中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月9日訊：中梁控股集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱：中梁控股，2772.HK）發(fā)布2021年10月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，2021年1月至10月，該公司連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司累計(jì)合約銷售金額約人民幣1433億元，同比增長(zhǎng)9.64%，已完成年度目標(biāo)1800億元的79.61%；累計(jì)合約銷售面積約1167.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.04%；合約銷售均價(jià)約人民幣12300元/平方米。

單月銷量同比下降超兩成

10月單月，該公司連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司合約銷售金額約人民幣122億元，較上月環(huán)比微增，同比減少23.75%；合約銷售面積約117.5萬(wàn)平方米，同比減少6.45%；合約銷售均價(jià)約人民幣10400元/平方米。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)依據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-7月單月，中梁控股集團(tuán)合約銷售（連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷售）金額約120億元，較上月環(huán)比下降37.5%。而1-6月份，中梁控股實(shí)現(xiàn)合約銷售金額分別為138億元、170億元、172億元、141億元、137億元、192億元。

至此，中梁控股7-10月份銷售額已經(jīng)降至年內(nèi)新低，分別為120億元、120億元、121億元、122億元。

CFR評(píng)級(jí)被下調(diào)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，10月18日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪下調(diào)了多家房地產(chǎn)的企業(yè)評(píng)級(jí)，其中，確認(rèn)中梁控股集團(tuán)有限公司的“B1”公司家族評(píng)級(jí)（CFR），將展望從“正面”調(diào)整為“穩(wěn)定”。

穆迪副總裁/高級(jí)分析師Cedric Lai表示：“展望調(diào)整為穩(wěn)定反映了我們預(yù)計(jì)鑒于運(yùn)營(yíng)和融資條件具有挑戰(zhàn)性，中梁控股的信用指標(biāo)可能無(wú)法達(dá)到上調(diào)評(píng)級(jí)所需的閾值。”

另悉，中梁旗下物業(yè)板塊，中梁百悅智佳于2021年4月29日遞交的招股書屆滿6個(gè)月，將于10月29日失效，華泰國(guó)際擔(dān)任獨(dú)家保薦人。對(duì)此，中梁百悅智佳稱將盡快更新。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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