(資料圖)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月25日訊：朗詩(shī)綠色管理（0106.HK）發(fā)布公告稱，間接全資附屬公司上海朗緒企業(yè)管理咨詢有限公司擬向新加坡LAO VI CN Company VI Pte.Ltd出售上海朗松實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)，雙方已訂立協(xié)議，初步代價(jià)為人民幣102,489,655.35元，可予調(diào)整。

買方LAO VI CN Company主要從事投資控股。其為新加坡成立有限合伙企業(yè)La Salle Asia Opportunity VI LP間接全資附屬公司。La Salle Asia Opportunity VI LP為于亞洲進(jìn)行投資的房地產(chǎn)機(jī)會(huì)基金。La Salle Asia Opportunity VI LP擁有廣泛投資者群，由全球機(jī)構(gòu)投資者組成，例如退休金基金。

上海朗緒于二零二二年六月三十日未經(jīng)審核賬目摘錄的資產(chǎn)凈值及資產(chǎn)總值分別約為人民幣114,290,500元及人民幣406,944,900元。

上海朗緒主要業(yè)務(wù)為出租上海市楊浦區(qū)黃興路18號(hào)物業(yè)（黃興大樓），該物業(yè)為商業(yè)及辦公室，業(yè)權(quán)面積11,427.24平方米，地上22層，地下兩層。

目標(biāo)公司結(jié)欠現(xiàn)有貸款人未償還本金額為人民幣18000萬(wàn)元有抵押融資，其還款責(zé)任應(yīng)由賣方（作為借款人）代替目標(biāo)公司（作為借款人）承擔(dān)，而黃興路18號(hào)已就此以現(xiàn)有貸款人為受益人抵押。

對(duì)于此次交易，朗詩(shī)綠色管理表示，預(yù)期集團(tuán)將自出售事項(xiàng)錄得約人民幣56,466,962元賬面虧損凈額。

其續(xù)稱，集團(tuán)主要在中國(guó)及美國(guó)從事物業(yè)開(kāi)發(fā)及銷售。持有投資物業(yè)賺取租金收入并非本公司未來(lái)的主要發(fā)展方向。現(xiàn)階段以市價(jià)出售該物業(yè)將有助鞏固現(xiàn)金流量，進(jìn)一步增強(qiáng)其應(yīng)對(duì)行業(yè)及周期性風(fēng)險(xiǎn)的能力。

關(guān)鍵詞： 朗詩(shī)綠色管理