三光科技擬購買關(guān)聯(lián)方蘇州萬立精密機(jī)械有限公司轉(zhuǎn)讓的一臺(tái)龍門加工中心 計(jì)劃總投資不超過360萬
2023-08-23 16:16:35
員工兩年少了百名，規(guī)劃總院淡定分紅，然后IPO補(bǔ)流動(dòng)資金！
2023-08-23 16:16:35 來源: IPO日報(bào)
又一家規(guī)劃公司闖關(guān)深交所創(chuàng)業(yè)板。
幾個(gè)月來，規(guī)劃公司“扎堆”深交所創(chuàng)業(yè)板：2023年4月，廣東國地規(guī)劃科技IPO通過上市委會(huì)議，5月，蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院在深交所創(chuàng)業(yè)板注冊生效。7月，深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院上市申請步入已問詢階段。
近期，根據(jù)深交所發(fā)行上市審核信息，河南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司（下稱“規(guī)劃總院”）創(chuàng)業(yè)板IPO已獲受理。此次IPO，擬公開發(fā)行股票數(shù)量不超過4000萬股，保薦機(jī)構(gòu)為安信證券，規(guī)劃總院擬募資6.9億元，資金計(jì)劃投向設(shè)計(jì)與研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目、設(shè)計(jì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目、信息系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目以及補(bǔ)充流動(dòng)資金。其中，有1.3億元用于流動(dòng)資金的補(bǔ)充。
【資料圖】
據(jù)觀察，規(guī)劃總院的營收和行業(yè)政策波動(dòng)息息相關(guān)，隨著房地產(chǎn)政策的調(diào)整，其核心業(yè)務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)營收有進(jìn)一步下降的風(fēng)險(xiǎn)，與此同時(shí)，規(guī)劃總院的應(yīng)收帳款壞賬損失逐年增加。同時(shí)，兩年間，其員工少了一百多號人。
來源：官網(wǎng)
主營業(yè)務(wù)收入下滑
從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上來看，2020年-2022年（下稱“報(bào)告期”），規(guī)劃總院的營業(yè)收入分別為6.40億元、5.12億元、5.30億元，凈利潤分別為1.10億元、0.52億元、0.73億元。
值得注意的是，2021年，規(guī)劃總院的營收銳減了1億多。
對于2021年的營收波動(dòng)，規(guī)劃總院在招股書中解釋，是因?yàn)樾袠I(yè)政策調(diào)整、國土行業(yè)規(guī)劃進(jìn)展、特大暴雨等因素，導(dǎo)致其業(yè)務(wù)全方位受影響。
展開來看，規(guī)劃總院聚焦于城市規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，營業(yè)收入主要分為國土空間規(guī)劃、工程勘察設(shè)計(jì)及工程管理咨詢?nèi)糠帧Ｆ渲校こ炭辈煸O(shè)計(jì)貢獻(xiàn)最主要營收，報(bào)告期內(nèi)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的收入占總營收的58.68%、59.42%及54.79%。
但報(bào)告期內(nèi)，該項(xiàng)業(yè)務(wù)收入下降了近0.86億元。并且，國土空間規(guī)劃項(xiàng)目及工程管理咨詢項(xiàng)目在2022年的營收均有所回升，但工程勘查設(shè)計(jì)項(xiàng)目的營收卻持續(xù)下降，且有進(jìn)一步下降的可能。
據(jù)悉，規(guī)劃總院的工程勘查設(shè)計(jì)項(xiàng)目大體分為兩個(gè)部分，一個(gè)是市政工程設(shè)計(jì)，為政府提供綠化、交通、環(huán)保等方面的項(xiàng)目支持，包括鄭州市107輔道快速化工程、鶴壁市生活垃圾處理廠等。另一個(gè)則為建筑工程設(shè)計(jì)。據(jù)招股書，其為萬科集團(tuán)、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)企業(yè)提供居住、酒店、商業(yè)建筑等設(shè)計(jì)。
那么，近年來的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整政策壓力也會(huì)傳導(dǎo)至其業(yè)務(wù)上。
據(jù)悉，2021年-2022年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工房屋面積分別較上一年度下降11.38%、39.37%。同時(shí)，據(jù)中國經(jīng)濟(jì)周刊統(tǒng)計(jì)，截至8月4日，116家A股房地產(chǎn)企業(yè)中，已經(jīng)有68家披露了上半年業(yè)績預(yù)告，其中38家房企均預(yù)計(jì)虧損。8月10日，頭部房企碧桂園發(fā)布公告披露上半年的虧損情況，預(yù)期今年上半年凈虧損約在450億元至550億元。而其2021年同期凈利潤為盈利19.1億元。
據(jù)招股書，2020年，規(guī)劃總院的第一大客戶正是碧桂園，2021年，碧桂園為其第五大客戶，分別貢獻(xiàn)0.12億元及806.07萬元的營收。2022年，碧桂園跌出了前五大客戶榜單。
與此同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)，應(yīng)收賬款的壞賬損失分別為630.74萬元、0.11億元及0.23億元。對此，IPO日報(bào)記者針對其壞賬損失的增高是否和房地產(chǎn)企業(yè)的虧損有關(guān)向規(guī)劃總院提出質(zhì)疑，截至發(fā)稿還未收到回復(fù)。
消失的百余名員工
規(guī)劃總院所屬行業(yè)為技術(shù)密集型和知識(shí)密集型行業(yè)，營業(yè)成本主要為員工薪酬，報(bào)告期內(nèi)，職工薪酬的支出為2.88億元、2.15億元及2.38億元。占主營業(yè)務(wù)成本的比例分別為71.52%、66.57%及71.16%。公司的研發(fā)費(fèi)用也主要花在員工薪酬上。
一般來說，隨著行業(yè)內(nèi)公司對專業(yè)人才的爭奪以及公司業(yè)務(wù)的發(fā)展，員工數(shù)會(huì)增加，薪酬水平將持續(xù)增長，但奇怪的是，報(bào)告期內(nèi)，規(guī)劃總院的員工人數(shù)越來越少，2020年至2022年年末，發(fā)行人員工總數(shù)分別為2166人、2082人及2030人。2年員工人數(shù)少了136人。
而本文開頭提到的幾家規(guī)劃公司，均還在持續(xù)“招兵買馬”中。
廣東國地規(guī)劃科技公司人數(shù)從2019年的1001人增加到2021年的1484人， 2020年至2022年，深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院公司人數(shù)從1720人增加至2822人。對員工人數(shù)減少這一現(xiàn)狀，記者也提出了質(zhì)疑，但同樣也并未收到回復(fù)。
公開論壇上，一位自稱公司員工的網(wǎng)友匿名發(fā)布了規(guī)劃總院的薪資：工作兩年，一個(gè)月底薪加五險(xiǎn)一金才4000。也有網(wǎng)友表示，公司兩千多人，部門繁多，不同部門之間的待遇差距很大，其真實(shí)性未驗(yàn)證。但據(jù)其在招聘軟件上的公開信息，規(guī)劃總院開出的薪資似乎并不具有競爭力。
打開某招聘網(wǎng)站，針對零經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆生，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)這個(gè)崗位，其開出的薪酬是1000-3000元。針對5至10年經(jīng)驗(yàn)的人群，同樣的崗位，薪酬為8000-13000元。
作為參照，同樣是在其招聘軟件上針對河南鄭州的崗位，鄭州安靠農(nóng)業(yè)科技有限公司對1-3年經(jīng)驗(yàn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)人群開出的價(jià)格是8000-13000元。
據(jù)招股書，為了吸引人才，規(guī)劃總院向曾關(guān)聯(lián)公司華民置業(yè)購置公寓商品房、停車場，用作辦公場所及員工福利。據(jù)查詢，商丘設(shè)計(jì)中心為寫字樓，購置寫字樓用作辦公場地在情理之中，而招股書中對購買的21間公寓商品房用途及員工的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制并沒有詳細(xì)披露。
同時(shí)，規(guī)劃總院在分紅上也頗為大方，2020年至2023年，規(guī)劃總院分別向股東分配現(xiàn)金股利0.39億元、0.96億元、0.53億元及0.56億元。其中，報(bào)告期內(nèi)累計(jì)分紅1.88億元，也就是說單是股利分配，占近三年累計(jì)凈利潤的八成。
同時(shí)，規(guī)劃總院此次募投項(xiàng)目是否能夠帶來收益還需要打上問號，市場開拓風(fēng)險(xiǎn)大，據(jù)招股書，此次募資的金額具體主要是為了擴(kuò)大設(shè)計(jì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的覆蓋區(qū)域，具體來看，一是通過新增辦公場所，引進(jìn)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)研發(fā)人員，加大軟硬件設(shè)備的投入，打造設(shè)計(jì)研發(fā)平臺(tái)。二是計(jì)劃在本項(xiàng)目擬在上海、杭州、深圳、重慶、北京、武漢等地新建或者擴(kuò)建設(shè)計(jì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。三是升級公司信息化平臺(tái)。但招股書中只表述了大概的計(jì)劃，并未詳細(xì)披露募投項(xiàng)目的計(jì)劃明細(xì)。
同時(shí)，由于工程技術(shù)與設(shè)計(jì)服務(wù)行業(yè)具有一定的區(qū)域性特征，行業(yè)內(nèi)植根某一區(qū)域市場的企業(yè)主體眾多，且具有區(qū)域性的特征。例如蘇州本地已經(jīng)有相關(guān)方面的上市公司，2023年5月，蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院在深交所創(chuàng)業(yè)板注冊生效，杭州、深圳等地均有相關(guān)城市建設(shè)有限公司，規(guī)劃總院的城市建設(shè)業(yè)務(wù)未來是否能走出河南還充滿著不確定性。
記者 楊雪婷
版式 佘詩婕
編輯 褚念穎
1
2
3
4
IPO日報(bào)是《國際金融報(bào)》旗下新媒體，對平臺(tái)刊載內(nèi)容享有著作權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載。
關(guān)鍵詞：
您可能也感興趣:
今日熱點(diǎn)
為您推薦
《34EVERLAST》2024年steam正式發(fā)售 輕游玩動(dòng)作新游
2023-08-23 16:16:35
五險(xiǎn)一金離職了能取出來嗎？五險(xiǎn)一金離職了是不是白交了？
2023-08-23 16:16:35
豬附紅體后期癥狀圖片（豬附紅體初期癥狀圖片）
2023-08-23 16:16:35
更多
- 太鋼不銹（000825）：8月22日北向資金增持8.67萬股
- 圖解寶地礦業(yè)中報(bào)：第二季度單季凈利潤同比減59.61%
- 四川金陽縣境內(nèi)突發(fā)山洪致一工棚多人被困 已有3人被救出
- 2022年我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能指數(shù)比上年增長28.4%，全國網(wǎng)上零售...
- 四川成都至宜賓高鐵接觸網(wǎng)工程冷滑試驗(yàn)啟幕
- 陜西延安一煤礦瓦斯爆炸已致7人死亡 今年4月曾停業(yè)整頓
- 【促就業(yè)，全社會(huì)在行動(dòng)】多方聯(lián)動(dòng)拓寬高校畢業(yè)生就業(yè)路徑
- word表格斜線怎么弄（word表格一分為二斜杠）
更多
- 慈利縣象市鎮(zhèn)：八月豐收季 煙農(nóng)致富忙
- 傳奇巨星能否書寫另一段傳奇？亨利將率法國青年隊(duì)出征巴黎奧運(yùn)會(huì)
- 新興鑄管2023年上半年凈利8.39億 同比減少21.2%
- 調(diào)查：美國勞工愿接受的最低年薪數(shù)額接近7.9萬美元，達(dá)創(chuàng)紀(jì)錄高點(diǎn)
- “明星同款”直播間賣的竟是冒牌洞洞鞋！警方查獲2萬余雙 涉...
- 南方觀察 | 英文音樂劇《愛麗絲夢游仙境》在深圳龍華上演
- 河北省啟動(dòng)城市體檢社會(huì)調(diào)查
- ?？低暽习肽辍霸鍪詹辉隼保喝M(fèi)支出增加 創(chuàng)新業(yè)務(wù)增長16.85%
排行
- 百融云-W：利潤再翻倍增長，透視出的AI商業(yè)化邏輯更值得關(guān)注
- 年終獎(jiǎng)2022年起并入當(dāng)年綜合所得計(jì)算繳納個(gè)稅
- 中國鐵路春運(yùn)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，客貨運(yùn)量同比雙增
- 我國內(nèi)貿(mào)航運(yùn)企業(yè)聯(lián)手共創(chuàng)港航服務(wù)“生態(tài)圈”
- 多家機(jī)構(gòu)預(yù)測：2月份CPI同比或仍處于負(fù)區(qū)間
- “十四五”期間，中國或?qū)⑦~入高收入國家行列
- 廣州發(fā)布“國際人才自由港10條”，實(shí)施“揭榜掛帥”制
- 國家級經(jīng)開區(qū)再獲利好 利用外資愈趨多元
- 5G時(shí)代，該換手機(jī)了
- 河北實(shí)施農(nóng)村電網(wǎng)鞏固提升工程，年內(nèi)完成1000個(gè)美麗鄉(xiāng)村電網(wǎng)改造
最近更新
- 員工兩年少了百名，規(guī)劃總院淡定分紅，然后IPO補(bǔ)流動(dòng)資金！
- 李振廣答中評：大陸積極塑造兩岸發(fā)展方向
- 《裝甲核心6》全球解鎖具體時(shí)間公布！國內(nèi)8月25日0點(diǎn)
- 新電腦如何進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)置 新電腦系統(tǒng)設(shè)置步驟介紹 新電腦怎...
- 9 月 28 日發(fā)行，《索尼克未知邊境》游戲預(yù)告《最終地平線...
- 吃香椿的禁忌吃香椿要注意 吃香椿的禁忌
- 孫穩(wěn)進(jìn)(關(guān)于孫穩(wěn)進(jìn)簡述)
- “中藥需要更加規(guī)范、科學(xué)的藥效、毒理研究”——訪中國中醫(yī)...
- 安東尼奧·席爾瓦(關(guān)于安東尼奧·席爾瓦簡述)
- 安東尼奧·曼努埃爾·佩雷拉·沙維爾(關(guān)于安東尼奧·曼努埃爾...
- 蕭軍文化廣場(關(guān)于蕭軍文化廣場簡述)
- 要把資本資源多用在科技創(chuàng)新項(xiàng)目上
- 孫懋(關(guān)于孫懋簡述)
- 講好藝術(shù)黨課 擦亮黨建品牌——“歌聲中的黨課”專場音樂會(huì)...
- 臨平南苑街道紓解記賬戶之困 “以心換心”實(shí)現(xiàn)住戶調(diào)查記賬...
- 父親為讓兒子讀“名校”花35萬委托中介辦入學(xué)未果 法院：協(xié)...
- 粵海飼料（001313）：8月22日北向資金減持21.43萬股
- 中電港（001287）：8月22日北向資金減持4900股
- 董王村(關(guān)于董王村簡述)
- 鳳姐在美國怎么樣了（鳳姐在美國去世）
- 描寫兒童生活情趣的詩句四年級 描寫兒童生活情趣的詩句
- 津市舉行“拾禾教育獎(jiǎng)勵(lì)基金”發(fā)放儀式
- 133位青少年跳繩高手黃浦江畔爭當(dāng)“躍動(dòng)之星”
- AYN Odin 2 安卓掌機(jī)今晚開啟預(yù)售：搭載驍龍 8 Gen 2，1999 元起
- 中央財(cái)政年內(nèi)累計(jì)撥付61.84億元，支持秋糧生產(chǎn)工作
- 00后徐州女孩獲中國職業(yè)模特大賽總決賽冠軍
- 更優(yōu)的“馬欄山”出品 更多的長沙熱映
- AI戀人死亡時(shí)，我淚流滿面
- 66歲婦女腹大如“鼓” 竟是因?yàn)殚L了6公斤卵巢腫瘤
- 欠信用卡27天沒還暫時(shí)還不起會(huì)不會(huì)起訴我
今日要聞
- 吃香椿的禁忌吃香椿要注意 吃香椿的禁忌
- 安東尼奧·曼努埃爾·佩雷拉·沙維爾(關(guān)于安東尼奧·曼努埃爾·佩雷拉·沙維爾簡述)
- 平安系內(nèi)訌，兩大子公司杠起來了！
- 員工兩年少了百名，規(guī)劃總院淡定分紅，然后IPO補(bǔ)流動(dòng)資金！
- 董王村(關(guān)于董王村簡述)
- 破中取金 優(yōu)化營商——鹽城破產(chǎn)資產(chǎn)低價(jià)處置
- 描寫兒童生活情趣的詩句四年級 描寫兒童生活情趣的詩句
- 利用患者自身干細(xì)胞培養(yǎng)移植物，細(xì)胞療法修復(fù)角膜損傷取得進(jìn)展
- 周冬雨變美，劉昊然回春，古天樂姚笛臉僵，一陣不見他們變化好大
- 收盤丨滬指跌1.34%再失3100點(diǎn)，煤炭、環(huán)保逆勢飄紅