武漢市江岸區工農兵路恒昌花園小區多位業主，入住18年，卻遲遲不能辦理不動產證。楚天都市報記者昨從武漢市委作風巡查第一組獲悉，在巡查組的持續督辦下，該小區不動產證辦理難的歷史遺留問題，逐步得到化解，目前，284套房產的辦證程序已經先期啟動。

入住18年不能辦證

“2002年，我們購買了恒昌花園小區的商品房，至今都辦不了房產證。我們多次向房管部門反映，每次都說在處理，一晃十多年過去了。”近日，一位業主在武漢城市留言板寫道。

記者梳理發現，恒昌花園小區業主多次在武漢城市留言板反映辦證難的問題。業主們說，由于沒有房產證，他們不能進行房產交易，而出租又帶來了安全隱患。

對此，江岸區政府回復稱，恒昌花園小區是江岸區政府市政道路工程房屋拆遷改造指揮部與武漢市恒發房地產開發有限公司聯合開發建設。經查詢“武漢市國土資源和規劃綜合一張圖”系統，該項目宗地前期一直處于土地查封(續封)狀態，至今未收到法院解除查封文件，故該項目暫不具備辦證條件。

共有428套房無證

2013年，武漢市出臺《進一步加快解決我市部分房屋兩證辦理歷史遺留問題工作實施方案》。列入實施方案處理范圍的主要包括：房改房和符合房改政策待房改的公房;2004年9月20日以前建成并投入使用的商品房、拆遷還建房、集資建房;其他經認定可納入辦理范圍的房屋。兩證辦理流程包括項目申請、受理初審、審核認定、準予辦理、啟動辦證等環節。《方案》明確，應由房屋售房單位、開發建設單位向區工作專班申請辦理兩證。如果上述單位不履行申請義務或者破產，由區工作專班指定街道辦、社區居委會、其他機構、住戶代表等代為申請。區工作專班將利用區政務中心等平臺實行集中辦公。

據了解，因項目審批、施工建設、竣工驗收等環節存在問題，甚至還有“一房兩賣”經濟糾紛，恒昌花園小區共有428套房屋遲遲難以辦證。雖然有關方面多方努力，但一直未取得突破性進展。

先給287套房辦證

今年3月，武漢市委作風巡查第一組接到居民反映后，將恒昌花園小區辦證難的歷史遺留問題，作為“民有所呼我有所應”典型案例，專題督辦11次，要求江岸區厘清問題癥結，壓實部門責任。

在巡查的強力督辦下，江岸區積極行動，相關部門和街道迅速解決了辦證的部分障礙。5月23日，首批3戶居民順利辦理了不動產權證，大范圍辦證工作隨即啟動。目前，284套房產的辦證程序已經先期啟動，預計3個月左右即可辦完。

壓在心頭18年的大石頭即將落地，恒昌花園小區的居民們十分感謝武漢市委作風巡查第一組。近日，居民代表給巡查組送來了錦旗。

針對存在“一房兩賣”經濟糾紛的141套房產辦證問題，巡查組已經督辦相關部門，加大力度協調處理，直至最終解決。

關鍵詞： 督辦 房產辦證