中華網財經8月17日訊：招商局積余產業運營服務股份有限公司（簡稱“招商積余”，001914.SZ）披露半年度報告顯示，招商積余半年度實現營業收入47.78億元，同比增長23.56%；利潤總額3.64億元，同比增長33.50%，歸屬于上市公司股東的凈利潤2.48億元，同比增長38.85%。

物業管理收入占比92.84%：毛利率下降至10.58%

報告期內，招商積余物業管理業務實現營業收入44.36億元（其中來自控股股東收入36,176萬元），較上年同期增長23.68%，占公司營業收入的92.84%，主要系原有物業管理項目增長以及新拓展市場化物業管理項目增加。本報告期物業管理業務毛利率為10.58%，較上年同期11.23%下降0.65%，若剔除上年疫情補貼因素的影響，本期毛利率較上年同期有增長。

營收項目看，基礎物業管理收入占比80.85%，其中來自住宅收入占比25.07%，來自非住宅收入占比55.78%；專業化服務收入占比19.15%。

資產管理業務占總營收5.66%為2.71億元

此外，報告期內，公司資產管理業務實現營業收入2.71億元，占公司營業收入的5.66%，較上年同期增加8,545萬元，增長46.18%，主要是本期隨著疫情防控常態化，經營逐步恢復正常。

持有物業出租及經營方面，公司擁有的出租物業包括酒店、購物中心、商業、寫字樓等多種業態，總可出租面積為59.20萬㎡，至2021年6月末已出租面積為57.20萬㎡，總體出租率為97%，其中購物中心物業由公司下屬企業招商九方運營管理，酒店物業租賃給格蘭云天酒店經營，其余商業、寫字樓等物業對外出租經營。此外，公司還持有1家委托給英國洲際酒店集團經營管理的昆山皇冠假日酒店。

此外，招商積余總營收中其他收入占比1.5%

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