國家郵政局：1—9月中國快遞業務量同比增長16.4%
2024-01-31 12:02:55
全盤交付、運動賽事標準！這個樓盤的交房遙遙領先
2024-01-31 12:02:55 來源: 今日熱點網
今天，南寧地產行業有史以來最特殊的盤交房了!
這是一個拿地就肩負南寧“形象工程”使命，且建設過程要接受南寧各級、甚至是國家級組委會“云監工”的史詩級樓盤。
這是一個承載了南寧首個大型運動賽事“學青會”、接受超1.3萬運動員入住服務的傳奇住區。
如今，學青會圓滿結束，運動員村進行內部調整，變身回商品房的功能，并且在今天提前5個月交房，交房就拿證!
你一定猜到了，它就是廣西第一個運動員村——
威寧青運村。
因為特殊的背景，青運村從誕生到現在，一直備受矚目，市場疑問不斷：精裝標準怎么樣?工程經得起考驗嗎?產品和服務品質怎么樣?
今日交付，我們第一時間趕到現場。
1/神秘的精裝標準大揭秘
關于威寧青運村，大家最關心的恐怕是精裝標準!廢話少說，1、2、3，上圖!
友情提示：室內圖片，所見即交付。
進門，標配的鞋柜內嵌穿衣鏡，還預留了大衣和包包懸掛位。
客廳，配齊電視背景墻，天花板做了兩級天花吊頂，并配射燈、燈帶等。
我發現層高比很多住宅要高，問了工作人員，答曰：層高3米，很多項目的標準層高是2.85米。
廚房配了櫥柜、局部吊柜，還配了方太的廚電三件套(煙機、灶臺、消毒柜)。廚房配了熱水器，交房就是水電煤開通狀態。
衛生間，配齊浴室柜、馬桶(次臥蹲廁)等，主臥衛生間配淋浴隔斷。我注意到，潔具五金使用了科勒等一線品牌。
“平平無奇”的臥室，還配了空調和窗簾。
花兒姐發現，青運村整個項目標配1.6m加高護欄，比市面上一般設計高度要高20厘米，我讓身高1.7米+的同事做了測驗，護欄能到脖子。
實際上，關于青運村的精裝標準，一直備受各方關注。看過一圈，我說一下自己的感受：
1)“裝”得不錯，品質在線。
2)“裝”得多，硬裝做足還配了部分軟裝、電器。
3)沒有完美的交房，存在瑕疵，但青運村在交付的同時，啟動了一系列交付售后，第一時間為業主提供快速整改。
但，我想說，室內交付，是這個項目的其中一項，作為一個賽事場館級的項目，看不見的地方才是最牛的。
2/達到賽事標準的“隱蔽工程”
在看不見的地方所下的功夫，我們稱之為“隱蔽工程”。
一個項目一旦交付，“隱蔽工程”就會真的隱蔽起來，但如果做不好，有可能會變成未來生活中的“刺客”，久不久鬧一次心。
所以，青運村在隱蔽工程上做了大量投入。
1.樓板更厚。
項目裝配式樓棟的樓板厚度是130mm，非裝配式樓棟(1-3#、5-7#樓)的樓板厚度是100mm。
另外，客廳、餐廳、走道等房間，地面采用30mm厚隔音砂漿。臥室、書房、衣帽間等房間，地面采用12mm厚實木復合木地板。
2.運動會賽事標準的供電系統。
青運村的供電系統，采用的是運動會的賽事標準，以單電源環網供電。當一條線路因故障或檢修停電，另一條線路可以馬上切換投入使用，從而繼續保持供電。
在這個“絲滑”的切換過程中，你根本感覺不到小區里出現了電路故障。
3.運動會賽事標準的供水系統。
“醬爆”在電影《功夫》里，頂著一頭的洗發水泡沫，大喊“包租婆，怎么沒水了”的名場面，在現實中，也時有發生。
青運村，供水系統采用的也是運動會賽事標準，水壓要比一般的小區高，小區全部住滿的情況下，水壓也沒問題。
4.高等級的給水管。
說到了供水系統，不得不提一下給水管了。
青運村的給水管，主管采用的是新興PSP鋼塑復合壓力管，室內支管為PPR管。
我們都知道，鋼管和塑料，二者各有優缺點。而PSP鋼塑復合壓力管直接取了二者的優點，結合在一起，能夠承受高壓、增長壽命，而且具有防腐蝕、無污染等諸多特點，可最大限度減少能耗，并確保居民飲水健康。
一般來說，只有醫療系統等重要的場所才會采用PSP鋼塑復合壓力管。像青運村這樣，住宅采用這種級別的給水管，少見。
5.智慧系統。
很多小區都在拼智慧，但青運村的智慧系統，是真正落到實處的。
項目精裝交付使用6類網線，支持高達10 Gbps(千兆)的數據傳輸速率，穩定性強。
目前，這類網線一般只在企業辦公網絡、數據中心、大型商業設施等場合中使用，普通住宅很少用到。
如果你注意看，會發現項目的每個房間WIFI信號都已全覆蓋，連地下室、走道、房間、電梯里也不放過。
此外，項目還有電梯梯控系統、一鍵緊急呼叫按鈕、一鍵離家開關等。
不是我們在這單方面地夸青運村的智慧化，官方也曾給它“蓋章”過的——
五象建設局科技科曾頒發給青運村“五象二星級智慧住宅小區”。
怎么說呢?當別人在討論展示區美不美、吸不吸引購房者，青運村在關注樓板厚不厚、下水管寬不寬、網線粗不粗……
開發商的關注點在哪里，錢就會往哪里放。青運村關注隱蔽工程，把錢放到了你看不到但影響十年二十年居住的地方。
這就是國企，你看到的和看不到的地方都看在眼里，記在心里，付諸行動里。
3/成品交付遙遙領先
青運村交付，最牛的地方在于——
接近全成品交付。
我們知道，青運村是廣西首個全盤整體開工、全盤整體封頂、整體交付的樓盤。
目前，整個項目除地坪漆外，其余施工已全部完成，幾乎就是一個成品小區。
小樓盤做到首期交付幾乎成品，這是有可能的。但，對于一個占地338畝的大型社區，幾乎成品交付堪稱奇跡。
如果不是名叫“青運村”，這是不會做也不可能做到的。
而且，不單是樓棟建好了，項目內超10萬平方米的園林，早已經郁郁蔥蔥。
園林搭配的造型羅漢松，雖造價不菲但造型植物蒼勁有力、別有氣韻。
整個園林，用了大量的高價樹種和大樹，且做了6個亭子，留出了可納涼、避雨的“林下空間”和“亭下空間”。
別人的學校入住了還沒建，青運村的學校，還沒交房就高規格建好了。
還是知名的二中初中部(青運校區)、天桃實驗學校小學部(青運校區)，今年9月就開學。
哦，對了，青運村是交房即得證。
提前半年交房，還交給你一個啥都做好的小區，就問你，南寧哪個樓盤能做到?
青運村的交房作業，遙遙領先，無人能抄!
4/總部基地唯一在售住宅
地段、地段、還是地段!這句樓市里的至理名言，用在青運村最恰當。
是的，青運村是獨一無二的，稀缺性放眼五象、南寧、甚至全廣西都有競爭力。
從國家層面上，青運村由國務院批準立項，受國家級組委會監督，按國家級運動村標準裝修。
從廣西層面看，是廣西自治區層面統籌推進的重大項目，隨時接受區級、市級領導督導巡視。
從五象層面看，項目是五象總部基地唯一在售住宅。
仔細研究五象新區的規劃圖，不難發現五象總部基地的住宅地塊僅有兩大塊。
一是五象農民的回遷項目，不能對外銷售。
二就是青運村，五象總部基地內唯一的一個商業住宅項目，也就是說買入青運村，你才有機會占據CBD核心區稀缺的地段資源。
今天花兒姐站在青運村剛剛交付樓棟的陽臺，聽到業主意外的評價——
“沒想到壯醫院和口腔醫院那么近，和小區只隔著一條路”。
其實，不走進青運村，很難完全感受到這個盤的價值。
青運村幾乎被生活所需的“學鐵醫景”等優質資源給包圍了——
項目的南面，從東往西，南寧二中初中部(青運校區)、天桃實驗學校小學部(青運校區)、廣西醫科大學東盟國際口腔醫學院、廣西國際壯醫醫院、五象湖一字排開。
可以說，青運村的價值，之前被很多購房者低估了。
買青運村，買的就是核心地段+優質資源。
每一個新區的發展，都有一顆獨一無二的“心臟”。核心地段是保值的前提。
今天，細細看完青運村的首期交付，一個感覺：
威寧把錢花在了你看不到的地方，比如，引進兩所優質學校;更重視鋼筋、樓板、五金等隱蔽工程;在CBD里建20多層的小高層……
了解國企的購房者會懂，這里藏著國企的底線。
國企的底線在哪?那一定是安全。其次是務實，把錢花到重要的地方。
所以，在樓市經歷大浪淘沙之后，像威寧這樣具有底線思維和務實風格的國企，成了當下南寧樓市的定海神針。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
關鍵詞：
您可能也感興趣:
為您推薦
中國紅APP正式上線發布
2024-01-31 12:02:55
第十二屆東亞地方政府會議將在山東臨沂召開 促進東亞地區交流合作
2024-01-31 12:02:55
（鄉村行·看振興）山西柳林依托“數商興農”打造鄉村e鎮 電商交易9個月達3.5億元
2024-01-31 12:02:55
排行
最近更新
- 全盤交付、運動賽事標準！這個樓盤的交房遙遙領先
- 一份適應媒體融合發展的答卷：《新環境下的全媒體運營手冊》...
- 農資先行備春耕 云天化全力做好化肥保供穩價
- 中國民生銀行烏魯木齊分行召開黨委會議
- 光彩長宏集團探索綠色發展與健康養老“雙引擎”協同發展
- 引領智能廚房新生態，純米科技榮獲《商業評論》管理行動力年...
- 百惠2023年度回顧：IPO工作圓滿助力企業廣闊發展
- 瑞珀妮宣布其在瑞士境外的第一家抗衰理療院將于 2024年春在...
- 捷報頻傳！聚力同行！阿爾法蛋攬獲京東三項重磅大獎
- DAVID WEBB女裝2024春夏新品發布在紐約隆重舉行
- 喜報！國壽嘉園·蘇州雅境榮獲“2023年度聯合會最佳貢獻獎”
- 齊魯制藥伊魯阿克INSPIRE研究登上國際期刊《胸部腫瘤學雜志》
- 新能源車險的專屬條款
- 百利好2024龍年新春禮盒 賀歲新春佳禮相伴
- 流感高發的多重挑戰，樂舒凡教大家如何安全度過交叉感染高發
- 科技創新有效的促進創新產業轉型，天九共享集團為企業提供助力
- 第十一期杭州市大學生杰出創業人才培育班正式開班
- 巖芯數智發布全新通用大模型，加速產業數智化升級
- 祝賀業之峰青年橋牌隊榮獲全國冠軍
- BTV新聞頻道專訪|安健邦昶邁科技將全力守護中老年人身心健康
- 堅守品質與創新，南孚電池打造連續30年銷量霸榜的傳奇
- 征兵報名啟動！專家提醒：想做近視手術參軍，不可“臨時抱佛腳”
- 平安普惠擔保開展“普惠萬家”新春活動，金融為民，共譜新年華章
- 海爾集團2023業績持續雙增長，2024戰略聚焦兩大賽道
- 未來城市圭臬 永不堵車的花園城市
- 中國東方文化研究會紅色文化傳承發展專業委員會年度工作會議舉辦
- 什么是明火電焰灶，華焰天下電焰灶怎么樣？
- 富邦華一銀行獲批非金融企業債務融資工具承銷商資格
- 跟朝鮮國家足球隊簽約合作，中山這家企業到底什么來頭？
- 棗木鴨全新升級喜迎突破 總店新裝開業營業額超45000元