上市險企發布前7月保費成績單 財險保費增速保持較高水平
2022-08-17 07:55:31
最新消息：民營房企發債再獲全力支持
2022-08-17 07:55:31 來源: 騰訊網
點擊加入【中指社群】
復制鏈接一鍵獲取【中指數據&報告】
(資料圖片)
https://m.cih-index.com/products
近期，監管部門計劃通過指定國有企業擔保和承銷示范性房企的人民幣債券新發，為房企提供流動性支持。指示中債信用增進投資公司對房企發行的中期票據開展“全額無條件不可撤銷連帶責任擔保”，涉及公司包括龍湖集團、旭輝控股等示范民營房企。
更多房地產企業研究報告，復制鏈接獲取 https://m.cih-index.com/products
增信措施升級
中債信用增進投資公司擔保增信。所謂“全額無條件不可撤銷連帶責任擔?！?，即當被擔保對象發生違約后，擔保方要全額、無條件、不可撤銷地履行被擔保人應盡的全部義務，可以視為是對債權人權益保障力度最強的擔保措施。這一舉措也是在4月監管方提出的通過創設信用保護工具為民營企業債券融資提供增信支持的再升級。中債信用增進投資公司是國企，如果作為擔保，能夠有效提高債券信用水平，幫助民營房企發債融資。
增信中票將拓寬民企融資道路
2022年1-7月，房企共發行中期票據1177.3億元，占全部發行額的38.8%；平均發行期限為3.9年，高于總發行期限均值0.3年。中期票據具有發行量大、期限長的特點，是房企在銀行間債券市場發行的重要債務融資工具。此時，監管方提出的中期票據“全額無條件不可撤銷連帶責任擔?！痹鲂糯胧?，將為民企信用債發行繼續拓寬道路。
信用債融資出現回暖
自5月起，包括信用違約掉期（私募CDS）或信用風險緩釋憑證（CRMW）在內的信用保護工具，帶動了龍湖、碧桂園、美的、新城、旭輝等頭部民企先后成功發行多筆信用債，實現融資39億元。
與此同時，房地產行業的信用債發行在穩步回升，二季度以來發行平穩，月均發行額超過460億，5月起發行額環比連續為正，同比增速雖仍為負，但也降至個位數。同時發行種類也更為多樣，并購債、綠債、住房租賃債等專項債均受到鼓勵。
中指產品：https://m.cih-index.com/products
民企融資渠道快速收窄
2022年1-7月，民企發行海外債融資93.3億元，同比下降94.9%，信用債融資155.8億元，同比下降83.6%。信托作為民企另一重要的融資渠道，1-7月融資總額僅為780億元，同比下降80.2%。在當前環境下，優質民企也同樣面臨渠道狹窄、融資不暢的問題。
中指產品：https://m.cih-index.com/products
積極支持民營房企融資，希望惠及更多民營房企
在行業融資渠道普遍收緊的情況下，信用債成為相對寬松的融資方式，有能力的民企若能抓住這一窗口期，將在補充流動性、打造信用形象、提振市場信心等方面均帶來積極的示范帶動作用。
需要關注的是，本次流動性支持涉及的民營房企同樣以碧桂園、旭輝、龍湖等優質企業為主，中小型房企仍未惠及，而后者對補充流動性的需求相對更高。對于當前風險可控、相對穩健的中小型民企，也可考慮對其適度放寬限制，借此機會獲得相應融資支持。
掃描右側二維碼
· 獲取代建系列報告
· 了解中指地產企業研究服務
關鍵詞： 民營房企發債再獲全力支持 中期票據 房地產企
您可能也感興趣:
為您推薦
中國平安升級公司品牌標識 已是第五次品牌“變臉”
2022-08-17 07:55:31
寵物險熱度不斷攀升 仍存在著理賠流程復雜等痛點
2022-08-17 07:55:31
銀保監會就保險銷售行為管理辦法征求意見 對行為規則作出規定
2022-08-17 07:55:31
排行
最近更新
- 最新消息：民營房企發債再獲全力支持
- 前7月甘肅外貿進出口值增長24.1% 國有企業進出口占比近七成
- 上半年嘉峪關市GDP增長4.4% 重點產業鏈支撐作用明顯增強
- 寧夏吳忠不斷優化發展環境 全市新增市場主體9900戶
- 【新視野】砭石顏色哪個最好
- 全球快資訊丨砭石刮痧板加熱為什么不熱
- 全球快報:砭石的真假怎么辨別
- 快看點丨AAVE新提案：Aave DAO應在以太坊合并上明確立場，承...
- 環球熱訊:關于招商添裕純債債券型證券投資基金基金經理變更的...
- 最新消息：怎么知道家里有蟑螂
- 世界聚焦：濕氣重吃什么好得快
- 時訊：藍色花的茶是什么茶
- 焦點要聞：濕氣過了三伏天能除嗎
- 焦點訊息：品茶和喝茶有什么不一樣
- 全球關注：市場傳聞監管部門進一步支持示范房企發債，地產股...
- 每日消息!煮茶差不多煮多久
- 每日視訊：家里挺干凈為什么偶爾有蟑螂
- 環球熱訊:銅壺怎么煮茶最好
- 最新消息：家里為什么那么多小蟑螂
- 天天時訊：家里干凈蟑螂為什么還是多
- 天天觀察：新鄉市市場監督管理局召開2022年上半年醫療器械安...
- 全球熱文：「科普」為什么一到晚上總是嘴巴發干？這是身體對...
- 天天時訊：「健康」突然爆火！不少人在用！醫生緊急提醒：小...
- 天天短訊！有些人為啥怎么都吃不胖？中醫如何認識這種現象
- 世界今日訊！最美“黔行”人用精湛醫術為百姓問診
- 每日簡訊：河南：建設債券風險預警數字化平臺，發債企業需提...
- 環球熱門:怎么更改場所碼信息
- 全球滾動:野生大紅袍能泡水喝嗎
- 當前消息！一般綠豆湯喝多了會胖嗎
- 全球速遞！烏龍茶怎么泡甜
今日要聞
- 上半年嘉峪關市GDP增長4.4% 重點產業鏈支撐作用明顯增強
- 寧夏吳忠不斷優化發展環境 全市新增市場主體9900戶
- 最新消息：民營房企發債再獲全力支持
- 快看點丨AAVE新提案：Aave DAO應在以太坊合并上明確立場，承諾支持POS共識的主網而非分叉
- 環球熱訊:關于招商添裕純債債券型證券投資基金基金經理變更的公告
- 全球關注：市場傳聞監管部門進一步支持示范房企發債，地產股迎來大漲
- 每日簡訊：河南：建設債券風險預警數字化平臺，發債企業需提前1個月落實償債資金
- 環球快消息！Coinbase：以太坊合并期間將暫停新ETH和ERC-20代幣存取款，以確保系統完成過渡
- 天天要聞：英威騰（002334.SZ）：4-6月累獲政府補助2099.5萬元
- 世界即時看！85家券商信用評價結果出爐：25家獲評A類 天風證券排第一