10月21日，國新辦舉行三季度銀行業(yè)保險業(yè)數(shù)據(jù)信息暨監(jiān)管重點工作發(fā)布會。中國銀行保險監(jiān)督管理委員會首席檢查官、辦公廳主任、新聞發(fā)言人王朝弟先生；政策研究局負責人葉燕斐先生；統(tǒng)計信息與風險監(jiān)測部負責人劉忠瑞先生做相關(guān)介紹并回答媒體提問。

中國銀行保險報記者:

9月29號的房地產(chǎn)金融工作會議上有提到要維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展，維護住房消費者的合法權(quán)益。想請您介紹一下近期銀保監(jiān)會在這方面所做的一些工作和下一步的打算。謝謝！

中國銀行保險監(jiān)督管理委員會統(tǒng)計信息與風險監(jiān)測部負責人劉忠瑞:

感謝你對專項監(jiān)管工作的關(guān)注關(guān)心。近年來銀保監(jiān)會按照黨中央、國務(wù)院各項決策部署，牢牢堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的目標，堅決貫徹落實房地產(chǎn)長效機制要求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。主要的工作有這么五個方面：

第一，督促銀行落實房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房貸款監(jiān)管要求，配合人民銀行實施房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)中趨緩。

第二，保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。目前，銀行個人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款。

第三，因城施策，指導派出機構(gòu)配合地方政府做好房地產(chǎn)調(diào)控，促進各地房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

第四，嚴肅懲治違法違規(guī)行為。我們會同住建部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》，指導各地開展專項排查，做好違規(guī)問題的整改問責，經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的問題得到了有效的遏制。持續(xù)四年開展全國性房地產(chǎn)專項檢查，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為依法進行處罰。

第五，穩(wěn)妥做好對住房租賃市場的金融支持。加大對保障性租賃住房支持力度，研究細化金融支持措施，會同人民銀行推進房地產(chǎn)投資信托基金試點。

在黨中央、國務(wù)院的堅強領(lǐng)導下，房地產(chǎn)調(diào)控工作取得了積極的成效，基本實現(xiàn)了“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的目標。下一步，銀保監(jiān)會將繼續(xù)貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，持續(xù)落實好房地產(chǎn)長效機制，指導銀行保險機構(gòu)準確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。按照市場化、法治化原則，配合相關(guān)部門和地方政府共同維護房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護住房消費者的合法權(quán)益。

關(guān)鍵詞： 保監(jiān)會 劉忠 督促 銀行