“回過頭來看，這個最嚴厲調控針對的是最寬松樓市。”復盤2017年3月17日以來的北京樓市，有十多年從業經驗的房產經紀人李山(化名)3月22日對中國證券報記者說。

2017年3月17日，北京市住建委、中國人民銀行北京營管部和北京銀監局等部門聯合發布《關于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》(簡稱“3·17調控”)，被業內人士稱為“史上最嚴厲樓市調控措施”。過去一年，北京出臺相關調控措施超過30次。在此背景下，無論是二手房還是新房，無論是普通住宅還是商業用房，無論是城六區還是遠郊區，成交量和價格均出現不同程度下跌。

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