中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月1日訊：中指研究院4月30日發(fā)布《2021年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP200》顯示，2021年1-4月房企銷售額再創(chuàng)新高，“碧萬恒”領(lǐng)跑率先跨入2000億元，9家房企超千億，TOP100門檻值110億。

其中，TOP100房企銷售額均值為426.6億元，增長(zhǎng)率均值為88.4%；其中銷售額超千億房企9家，較去年同期增加5家；超百億房企103家。TOP100房企權(quán)益銷售額均值為314.8億元，權(quán)益銷售面積均值為224.8萬平方米。TOP101-200房企銷售額均值為50.3億元。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2021年1月1日-4月30日期間銷售的并表商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在各地的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的城市或項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2021年1月1日-4月30日期間按股權(quán)比例銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在各地的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的城市或項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2021年1-4月TOP100房企各陣營(yíng)數(shù)量及銷售額均值情況

2021年1-4月，房企不同陣營(yíng)的發(fā)展分化。1000億以上超級(jí)陣營(yíng)共9家，銷售額增長(zhǎng)率均值為57.8%。第一陣營(yíng)（500-1000億）共17家，銷售額增長(zhǎng)率均值為89.6%。第二陣營(yíng)（200-500億）有18家企業(yè)，銷售額增長(zhǎng)率均值為80.1%；第三陣營(yíng)（100-200億）和第四陣營(yíng)分別為14家和42家，銷售額均值分別為248.5億元和136.8億，同比分別增長(zhǎng)98.2%和97.0%。

2021年1-4月TOP100各陣營(yíng)銷售額門檻值情況

2021年1-4月，TOP100門檻值為110億元。其中，TOP3房企門檻值為2216.5億元，較上年增長(zhǎng)19.2%；TOP10房企門檻值為978.0億元，較上年增長(zhǎng)69.2%；TOP30房企門檻值為410.7億元，較上年增長(zhǎng)74.6%；TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為262.4億元、110.0億元，同比分別增長(zhǎng)89.4%和109.5%。

信用債與海外債發(fā)行規(guī)模環(huán)比小幅下降融資成本有所降低

2021年4月，信用債與海外債發(fā)行規(guī)模環(huán)比小幅下降，融資成本有所降低。具體來看，4月房地產(chǎn)信用債發(fā)行規(guī)模為660.45億元，相較于3月714.41億元降低7.55%；4月內(nèi)地房企海外債發(fā)行規(guī)模為144.7億元，相較于3月153.5億元降低5.73%。從融資成本來看，信用債與海外債融資成本均有所降低，其中信用債平均利率為4.3%，環(huán)比下降0.21個(gè)百分點(diǎn)；海外債平均利率為5.9%，環(huán)比下降2.02個(gè)百分點(diǎn)。

2020年-2021年4月房地產(chǎn)行業(yè)海外債、信用債發(fā)行情況

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 數(shù)據(jù)來源中指研究院 文/葛亮）

關(guān)鍵詞： 2021 月中 國(guó)房 地產(chǎn)