魚鱗插石"手法砌成，不容易產生山體滑坡。但近日北京遭遇持續強降雨，門頭溝區平均降雨量超過400毫米，半開放式的酒店大堂及室外景觀難以幸免。
"從網絡上發布的照片來看，酒店的主體未受影響，只是部分公區受損，這在持續暴雨天氣里很難避免。"某酒店相關負責人告訴藍鯨財經。
8月1日，藍鯨財經記者撥打酒店電話，但一直提示無法接通。在多個線上旅游酒店平臺上，該酒店均顯示暫停營業。
天眼查顯示，北京悉曇酒店管理有限公司成立于2021年4月，注冊資本10萬元人民幣，法定代表人為鄧志高，經營范圍含銷售食品、餐飲服務、住宿、美容美發服務、游泳、酒店管理等，由西藏瑞都旅游發展有限公司全資持股。變更記錄顯示，去年2月，該公司注冊資本由300萬元減至10萬元，另外，2022年報顯示該公司共有61人參保。
值得注意的是，悉曇酒店所在的陽坡元老村舊址上，實際是一個名為"紫旸山莊"的民宿集聚度假區，目前共有20余家各具風情的精品民宿，包含中式、北歐、日式等多種風格，其開發商是北京潭柘陽坡園旅游開發有限公司，與悉曇酒店是同一個法定代表人鄧志高。
根據天眼查，通過西藏瑞都旅游發展有限公司、北京瑞吉安旅游開發有限公司等多家公司持股，北京潭柘陽坡園旅游開發有限公司背后的實控人為程少良，其同時也是銀泰黃金、京投發展的股東。
向山里"卷"背后的風險防范
拒絕扎堆、向往小眾冷門目的地的旅行方式，越來越成為當下年輕人的出游選擇。而高奢酒店善于挖掘一些超小眾目的地，契合了當下消費者所追求的獨特體驗和小眾需求。
這些高奢酒店的選址，往往坐擁山區豐富的自然資源和獨特的生態環境，酒店在此還能提供不同于城市的自然、康養等限定服務，這樣的稀缺性，對追求生活品質的高凈值旅客來說，也頗有吸引力。
北京悉曇酒店所在的門頭溝陽坡元老村舊址，與千年古剎潭柘寺千米之隔，北接山脈，東有溪谷，南靠盆地，西臨大道。不過，在坐擁原始自然風貌的同時，酒店所在地也暗藏風險。
根據北京門頭溝官方微信公眾號信息，門頭溝區不少村處于山區地質災害易發區，存在滑坡、塌方、泥石流等災害隱患，從2015年開始陸續啟動險村險戶搬遷改造項目。
"一般來說，酒店在選址和建造之前一定要進行風險的評估，"上述酒店負責人告訴藍鯨財經，不過，一方面，近年來國內酒店數量激增，新酒店如雨后春筍一樣陸續開業，"不知道會不會有不按套路的情況發生"，另一方面，在較為罕見的自然災害面前，酒店即便進行了風險預判，往往也無力改變。
所幸的是，此次悉曇酒店沒有發生人員傷亡，上述人士表示，只是部分公區受損的話，預計酒店很快就能重新開業。該人士還表示，除了人員之外，酒店最重要的資產還有機房，包括空調、配電等設備，如果這些設備受損，對于酒店來說也將產生重要影響。
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