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2022-04-08 16:27:00
父母還不完的房貸，子女來還？恒豐銀行回應
2022-04-08 16:27:00 來源: 中華網財經
中華網財經4月8日訊，近日，一則關于恒豐銀行重啟“接力貸”產品的消息引發關注。據北京商報從恒豐銀行處獲悉，該行已第一時間進行排查，經查，恒豐銀行總行和廣州分行均沒有任何“接力貸”房貸產品。
據媒體報道，廣州再次出現名為“接力貸”的房貸產品——申請到貸款后，父母若還不完，子女也可以繼續還。4月7日恒豐銀行廣州分行一位負責房貸業務的客服經理表示，“如果你在廣州已經購買了一套房，按照現有政策你是沒有資格再購買了。但是，如果你父母沒有在廣州買過房，你可以父母的名額來購買，并可申請‘接力貸’，享受到首套房的政策。”
接力貸，即父母作為主借款人，子女一起承擔還貸責任，讓原來的還款周期延長，不僅可以提升還款保障，還可以減輕購房者的壓力。
據報道，上述恒豐銀行廣州分行的客服經理介紹，只要父母和子女的收入是月供的1.5倍以上、父母年齡不能超過70歲的，就可申請。“比如，你申請的貸款月供為1萬元，只要你和父母每月的總收入超過1.5萬元就達到要求了?！边@位客服經理還透露，“接力貸”可申請的最長期限為30年，首套房首付為3成。
4月8日，恒豐銀行回應稱，已第一時間進行排查，經查，恒豐銀行總行和廣州分行均沒有任何“接力貸”房貸產品。
恒豐銀行表示，嚴格按照監管政策進行房貸審核發放，對購房人資質和還款能力進行嚴格把關，經排查現有房貸業務均符合監管政策及總行房貸業務管理要求，廣州分行房貸按揭業務嚴格執行當地監管部門首付款比例政策，不存在首付比例降低的情況。恒豐銀行指出，該行也將加強對客戶經理營銷工作的管理，避免不規范的業務介紹。
財報顯示，恒豐銀行2021年實現營業收入238.79億元，同比增長13.56%；歸屬于本行股東的凈利潤63.81億元，同比增長20.17%。
涉房貸款方面，截至2021年末，恒豐銀行房地產業貸款余額548.74億元，2020年末為395.21億元，同比增長38.85%；房地產業貸款占比8.46%，2020年末為7.12%，上升1.34個百分點；個人住房貸款余額398.60億元，2020年末為397.36億元。
資產質量方面，截至2021年末，恒豐銀行不良貸款余額137.77億元，較上年末下降10.58億元；逾期貸款較上年末增加15.53億元，逾期率較上年末減少0.18個百分點。不良貸款率2.12%，較上年末下降0.55個百分點。不良貸款撥備覆蓋率151.56%，較上年末增加1.19個百分點。
資本充足率方面，2021年末，恒豐銀行集團資本充足率12.11%，一級資本充足率11.36%，核心一級資本充足率8.67%，分別較上年末上升0.20、上升0.42和下降0.34個百分點。
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