近十年財險業(yè)務快速發(fā)展 財產(chǎn)保險業(yè)風險保障水平不提升
2022-12-13 16:30:12
全球快報:在美國加州被絆倒的中國地產(chǎn)商：富力聯(lián)席董事長張力被捕，保釋金達1.29億
2022-12-13 16:30:12 來源: 時代財經(jīng)
作為國內(nèi)首家成功實現(xiàn)境內(nèi)、外債券全部整體展期的房企，富力地產(chǎn)剛從債務壓頂中暫緩一口氣，聯(lián)席董事長、總裁張力卻因美國加州項目涉嫌行賄而被捕。
據(jù)彭博報道，張力于英國當?shù)貢r間2022年11月30日被倫敦警方逮捕，在12月12日向當?shù)胤ㄔ褐Ц读?500萬英鎊（約合人民幣1.29億元）的保釋金后暫獲釋放。這也是英國法院有史以來最高的聯(lián)合保釋金。
(相關(guān)資料圖)
另據(jù)路透社報道，張力的代理律師馬克·薩默斯表示，富力地產(chǎn)將提供1000萬英鎊的擔保，張力個人支付剩下的500萬英鎊。
富力地產(chǎn)連夜發(fā)了聲明，稱“張力因在中國宴請美國舊金山前公共事業(yè)部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，正針對此錯誤指控采取法律行動”，隨后又公告否認了為張力提供保釋金的相關(guān)報道，并表示該案件不會對公司業(yè)務及營運有任何重大不利影響。
12月13日上午，富力美元債走低，2028年到期、票息7.5%美元債每美元買價跌1.43美分，為11月以來最大跌幅。截至12月13日午間收盤，富力地產(chǎn)股價下跌13.58%，現(xiàn)報2.1港元/股，總市值78.80億港元。
張力人身自由仍受限
上述涉嫌行賄的項目位于美國舊金山灣區(qū)南部、加州（人口）第3大城市圣荷西市。2015年8月，富力地產(chǎn)旗下Full Power Properties公司收購獲得了位于該市市中心的555 Fulton公寓樓項目。該項目為高端公寓，占地面積近2英畝（1英畝約合4047平方米），接近一整個街區(qū)，建造兩棟高層公寓大樓，共643間房屋。
相關(guān)行賄情節(jié)在美國舊金山公共事業(yè)部前主管穆罕默德?努如（Mohammed Nuru）被捕時浮出水面。努如于2020年1月21日因公權(quán)力腐敗被逮捕，對其的起訴書中提到，努如在2018年應邀去中國旅行，費用由富力地產(chǎn)全包，并接受了一瓶價值2000美元的葡萄酒，但努如并未依法上報。而同時，富力地產(chǎn)解決了舊金山555 Fulton公寓樓項目遇到的問題。
上海瀛泰（臨港新片區(qū)）律師事務所主任翁冠星對時代財經(jīng)稱，準許保釋不代表輕罪或無罪。保釋期間，嫌疑人仍有諸多限制，并非完全自由。
據(jù)彭博報道，張力將被關(guān)在倫敦一座公寓43樓，由保安及閉路電視監(jiān)控。且其正面臨被英國引渡到美國的程序，其本人也就美方的引渡行為正式提出了異議。
翁冠星指出，根據(jù)美國加州的法律，價值超過250美元即構(gòu)成商業(yè)賄賂。1000美元以下的賄賂,違反者可能會被監(jiān)禁長達一年。1000美元以上的賄賂,違反者可能會入獄長達三年。
房企“出海潮”遺留問題
富力不是第一個被控涉嫌海外行賄的內(nèi)地房企。
2020年6月，洛杉磯市市議員何塞·惠澤爾因涉嫌從中國房地產(chǎn)企業(yè)收受150萬美元賄賂，被聯(lián)邦調(diào)查局（FBI）逮捕。深圳新世界集團、綠地集團、泛海控股、深圳合正集團等四家中國房企因涉嫌行賄而卷入其中。
FBI表示，惠澤爾涉嫌從中國房地產(chǎn)公司收受大量賄款、免費旅行、豪華餐飲、賭場籌碼等。其中，現(xiàn)金賄賂超過150萬美元，合人民幣超過1000萬元。目前，案件尚未有最終結(jié)果，上述房企也不同程度否認相關(guān)指控。
自2012年開始，內(nèi)地房企“出海”成為潮流，近則東南亞的馬來西亞、印尼、新加坡，遠至美國、澳大利亞、英國，海外拓疆的腳步越走越遠。
“出海”的名單中，不僅有碧桂園、萬科、中海、綠地、萬達等龍頭房企，亦有萬通、新華聯(lián)、中坤等中小房企。彼時，海外市場成為一眾房企分散風險的投資選擇。
富力地產(chǎn)的海外拓展也頗為積極。2013年底，富力斥資85億元進軍馬來西亞市場，在馬來西亞新山市拿下了“全球最近新加坡”的地塊，重金打造了其在海外的排名前列的項目——富力公主灣。
富力公主灣位于新馬經(jīng)濟特區(qū)依斯干達特區(qū)，距離新加坡僅1056米，占地面積47萬平方米，是由富力攜手DP Architect、中建三局、美國凱悅酒店集團等打造的HOPSCA大型濱海綜合體項目。
此后，富力還相繼進入了澳大利亞、英國、美國等國家。與在內(nèi)地的布局類似，富力地產(chǎn)海外項目也多位于所在城市的中心地段，產(chǎn)品類型則包括超甲級寫字樓、高端公寓、五星級酒店、綜合度假村等。
在富力地產(chǎn)處理債務重組時，這些相對優(yōu)質(zhì)的海外資產(chǎn)發(fā)揮了不少作用。今年7月，富力完成對旗下流通中的全部10只美元債、共49.44億美元債務的集中展期。這筆“亞洲房企最大債務重組案例”的成功，與其旗下倫敦ONE項目和馬來西亞富力公主灣兩項海外資產(chǎn)所提供的增信有莫大關(guān)系。
此外，今年3月中旬，富力地產(chǎn)以9570.26萬英鎊（約9.77億港元）將倫敦另一項目Vauxhall Square售予遠東發(fā)展。其在2022年半年報中稱，“出售Vauxhall Square讓本集團可抵銷2022年到期的負債，并變現(xiàn)若干額外流動資金作營運資金用途。”
然而，出海并非完全沒有風險，目前來看也將為張力帶來不小的麻煩。
翁冠星提醒，房企出海要改變思路，尤其要了解當?shù)氐姆珊驼摺Ｒ恍┳哉J為屬于人情往來的行為，就可能構(gòu)成犯罪。本案中，即便只是請客吃飯，如果開了幾瓶名貴紅酒，完全可能構(gòu)成違法。
關(guān)鍵詞： 富力地產(chǎn)
您可能也感興趣:
今日熱點
為您推薦
遼寧擴大緩繳社保費政策實施范圍 補繳期間免收滯納金
2022-12-13 16:30:12
增額終身壽險成銀保市場上的黑馬 中途退保恐會損失保費
2022-12-13 16:30:12
保險公司紛紛探索轉(zhuǎn)型之路 聚焦細分業(yè)務、推出新產(chǎn)品
2022-12-13 16:30:12
更多
- 藝卓全球首款真HDR監(jiān)視器入選BIRTV2022展覽會推薦項目
- 大華股份榮獲中國優(yōu)秀工業(yè)設(shè)計獎等多個重要獎項
- 世界即時：E Ink元太科技宣布E Ink Gallery(TM) 3全彩電子紙量產(chǎn)
- 關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)鍵決策：如何實現(xiàn)最精確的授時和同步
- 全球焦點！英飛凌再次入選道瓊斯可持續(xù)發(fā)展指數(shù)
- EA Elektro-Automatik 宣布推出全新的工業(yè)系列 60 kW 直...
- 今亮點！安森美智能電源產(chǎn)品斬獲中國“2022年Top 10電源產(chǎn)品...
- 即時看！益登科技獲選EE Awards亞洲金選獎之“金選潛力標竿”
排行
- 世界觀天下！高盛維持中國建材“買入”評級目標價14.5港元
- 兩部門印發(fā)辦法明確 消防員面向社會公開招錄
- 低價出售410萬旅客信息？12306回應：為第三方泄漏
- 2019年這些新規(guī)將落地 又一次普惠“加薪”
- 北京8家醫(yī)院試點將推錯峰就診 率先開展“治堵”
- 數(shù)字化的城商行們怎么樣了？數(shù)字化轉(zhuǎn)型背后的故事
- 四川省稅務系統(tǒng)將推出10大類舉措服務納稅人、繳費人
- 長三角禁限塑新規(guī)實施尚存3個堵點 仍需多方合力推進
- 中國鐵建高溢價溫州奪地 去年毛利率低于行業(yè)約10個百分點
- 推行郵件快件包裝“綠色革命” 從根源上解決問題
最近更新
- 中部地區(qū)前三季度GDP10強：合肥不敵長沙，河南3市入圍，岳陽無緣
- 全球快報:在美國加州被絆倒的中國地產(chǎn)商：富力聯(lián)席董事長張力...
- 再獲“中國旅游集團20強”華僑城持續(xù)拓寬文旅融合新路徑
- 繼蘇州、南京之后，江蘇省還有4城有望成為新一線，常州、南通...
- 健康心靈，快樂出發(fā)——渝水五小開展一對一心理輔導活動
- 腹膜癌是什么病？腹膜轉(zhuǎn)移癌為啥難治愈？
- 愛采購雙12幫廠長直播帶貨，助力企業(yè)復產(chǎn)復工
- 脾腎兩虛調(diào)理多久有起色？脾腎兩虛吃中藥多久能恢復？
- 血常規(guī)28項是查什么的？血細胞分析能檢查出什么？
- 甲醛超標有哪些危害？甲醛多少度就不釋放了？
- 數(shù)藏造謠亂象頻發(fā) 文化IP需良性競爭
- 腹式呼吸法怎么做？女人經(jīng)常腹式呼吸的好處有哪些？
- 腎萎縮是什么原因造成的？單側(cè)腎萎縮有哪些影響？
- 鐵皮石斛的功效有哪些？什么人不能吃鐵皮石斛？
- 尾椎骨疼是怎么回事？年輕人尾椎骨疼怎么緩解？
- 全前腦畸形該怎么辦？全前腦胎兒的前兆反應有哪些？
- 油炸食品的危害有哪些？油炸食品多久吃一次比較好？
- 當前聚焦：中國中鐵擬發(fā)行35億元公司債 期限分別為2年及3年
- 【世界新要聞】總額7500億！特別國債 “重出江湖”：收益多...
- 附骨疽是什么病？附骨疽病是什么原因造成的？
- 大華股份榮獲中國優(yōu)秀工業(yè)設(shè)計獎等多個重要獎項
- 藝卓全球首款真HDR監(jiān)視器入選BIRTV2022展覽會推薦項目
- 世界即時：E Ink元太科技宣布E Ink Gallery(TM) 3全彩電子紙量產(chǎn)
- 集中注意力的方法有哪些？提高注意力吃什么比較好？
- 眼睛有異物感是怎么回事？結(jié)膜炎用什么眼藥水？
- 經(jīng)常頭暈是什么原因造成的？頭暈最簡單的恢復方法有哪些？
- 養(yǎng)陰清肺湯如何做？養(yǎng)陰清肺湯的功效與作用有哪些？
- 皮下結(jié)節(jié)是什么？皮下結(jié)節(jié)會癌變嗎？
- 血液檢查有哪些？血檢可以查出哪些疾病？
今日要聞
- 愛采購雙12幫廠長直播帶貨，助力企業(yè)復產(chǎn)復工
- 數(shù)藏造謠亂象頻發(fā) 文化IP需良性競爭
- 再獲“中國旅游集團20強”華僑城持續(xù)拓寬文旅融合新路徑
- 全球快報:在美國加州被絆倒的中國地產(chǎn)商：富力聯(lián)席董事長張力被捕，保釋金達1.29億
- 【世界新要聞】總額7500億！特別國債 “重出江湖”：收益多少？普通人可以買嗎？
- 當前聚焦：中國中鐵擬發(fā)行35億元公司債 期限分別為2年及3年
- 藝卓全球首款真HDR監(jiān)視器入選BIRTV2022展覽會推薦項目
- 小民宿“撬動”鄉(xiāng)村振興大戰(zhàn)略
- 大華股份榮獲中國優(yōu)秀工業(yè)設(shè)計獎等多個重要獎項
- 火必研究院年度報告：加密市場有望明年Q1復蘇